人工智能厂房租赁合同模板

合同目录第一章租赁双方及合同标的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁厂房基本信息1.4租赁物清单第二章租赁期限及交付2.1租赁期限2.2厂房交付时间2.3租赁期满后的处理方式第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3保养及检查第五章保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险理赔第六章违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章附则9.1合同的生效9.2合同的份数9.3合同的保管第十章租赁用途及限制10.1租赁用途10.2用途变更10.3限制性规定第十一章环境保护与安全11.1环境保护责任11.2安全生产责任11.3应急预案第十二章知识产权保护12.1知识产权保护责任12.2侵权行为处理第十三章其他约定13.1租金调整机制13.2租赁物添附处理13.3双方约定的其他事项第十四章附件14.1租赁厂房现状照片14.2租赁物清单14.3相关法律法规文件合同编号_________第一章租赁双方及合同标的1.1出租方信息1.1.1出租方名称1.1.2出租方地址1.1.3出租方法定代表人1.1.4出租方联系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名称1.2.2承租方地址1.2.3承租方法定代表人1.2.4承租方联系方式1.3租赁厂房基本信息1.3.1厂房名称1.3.2厂房地址1.3.3厂房面积1.3.4厂房现状1.4租赁物清单1.4.1租赁物名称1.4.2租赁物数量1.4.3租赁物现状第二章租赁期限及交付2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期2.1.2租赁结束日期2.2厂房交付时间2.2.1交付日期2.2.2交付条件2.3租赁期满后的处理方式2.3.1续租条件2.3.2退还厂房条件第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付标准3.2租金支付期限3.2.1支付日期3.2.2支付方式3.3租金支付方式3.3.1支付途径3.3.2支付凭证第四章维修与保养4.1出租方维修责任4.1.1维修范围4.1.2维修期限4.2承租方维修责任4.2.1维修范围4.2.2维修期限4.3保养及检查4.3.1保养周期4.3.2检查方式第五章保险5.1保险责任5.1.1投保范围5.1.2保险费用5.2保险购买5.2.1购买日期5.2.2保险公司5.3保险理赔5.3.1理赔程序5.3.2理赔资料第六章违约责任6.1出租方违约责任6.1.1违约行为6.1.2违约责任6.2承租方违约责任6.2.1违约行为6.2.2违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.1.3仲裁解决7.1.4诉讼解决7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点7.2.2争议解决机构7.3争议解决时效7.3.1提出异议期限7.3.2争议解决期限第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1变更事项8.1.2变更程序8.2合同解除条件8.2.1解除事由8.2.2解除程序第九章附则9.1合同的生效9.1.1生效条件9.1.2生效日期9.2合同的份数9.2.1合同份数9.2.2份数分配9.3合同的保管9.3.1保管责任9.3.2保管地点第十章租赁用途及限制10.1租赁用途10.1.1用途说明10.1.2用途变更程序10.2用途变更10.2.1变更条件10.2.2变更审批10.3限制性规定10.3.1禁止事项10.3.2违规处理第十一章环境保护与安全11.1环境保护责任11.1.1环保要求11.1.2环保设施11.2安全生产责任11.2.1安全要求11.2.2安全设施11.3应急预案11.3.1应急措施11.3.2应急演练第十二章知识产权保护12.1知识产权保护责任12.1.1保护范围12.1.2保护措施12.2侵权行为处理12.2.1侵权处理程序12.2.2侵权责任承担第十三章其他约定13.1租金调整机制13.1.1调整条件13.1.2调整程序13.2租赁物添附处理13.2.1添附事项13.2.2添附处理方式13.3双方约定的其他事项13.3.1其他事项内容13.3.2事项执行方式第十四章附件14.1租赁厂房现状照片14.2租赁物清单14.3相关法律法规文件甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对租赁物进行日常检查和维护，以确保租赁物的安全和正常使用。检查和维护工作应在合理时间内完成，且不应影响乙方的正常经营。2.如租赁物发生损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内修复或更换，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换费用。3.甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和标准，不得存在安全隐患。如因租赁物不符合法律法规导致乙方遭受处罚或损失，甲方应承担相应责任。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入租赁物。如甲方违反此条款，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应赔偿责任。5.甲方应按照约定提供租赁物，如甲方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并应合理保管和使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。2.乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的____%。3.乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并承担相应赔偿责任。4.乙方应在租赁期满后按照约定退还租赁物，并负责清理租赁物内的废弃物，确保租赁物的整洁和完好。如乙方未能履行此义务，甲方有权要求乙方支付清理费用。5.乙方应按照约定使用租赁物，如乙方使用租赁物从事违法活动，导致甲方遭受损失或处罚，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。2.第三方中介不应干涉甲乙双方的正常经营活动，不得未经甲乙双方同意擅自进入租赁物。3.第三方中介应按照约定提供服务，如未能履行合同义务，应承担相应违约责任。4.第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。如违反此条款，第三方中介应承担相应赔偿责任。5.甲乙双方应按照约定支付第三方中介的服务费用，如逾期支付，应承担相应滞纳金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁厂房现状照片2.租赁物清单3.相关法律法规文件4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.第三方中介资质证明复印件7.保险单据复印件8.租赁物验收报告9.租赁物维修记录10.租金支付凭证11.违约金计算公式12.合同变更协议13.合同解除协议14.知识产权保护承诺书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准。2.甲方未能按照约定时间交付租赁物。3.甲方未能按照约定维修、保养租赁物。4.乙方未能按照约定支付租金。5.乙方未能按照约定使用租赁物，或未经甲方同意转租给第三方。6.乙方未能按照约定退还租赁物，或未清理租赁物内的废弃物。7.第三方中介未能按照约定提供服务，或干涉甲乙双方正常经营活动。8.第三方中介未能保密甲乙双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及配套设施。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向甲方支付的违约金。5.转租：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方使用。6.知识产权：指甲方对租赁物所享有的知识产权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定质量标准或数量不足。解决办法：甲方应在规定时间内修复或更换不符合约定的租赁物，或补充缺少的租赁物。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：乙方未经甲方同意转租租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并承担相应赔偿责任。4