中介代签购房合同模板

中介代签购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方有意购买位于____________________的房产，乙方作为中介机构，经甲乙双方协商一致，特订立本中介代签购房合同，以明确双方的权利义务。

一、中介服务内容

1.乙方受甲方委托，代为签订购房合同，包括但不限于：

（1）协助甲方与卖方进行洽谈、协商购房事宜；

（2）代甲方起草、修改购房合同及相关附件；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）协助甲方办理贷款、税费等相关手续；

（5）其他与购房相关的服务。

2.乙方在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方合法权益。

二、服务费用及支付方式

1.甲方应支付乙方中介服务费用人民币__________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将中介服务费用支付至乙方指定账户。

三、保密条款

1.甲方同意，乙方在提供中介服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息等，应予以严格保密。

2.本保密条款自合同签订之日起生效，在合同有效期内及合同终止后__________年内有效。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

2.乙方未按约定履行中介服务义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如因诉讼、仲裁等法律程序产生的费用，由败诉方承担。

六、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除法律另有规定或双方另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产买卖合同

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方有意购买位于____________________的房产，乙方作为中介机构，丙方作为卖方，经甲乙丙三方协商一致，特订立本中介代签购房合同，以明确三方权利义务，保障甲方权益，实现房产交易安全、高效。

一、中介服务内容

1.乙方受甲方委托，代为签订购房合同，包括但不限于：

（1）协助甲方与丙方进行洽谈、协商购房事宜；

（2）代甲方起草、修改购房合同及相关附件；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）协助甲方办理贷款、税费等相关手续；

（5）其他与购房相关的服务。

2.乙方在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方合法权益。

二、丙方责任与义务

1.丙方应保证所售房产权属清晰，不存在任何争议或负担。

2.丙方应提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产面积、用途、配套设施等。

3.丙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。

4.丙方应确保所售房产符合国家相关法律法规要求，不存在违法建设等情况。

三、甲方权益与利益

1.甲方有权要求乙方提供中介服务，并监督乙方的服务质量。

2.甲方有权要求丙方提供真实、准确的房产信息，并有权要求丙方承担因虚假信息导致的损失。

3.甲方有权要求乙方在签订合同前进行尽职调查，确保丙方的房产权属清晰。

4.甲方有权要求乙方在合同签订后，协助办理房产过户手续，并监督乙方的服务质量。

5.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，保障甲方的合法权益，并及时反馈合同履行情况。

四、乙方责任与义务

1.乙方应遵守本合同约定，履行中介服务义务。

2.乙方应协助甲方与丙方进行洽谈、协商，促成房产交易。

3.乙方应代甲方起草、修改购房合同及相关附件，确保合同条款符合甲方权益。

4.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并监督服务质量。

5.乙方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿甲方损失。

五、违约责任及限制条款

1.丙方未按约定提供真实、准确的房产信息，或存在隐瞒、欺诈行为的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

2.丙方未按约定配合办理房产过户手续的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定履行中介服务义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在提供中介服务过程中泄露甲方商业秘密的，应承担法律责任，并赔偿甲方损失。

5.乙方不得为丙方提供虚假信息或协助丙方进行违法建设，否则承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如因诉讼、仲裁等法律程序产生的费用，由败诉方承担。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.除法律另有规定或三方另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义与目的

1.第三方介入有助于明确各方的权利义务，降低交易风险。

2.第三方介入可以确保交易过程公开、透明，提高交易效率。

3.第三方介入有助于保障甲方的合法权益，降低甲方在交易过程中可能遭受的损失。

甲方为主导的目的与意义

1.甲方作为购房主体，拥有对房产交易的决定权，确保交易符合自身利益。

2.甲方主导有利于明确各方的责任，降低交易风险，保障交易安全。

3.甲方主导有利于确保交易过程公开、透明，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方作为房地产开发企业，有意将位于____________________的项目销售给丙方，甲方作为中介机构，负责提供市场调研、销售推广等服务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本中介服务合同，以明确三方权利义务，保障乙方权益，实现项目销售目标。

一、中介服务内容

1.甲方受乙方委托，提供以下中介服务：

（1）进行市场调研，分析项目周边环境和竞争态势；

（2）制定销售策略，包括广告宣传、营销活动等；

（3）协助乙方与丙方进行洽谈，促成项目销售；

（4）协助乙方办理项目销售手续；

（5）其他与项目销售相关的服务。

2.甲方在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方合法权益。

二、丙方责任与义务

1.丙方应保证具备购买项目的资金实力和信用。

2.丙方应配合乙方和甲方的洽谈，并按照约定支付定金及购房款。

3.丙方应遵守项目销售合同约定的条款，按时完成项目购置。

三、乙方权益与利益

1.乙方有权要求甲方提供高质量的中介服务，确保项目销售目标的实现。

2.乙方有权要求甲方及时反馈市场调研结果，为销售策略提供依据。

3.乙方有权要求甲方在项目销售过程中，维护乙方品牌形象和市场声誉。

4.乙方有权要求甲方协助办理项目销售手续，确保交易顺利进行。

5.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，保障乙方的合法权益，并及时解决出现的问题。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定提供中介服务，确保服务质量。

2.甲方应进行充分的市场调研，为乙方提供准确的市场分析报告。

3.甲方应制定有效的销售策略，提高项目销售业绩。

4.甲方应协助乙方与丙方进行洽谈，促成项目销售。

5.甲方应协助乙方办理项目销售手续，确保交易合法合规。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定提供市场调研报告或销售策略的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

2.甲方未按约定协助乙方办理项目销售手续的，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.丙方未按约定支付定金及购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为约定购房款的__________%。

4.丙方未按约定完成项目购置的，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如因诉讼、仲裁等法律程序产生的费用，由败诉方承担。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.除法律另有规定或三方另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的与意义

1.乙方作为房地产开发企业，对项目销售有直接利益，主导合同有利于确保项目销售目标的实现。