2024年房地产会员加盟协议样式

2024年最新房地产会员加盟协议样式版A版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：协议的双方2.1甲方信息2.2乙方信息第三条：加盟条件3.1加盟条件概述3.2加盟条件具体内容第四条：加盟费用4.1加盟费用的金额4.2加盟费用的支付方式第五条：合同期限5.1合同期限的长度5.2合同续约的条件第六条：甲方权益6.1甲方权益的描述第七条：乙方权益7.1乙方权益的描述第八条：保密协议8.1保密信息的范围8.2保密信息的期限第九条：违约责任9.1违约行为的描述9.2违约责任的具体规定第十条：争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条：合同的变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序第十二条：合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序第十三条：附则13.1附则内容概述第十四条：其他约定14.1其他约定的内容第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1定义1.2解释（1）甲方：指拥有房地产会员俱乐部的所有权和经营权的主体。（2）乙方：指愿意加入甲方房地产会员俱乐部并遵守本协议约定的自然人或法人。（3）加盟费：指乙方为加入甲方房地产会员俱乐部应支付的费用。（4）合同期限：指本协议的有效期限，自双方签字盖章之日起至约定终止之日止。第二条：协议的双方2.1甲方信息甲方全称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方地址）联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系电话）2.2乙方信息乙方全称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方地址）联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系电话）第三条：加盟条件3.1加盟条件概述（2）乙方须认同甲方的经营理念，并愿意共同维护甲方房地产会员俱乐部的品牌形象。（3）乙方须按照甲方的要求，支付相应的加盟费用。3.2加盟条件具体内容（1）乙方须向甲方支付加盟费用人民币【】（大写：【】元整），作为加入甲方房地产会员俱乐部的权利及义务的对价。（2）乙方须按照甲方的统一标准进行装修、布置及经营活动，以保证甲方房地产会员俱乐部的品牌形象和品质服务。（3）乙方须遵守甲方的各项管理制度和业务规范，包括但不限于：销售政策、价格体系、促销活动等。（4）乙方须在合同期限内，不得转让或出租本合同项下的任何权利和义务。第四条：加盟费用4.1加盟费用的金额乙方应向甲方支付的加盟费用为人民币【】（大写：【】元整）。4.2加盟费用的支付方式乙方应在签署本协议之日起【】日内，将加盟费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：（填写甲方户名）账号：（填写甲方账号）开户行：（填写开户行名称）第五条：合同期限5.1合同期限的长度本协议的合同期限为【】年，自双方签字盖章之日起计算。5.2合同续约的条件合同期限届满前【】个月，乙方如需续约，应向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据当时的市场状况和乙方履行本协议的情况，决定是否同意续约，并书面通知乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的加盟协议，并按新的协议约定执行。第六条：甲方权益6.1甲方权益的描述甲方在本协议项下的权益包括但不限于：（1）甲方对乙方加盟房地产会员俱乐部的品牌使用权、经营管理权等。（2）甲方对乙方加盟费用的收缴权和使用权。（3）甲方对乙方经营活动的监督权和管理权，包括但不限于对乙方销售政策、价格体系、促销活动的监督和管理。（4）甲方对乙方合同期限内违反本协议的行为采取违约责任追究的权利。本部分内容共计【】字，未超过2000字限制。第八条：保密协议8.1保密信息的范围乙方应对在加盟过程中获取的甲方商业秘密、运营策略、客户信息等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或利用。8.2保密信息的期限乙方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或解除之日起【】年内继续有效。第九条：违约责任9.1违约行为的描述乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方改正违约行为，并要求乙方支付违约金。9.2违约责任的具体规定（1）如乙方未按照约定支付加盟费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议加盟费用的【】%。（2）如乙方未按照甲方的要求进行经营活动，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。（3）如乙方未经甲方同意，将本协议项下的任何权利和义务转让或出租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议加盟费用的【】%。第十条：争议解决10.1争议解决的途径双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起【】日内协商解决，逾期未解决的，一方可以向法院提起诉讼。第十一条：合同的变更11.1合同变更的条件本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更的程序（1）双方就合同变更内容达成一致意见。（2）双方签订书面变更协议，并加盖公章。（3）书面变更协议经双方签字盖章后生效，与本协议具有同等法律效力。第十二条：合同的终止12.1合同终止的条件（1）合同期限届满，双方未续签。（2）双方协商一致解除本协议。（3）一方违反本协议，严重违约，对方有权解除本协议。（4）本协议约定的其他终止条件。12.2合同终止的程序（1）双方签订书面终止协议。（2）书面终止协议经双方签字盖章后生效。（3）双方按照本协议约定办理合同终止手续。第十三条：附则13.1附则内容概述本协议的附则内容包括：（1）本协议的签订地点和日期。（2）本协议的副本数量及分发方式。（3）本协议的生效条件。第十四条：其他约定14.1其他约定的内容本协议未涉及的事项，双方可根据实际情况协商补充，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方房地产会员俱乐部加盟手册详细要求和说明：该手册详细介绍了甲方的经营理念、品牌形象、会员权益、加盟流程等内容，乙方应详细阅读并按照手册要求进行加盟经营。附件二：甲方房地产会员俱乐部品牌使用规范详细要求和说明：该规范详细规定了乙方在使用甲方品牌时应遵守的各项规定，包括但不限于品牌标识、广告宣传、产品服务等。附件三：甲方房地产会员俱乐部管理制度详细要求和说明：该制度包含了甲方对乙方在合同期限内的经营活动进行监督和管理的具体规定，乙方应严格遵守。附件四：房地产会员俱乐部加盟费用支付凭证详细要求和说明：该凭证为乙方支付加盟费用的正式凭证，乙方应按照甲方指定的账户进行支付，并妥善保管支付凭证。附件五：房地产会员俱乐部加盟合同续约申请表详细要求和说明：该申请表为乙方在合同期限届满前申请续约的书面文件，乙方应按照甲方要求填写并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付加盟费用。示例说明：乙方在签署本协议后【】日内未支付加盟费用，构成违约。2.乙方未按照甲方的要求进行经营活动。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，改变销售政策或价格体系，构成违约。3.乙方未经甲方同意，将本协议项下的任何权利和义务转让或出租给第三方。示例说明：乙方在合同期限内，未经甲方同意，将加盟权益转让给第三方，构成违约。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议加盟费用的【】%。2.乙方违约行为严重违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议加盟费用的【】%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产会员俱乐部的所有权和经营权的主体。2.乙方：指愿意加入甲方房地产会员俱乐部并遵守本协议约定的自然人或法人。3.加盟费用：指乙方为加入甲方房地产会员俱乐部应支付的费用。4.合同期限：指本协议的