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文档简介
家具店铺合同模板第一篇范文:合同编号:__________
家具店铺合同
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、诚实信用的原则,就乙方在甲方处租赁经营家具店铺事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1乙方租赁甲方位于__________的家具店铺,租赁面积为__________平方米,店铺编号为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期满,如乙方有意续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,乙方应于每月____日支付甲方上月租金。
3.2租金支付方式:乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户,账户信息如下:
银行名称:__________
账户名称:__________
账号:__________
开户行:__________
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或合同解除后,乙方应将店铺恢复原状,并经甲方验收合格后,甲方无息退还乙方押金。
五、使用范围及禁止事项
5.1乙方租赁的家具店铺仅用于经营家具销售业务,不得用于其他用途。
5.2乙方在经营过程中,不得从事以下行为:
(1)违法经营;
(2)损害公共利益;
(3)扰乱市场秩序;
(4)侵犯他人合法权益。
六、维修及保养
6.1乙方应保持店铺的整洁、美观,并负责店铺内设施的日常维护。
6.2如店铺内设施出现故障,乙方应立即通知甲方,甲方应在接到通知后____日内进行维修。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金。
7.2乙方逾期支付租金的,应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
七、合同解除
8.1以下情况发生时,任何一方均有权解除本合同:
(1)一方违反本合同约定,经另一方书面催告后____日内仍未纠正的;
(2)发生不可抗力,致使本合同无法履行的;
(3)一方破产、解散或被吊销营业执照的。
八、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.店铺租赁合同
2.店铺租金支付凭证
3.店铺押金收据
4.甲方营业执照副本复印件
5.乙方身份证复印件
6.其他双方认为需要附在本合同中的文件
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
家具店铺租赁合同
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身权益,特委托第三方(以下简称“第三方”)作为其代表,就乙方(以下简称“乙方”)在甲方处租赁经营家具店铺事宜,与乙方达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1乙方租赁甲方位于__________的家具店铺,租赁面积为__________平方米,店铺编号为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期满,如乙方有意续租,应提前一个月向甲方或第三方提出书面申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,乙方应于每月____日支付甲方或第三方指定账户。
3.2租金支付方式:乙方应将租金汇入甲方或第三方指定的银行账户,账户信息如下:
银行名称:__________
账户名称:__________
账号:__________
开户行:__________
四、第三方责任及权利
4.1第三方作为甲方委托的代表,负责监督乙方履行本合同义务,确保乙方遵守合同约定。
4.2第三方有权要求乙方提供相关经营数据,乙方应积极配合。
4.3第三方有权对乙方违反合同的行为进行制止,并要求乙方承担相应的违约责任。
4.4第三方有权代表甲方参与乙方违约事件的调解和诉讼。
五、押金及退还
5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方或第三方支付押金人民币__________元。
5.2租赁期满或合同解除后,乙方应将店铺恢复原状,并经甲方或第三方验收合格后,甲方或第三方无息退还乙方押金。
六、使用范围及禁止事项
6.1乙方租赁的家具店铺仅用于经营家具销售业务,不得用于其他用途。
6.2乙方在经营过程中,不得从事以下行为:
(1)违法经营;
(2)损害公共利益;
(3)扰乱市场秩序;
(4)侵犯他人合法权益。
七、维修及保养
7.1乙方应保持店铺的整洁、美观,并负责店铺内设施的日常维护。
7.2如店铺内设施出现故障,乙方应立即通知甲方或第三方,甲方或第三方应在接到通知后____日内进行维修。
八、甲方权益保护条款
8.1甲方或第三方有权对乙方经营情况进行定期或不定期的检查,乙方应予以配合。
8.2甲方或第三方有权对乙方违反合同的行为进行处罚,包括但不限于罚款、终止合同等。
8.3甲方或第三方有权对乙方经营所得进行监管,确保乙方合法合规经营。
九、乙方违约及限制条款
9.1乙方如违反本合同约定,应承担相应的违约责任,向甲方或第三方支付违约金。
9.2乙方逾期支付租金的,应向甲方或第三方支付逾期租金的____%作为违约金。
9.3乙方如擅自改变租赁物用途或进行装修,应承担由此产生的损失及责任。
9.4乙方在租赁期限内,不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。
十、合同解除
10.1以下情况发生时,甲方或第三方有权解除本合同:
(1)乙方违反本合同约定,经甲方或第三方书面催告后____日内仍未纠正的;
(2)发生不可抗力,致使本合同无法履行的;
(3)乙方破产、解散或被吊销营业执照的。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
12.1本合同一式两份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
12.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.店铺租赁合同
2.店铺租金支付凭证
3.店铺押金收据
4.甲方营业执照副本复印件
5.乙方身份证复印件
6.其他双方认为需要附在本合同中的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为甲方的代表,参与本合同,旨在确保乙方在租赁期内合法合规经营,维护甲方的合法权益,同时监督乙方履行合同义务,降低甲方在租赁过程中的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主体,通过设定一系列权益保护条款和乙方违约及限制条款,确保自身在租赁过程中的主导地位,维护自身权益,降低风险,实现合同目的。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房地产租赁合同
甲方(以下简称“甲方”)为出租方,乙方(以下简称“乙方”)为承租方,双方在平等、自愿的基础上,经第三方(以下简称“第三方”)作为甲方代理,就乙方租赁甲方位于__________的房产事宜,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1乙方租赁甲方位于__________的房产,租赁面积为__________平方米,房产编号为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期满,如乙方有意续租,应提前一个月向甲方或第三方提出书面申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,乙方应于每月____日支付甲方或第三方指定账户。
3.2租金支付方式:乙方应将租金汇入甲方或第三方指定的银行账户,账户信息如下:
银行名称:__________
账户名称:__________
账号:__________
开户行:__________
四、第三方责任及权利
4.1第三方作为甲方代理,负责与乙方签订本合同,并监督乙方履行合同义务。
4.2第三方有权要求乙方提供租赁期间的居住证明,乙方应积极配合。
4.3第三方有权对乙方违反合同的行为进行制止,并要求乙方承担相应的违约责任。
4.4第三方有权代表甲方参与乙方违约事件的调解和诉讼。
五、乙方权益保护条款
5.1乙方有权要求甲方或第三方在租赁期间保持房产的合理使用状态,不得擅自改变房产结构。
5.2乙方有权在租赁期间合理使用房产,不得从事违法活动。
5.3乙方有权在租赁期满后,要求甲方或第三方对房产进行必要的维修和清洁。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方如未按约定提供房产或提供不符合约定条件的房产,应承担违约责任,向乙方支付违约金。
6.2甲方如擅自提高租金或单方面终止合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的违约金。
6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利,否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
七、租赁物维护
7.1乙方应保持租赁物的完好状态,不得随意损坏或擅自改变租赁物的结构。
7.2如租赁物出现损坏,乙方应及时通知甲方或第三方,并承担相应的维修费用。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房产租赁合同
2.房产租金支付凭证
3.房产押金收据
4.甲方房产证复印件
5.乙方身份证复印件
6.其他双方认为需要附在本合同中的文件
乙方为主导的目的
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