桐城房产合同模板

桐城房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于：________________________

2.标的房产权证号：________________________

3.标的房产建筑面积：________________________平方米

4.标的房产用途：________________________

5.标的房产装修情况：________________________

二、买卖价格及付款方式

1.标的房产买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.付款方式如下：

（1）买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付定金人民币________________________元整。

（2）买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付首付款人民币________________________元整。

（3）买方应在标的房产过户手续办理完毕后________________________日内，向卖方支付尾款人民币________________________元整。

三、标的房产过户手续及费用

1.双方应在本合同签订之日起________________________日内，共同办理标的房产的过户手续。

2.过户手续所需费用由双方按照相关规定各自承担。

四、标的房产交付及验收

1.买方应在标的房产过户手续办理完毕后________________________日内，取得标的房产的占有权。

2.买方在取得标的房产占有权后，应在本合同签订之日起________________________日内，对标的房产进行验收。

3.标的房产验收合格后，买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付尾款。

五、违约责任

1.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期款项的________________________%。

2.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的________________________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产权证复印件

2.付款凭证

3.验收报告

4.其他相关文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方愿意为买方的购房贷款提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于：________________________

2.标的房产权证号：________________________

3.标的房产建筑面积：________________________平方米

4.标的房产用途：________________________

5.标的房产装修情况：________________________

二、买卖价格及付款方式

1.标的房产买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.付款方式如下：

（1）买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付定金人民币________________________元整。

（2）买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付首付款人民币________________________元整。

（3）买方应在标的房产过户手续办理完毕后________________________日内，向卖方支付尾款人民币________________________元整。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，应为本合同项下买方未能按时支付购房款项承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向买方提供有效的担保函。

四、甲方权益保障

1.买方有权要求卖方在标的房产过户前，将标的房产的抵押权、租赁权等相关权利消灭。

2.买方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明文件。

3.买方有权要求卖方在标的房产过户后，提供标的房产的物业交割单。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的________________________%。

2.如卖方提供虚假的房产信息，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

3.卖方不得在标的房产过户前，擅自处置或设定与标的房产相关的任何权利负担。

4.卖方不得在标的房产过户后，拒绝配合买方办理物业交割手续。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求买方按时支付购房款项。

2.丙方有权在买方未按时支付购房款项时，行使担保权利，包括但不限于代为支付购房款项。

3.丙方有权要求卖方提供标的房产的相关权属证明文件。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产权证复印件

2.付款凭证

3.担保函

4.验收报告

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为全面的保障，通过担保方的介入，甲方在购房过程中可以更加放心。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约责任和限制条款，甲方在合同中的地位得到强化，从而在交易过程中占据主动。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

地址：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

地址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方作为中介方，负责促成本买卖合同的签订，并提供相关中介服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于：________________________

2.标的房产权证号：________________________

3.标的房产建筑面积：________________________平方米

4.标的房产用途：________________________

5.标的房产装修情况：________________________

二、买卖价格及付款方式

1.标的房产买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.付款方式如下：

（1）买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付定金人民币________________________元整。

（2）买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付首付款人民币________________________元整。

（3）买方应在标的房产过户手续办理完毕后________________________日内，向卖方支付尾款人民币________________________元整。

三、中介方责任

1.丙方作为中介方，应在本合同签订之日起________________________日内，协助双方完成标的房产的过户手续。

2.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付中介服务费人民币________________________元整。

四、乙方权益保障

1.买方有权要求卖方在标的房产过户前，保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.买方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明文件。

3.买方有权要求卖方在标的房产过户后，提供标的房产的物业交割单。

五、卖方的违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的________________________%。

2.如卖方提供虚假的房产信息，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

3.卖方不得在标的房产过户前，擅自处置或设定与标的房产相关的任何权利负担。

4.卖方不得在标的房产过户后，拒绝配合买方办理物业交割手续。

六、中介方的权利与义务

1.丙方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的相关权属证明文件。

2.丙方有权要求买方按时支付购房款项及中介服务费。

3.丙方有权在买方未按时支付购房款项时，行使代收款项的权利。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标