2024年特定建设项目资产转让协议

2024年特定建设项目资产转让协议版A版本合同目录一览第一条资产转让1.1资产范围1.2资产评估1.3转让价格第二条转让条件2.1受让方资格2.2转让方义务2.3受让方义务第三条合同的履行3.1资产交付3.2支付转让款3.3办理过户手续第四条合同的变更和终止4.1合同变更4.2合同终止第五条违约责任5.1转让方违约5.2受让方违约第六条争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律第七条合同的生效、修改和解除7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同解除第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护第十条税收和费用10.1税收承担10.2费用支付第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的份数和保管13.1合同份数13.2合同保管第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条资产转让1.1资产范围本合同所述资产范围包括但不限于如下内容：（1）土地使用权；（2）地上建筑物、构筑物及其附属设施；（3）生产设备、机器和工具；（4）原材料、在产品、半成品和成品；（5）无形资产，包括专利权、商标权、著作权等；（6）其他与资产有关的权益和利益。1.2资产评估转让方应在本合同签订前，对所述资产进行评估，并取得合法有效的评估报告。评估报告应真实、准确、完整地反映资产的价值。1.3转让价格本合同所述资产的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式、支付时间等详见本合同第三条规定。第二条转让条件2.1受让方资格（1）具有独立法人资格；（4）符合国家相关法律法规和政策规定的其他条件。2.2转让方义务（1）提供真实、准确的资产信息和评估报告；（2）保证所述资产权属清晰，无任何权利纠纷；（3）协助受让方办理资产过户手续；（4）提供必要的培训和技术支持。2.3受让方义务（1）按照本合同约定支付转让价格；（2）按照本合同约定办理资产过户手续；（3）遵守国家相关法律法规和政策规定，合法使用所述资产；（4）对所述资产的保密信息予以保密。第三条合同的履行3.1资产交付转让方应在本合同签订后【】日内，将所述资产交付给受让方。资产交付包括但不限于钥匙交接、资产清单交接等。3.2支付转让款受让方应在本合同签订后【】日内，向转让方支付转让价格。支付方式为【】。3.3办理过户手续转让方和受让方应共同配合，在本合同签订后【】日内，办理资产过户手续。过户费用由【】承担。第四条合同的变更和终止4.1合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分。4.2合同终止有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1转让方违约转让方违反本合同的约定，导致受让方遭受损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。5.2受让方违约受让方违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。第六条争议解决6.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容本合同签订后，双方对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。保密信息不包括公共信息、已经公开的信息或者对方自愿公开的信息。8.2保密期限双方对保密信息的保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任如果一方违反本合同的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金为受损方损失的【】倍。第九条知识产权9.1知识产权归属本合同所述资产涉及的知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，归转让方所有。受让方在本合同约定的范围内使用这些知识产权。9.2知识产权保护双方应共同遵守国家有关知识产权保护的法律法规，保护对方的知识产权不被侵犯。第十条税收和费用10.1税收承担本合同所述资产转让过程中产生的税收，按照国家法律法规的规定由双方承担。具体承担方式按照税务部门的规定执行。10.2费用支付除本合同另有约定外，与资产转让相关的费用，包括但不限于评估费、过户费、律师费等，由【】承担。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过电子邮件、传真、快递等方式相互发送通知。11.2送达地址双方各自的送达地址为合同签订时各自指定的地址。一方变更送达地址的，应书面通知对方。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，影响合同的正常履行。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。但一方应当及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第十三条合同的份数和保管13.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管双方均应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露、复制或者毁损。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，附加条款与本合同具有同等效力。14.2附录本合同的附录包括但不限于资产清单、评估报告、过户手续所需文件等，附录与本合同具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产清单详细列出转让资产的具体信息，包括资产名称、数量、型号、状况等。附件二：资产评估报告由具有资质的评估机构出具的资产评估报告，详细说明资产的价值评估过程和结果。附件三：土地使用权证书证明土地使用权归转让方所有的法律文件。附件四：建筑物和构筑物所有权证书证明地上建筑物、构筑物及其附属设施归转让方所有的法律文件。附件五：生产设备、机器和工具清单详细列出生产设备、机器和工具的名称、数量、型号等信息。附件六：原材料、在产品、半成品和成品清单详细列出原材料、在产品、半成品和成品的名称、数量、规格等信息。附件七：无形资产清单详细列出专利权、商标权、著作权等无形资产的信息。附件八：保密信息清单详细列出双方约定的保密信息的内容和范围。附件九：税收和费用明细表详细列出资产转让过程中产生的税收和费用的项目和金额。附件十：过户手续所需文件列表详细列出办理资产过户手续所需的所有文件和材料。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定时间交付资产；2.转让方提供的资产信息不真实、不准确；3.转让方未履行保密义务，泄露保密信息；4.受让方未按照约定时间支付转让价格；5.受让方未履行保密义务，泄露保密信息；6.双方未按照约定时间办理资产过户手续。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。3.资产交付：违约方应承担因延迟交付资产导致的对方损失。4.支付转让款：违约方应承担因延迟支付转让款导致的对方损失。5.办理过户手续：违约方应承担因延迟办理过户手续导致的对方损失。示例说明：如果转让方未按照约定时间交付资产，转让方应向受让方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的受让方直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.资产转让：指转让方将其拥有的资产所有权转移给受让方的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。4.知识产权：指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利。5.税收：指国家依法对纳税人取得的收入或者发生的消费行为征收的财政收入。6.过户手续：指将资产所有权依法转移给受让方的手续。1.资产转让：本合同所述资产转让是指转让方将其拥有的资产所有权转移给受让方。2.不可抗力