投资店面收租合同模板

投资店面收租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）的出租权，乙方有意租赁该店面从事商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方的店面事宜达成如下协议：

一、店面租赁基本情况

1.1店面位置：位于__________，具体地址为__________。

1.2店面面积：__________平方米。

1.3店面用途：乙方租赁该店面用于从事商业经营活动，具体经营范围为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为每月__________日支付，逾期未支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

三、店面使用及维护

3.1乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规章制度及本合同的约定，合理使用店面，不得擅自改变店面结构、用途。

3.2乙方应对店面进行合理维护，保持店面整洁、安全，如因乙方原因造成店面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、税费及保险

4.1乙方应依法承担与店面租赁相关的税费，包括但不限于房产税、增值税等。

4.2乙方应购买并承担店面使用的相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.店面租赁合同复印件；

2.店面照片；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）的出租权，乙方有意租赁该店面从事商业经营活动，丙方作为第三方担保方，愿意对乙方租赁店面事宜提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、店面租赁基本情况

1.1店面位置：位于__________，具体地址为__________。

1.2店面面积：__________平方米。

1.3店面用途：乙方租赁该店面用于从事商业经营活动，具体经营范围为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为每月__________日支付，逾期未支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方租赁店面事宜提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2丙方应在乙方租赁期间，按照本合同的约定，履行担保义务，确保乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

3.3如乙方违约，导致甲方遭受损失的，丙方应在担保金额范围内对甲方进行赔偿。

四、店面使用及维护

4.1乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规章制度及本合同的约定，合理使用店面，不得擅自改变店面结构、用途。

4.2乙方应对店面进行合理维护，保持店面整洁、安全，如因乙方原因造成店面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、税费及保险

5.1乙方应依法承担与店面租赁相关的税费，包括但不限于房产税、增值税等。

5.2乙方应购买并承担店面使用的相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保乙方按期支付租金。

6.2甲方有权对乙方使用店面的情况进行监督，确保乙方合法经营。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定，要求乙方或丙方承担违约责任。

6.4甲方有权在乙方违约或经营不善时，提前终止合同，并要求乙方或丙方赔偿损失。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况提前终止合同。

7.2如乙方违反合同约定，擅自改变店面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.3如乙方经营不善，导致店面经营困难，甲方有权要求乙方或丙方提供解决方案，否则甲方有权提前终止合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。

9.2丙方的担保责任，使得甲方在乙方违约时，有更可靠的保障，提高了甲方的投资安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁过程顺利进行，维护自身合法权益。

10.2甲方通过合同约定，明确乙方的责任和义务，确保店面租赁的稳定性和可持续性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）的出租权，乙方有意租赁该店面从事商业经营活动，丙方作为第三方担保方，愿意对乙方租赁店面事宜提供担保。为明确各方的权利义务，确保乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、店面租赁基本情况

1.1店面位置：位于__________，具体地址为__________。

1.2店面面积：__________平方米。

1.3店面用途：乙方租赁该店面用于从事商业经营活动，具体经营范围为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为每月__________日支付。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方租赁店面事宜提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2丙方应在乙方租赁期间，按照本合同的约定，履行担保义务，确保乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

3.3如乙方违约，导致甲方遭受损失的，丙方应在担保金额范围内对甲方进行赔偿。

四、乙方权利与利益

4.1乙方有权在租赁期间内，合法使用店面，进行商业经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保店面设施的正常运行。

4.3乙方有权在合同约定的范围内，对店面进行装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.4乙方有权在合同到期或提前终止合同时，要求甲方退还押金及剩余租金。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应确保店面符合乙方商业经营的需求，并提供必要的物业管理服务。

5.2甲方应保证店面的合法出租权，不得将店面转租给第三方。

5.3甲方应配合乙方进行店面装修和改造，并提供必要的施工许可。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按期交付店面或提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付租金等。

6.2如甲方违反合同约定，擅自进入乙方经营场所或干扰乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙