2024年个人公寓租赁协议精简

2024年个人公寓租赁协议精简版版A版本合同目录一览1.租赁物业1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁地点2.租赁期限2.1起租日期2.2租期长度2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付特殊情况4.押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除情况5.使用及管理5.1物业使用5.2管理费用5.3维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险购买7.转租7.1转租条款7.2转租通知期限8.提前终止租赁8.1提前终止条款8.2提前终止费用9.违约9.1违约定义9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼地点11.其他费用11.1费用列表11.2费用支付方式12.双方责任及权利12.1租户责任12.2房东权利13.附件13.1物业清单13.2租赁协议附图14.签字页14.1租户签字14.2房东签字第一部分：合同如下：1.租赁物业1.2租赁面积：物业的实际使用面积为【实际面积】平方米。1.3租赁地点：物业位于【城市】市【区/县】【街道】【房屋门牌号】。2.租赁期限2.1起租日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为【租赁月数】个月。2.2租期长度：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3续租条款：双方同意在租赁期满前【提前续约天数】个月内，乙方未提出终止租赁的，视为乙方愿意按照本合同约定的租金及租赁条件继续租赁。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币【租金金额】元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方应在每月的【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。3.4支付特殊情况：如乙方因特殊情况无法按时支付租金，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并在【规定时间内】补缴租金。4.押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【规定时间内】退还乙方押金。4.3押金扣除情况：如有损坏或未按照约定使用物业的情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用。5.使用及管理5.1物业使用：乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。5.2管理费用：物业的管理费用（包括但不限于物业费、公共维修基金等）由乙方承担。5.3维修责任：物业在租赁期间如有损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修费用。6.保险6.1保险责任：甲方应购买物业保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险购买：甲方应在租赁开始前【规定时间内】购买物业保险，并保证保险的有效性。7.转租7.1转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给第三方。7.2转租通知期限：如乙方需转租，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。8.提前终止租赁8.1提前终止条款：租赁期内，如乙方需提前终止租赁，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。8.2提前终止费用：乙方提前终止租赁的，应支付给甲方【提前终止费用金额】元的提前终止费用。9.违约9.1违约定义：双方违反合同的约定，未能履行合同义务的，视为违约。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币【违约金金额】元整。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。10.2诉讼地点：诉讼地点为【城市】市【区/县】人民法院。11.其他费用11.1费用列表：除租金和管理费用外，乙方还需承担水费、电费、燃气费、网络费等其他费用。11.2费用支付方式：其他费用按实际发生情况支付，乙方应在收到费用通知后的【规定时间内】支付给甲方。12.双方责任及权利12.1租户责任：乙方应按照合同约定合理使用物业，并遵守相关法律法规和物业管理规定。12.2房东权利：甲方有权按照合同约定收取租金和管理费用，以及在乙方违约时追究违约责任。13.附件13.1物业清单：详见附件一，列明物业内的家具、家电等设施设备清单。13.2租赁协议附图：详见附件二，包括物业的户型图、平面图等。14.签字页14.1租户签字：甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________14.2房东签字：甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列明物业内的家具、家电等设施设备清单，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：租赁协议附图包括物业的户型图、平面图等，以直观展示物业的结构和布局。附件三：物业维修记录记录物业在租赁期间的各项维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件四：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件五：押金支付与退还记录记录乙方支付押金和甲方退还押金的详细信息，包括支付时间、支付金额、退还时间、退还金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金的，视为违约。违约责任为乙方应支付给甲方当月租金的20%作为违约金。示例说明：乙方在2023年5月应支付租金为5000元，未能按时支付，则应支付违约金1000元。2.乙方未按照合同约定使用物业，造成物业损坏的，视为违约。乙方应承担维修费用，并支付给甲方相当于维修费用20%的违约金。示例说明：乙方在使用物业时擅自改动墙面，导致墙面损坏，乙方应承担维修费用3000元，并支付违约金600元。3.乙方未按照合同约定转租物业的，视为违约。乙方应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下将物业转租给第三方，乙方应支付违约金5000元。4.甲方未按照合同约定提供物业的，视为违约。甲方应支付给乙方相当于一个月租金的违约金，并承担乙方因此产生的其他损失。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内提供物业，甲方应支付违约金5000元，并承担乙方因此产生的临时住宿费用2000元。说明三：法律名词及解释：1.租户：指本合同中承租甲方物业的乙方。2.房东：指本合同中出租物业给乙方的甲方。3.物业：指本合同中甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。4.租金：指乙