个人续租合同艺术家住宅

个人续租合同艺术家住宅合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同的目的和原则第二章租赁物业描述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业现状第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六章物业使用及维护6.1乙方使用物业的权利和义务6.2物业维护责任第七章维修责任7.1物业维修的责任主体7.2维修申请及处理流程第八章保险8.1保险购买及理赔第九章合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的物业交接第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任及赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及法院第十二章其他约定12.1物业服务费12.2税费12.3合同的附件第十三章双方签字13.1甲方（出租方）签字13.2乙方（承租方）签字第十四章附则14.1合同生效条件14.2合同的保管和复制14.3合同的修订历史合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（出租方）：_________1.1.2乙方（承租方）：_________1.2合同签订地点和时间1.2.1签订地点：_________1.2.2签订时间：_________1.3合同的目的和原则1.3.1目的：_________1.3.2原则：_________第二章租赁物业描述2.1物业地址2.1.1详细地址：_________2.2物业面积2.2.1建筑面积：_________2.3物业现状2.3.1物业现状描述：_________第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：_________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：_________3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：_________3.3.2续约通知期限：_________第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：_________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________第五章押金5.1押金金额5.1.1押金金额：_________5.2押金退还条件及方式5.2.1退还条件：_________5.2.2退还方式：_________第六章物业使用及维护6.1乙方使用物业的权利和义务6.1.1权利：_________6.1.2义务：_________6.2物业维护责任6.2.1维护责任分配：_________第七章维修责任7.1物业维修的责任主体7.1.1维修责任主体：_________7.2维修申请及处理流程7.2.1申请流程：_________7.2.2处理流程：_________第八章保险8.1保险购买及理赔8.1.1保险购买：_________8.1.2理赔流程：_________第九章合同的变更和终止9.1合同变更条件9.1.1变更条件：_________9.2合同终止条件9.2.1终止条件：_________9.3合同终止后的物业交接9.3.1交接流程：_________第十章违约责任10.1违约行为10.1.1违约行为描述：_________10.2违约责任及赔偿10.2.1责任及赔偿：_________第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1方式：_________11.2仲裁或诉讼地点及法院11.2.1地点及法院：_________第十二章其他约定12.1物业服务费12.1.1服务费金额：_________12.2税费12.2.1税费承担：_________12.3合同的附件12.3.1附件清单：_________第十三章双方签字13.1甲方（出租方）签字13.1.1签字日期：_________13.2乙方（承租方）签字13.2.1签字日期：_________第十四章附则14.1合同生效条件14.1.1生效条件：_________14.2合同的保管和复制14.2.1保管和复制：_________14.3合同的修订历史14.3.1修订历史记录：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签字日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务1.1甲方应保证物业的基本设施齐全，确保物业符合租赁目的。1.2甲方应在租赁期间负责物业的维修和保养，保证物业的安全和舒适。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，尊重乙方的隐私和权益。2.甲方违约责任2.1如甲方未能按照约定提供物业，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.2如甲方未能按照约定履行维修和保养义务，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.甲方变更和终止合同3.1甲方如需变更合同内容，应提前通知乙方，并与乙方达成一致。3.2甲方不得擅自终止合同，如甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利和义务1.1乙方有权按照合同约定使用和享受物业，并应合理使用物业，维护物业的完好。1.2乙方应按照约定支付租金，并遵守物业的管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。1.3乙方应负责自己的安全和财产安全，甲方不承担因乙方原因造成的损失责任。2.乙方违约责任2.1如乙方未能按照约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.2如乙方擅自改变物业结构和用途，导致物业损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。3.乙方变更和终止合同3.1乙方如需变更合同内容，应提前通知甲方，并与甲方达成一致。3.2乙方不得擅自终止合同，如乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和义务1.1第三方中介负责促成甲乙双方的租赁合同，并提供相关的服务和支持。1.2第三方中介应保证合同的合法性和有效性，并协助双方解决合同履行过程中的问题。2.第三方中介的收费和赔偿责任2.1第三方中介的收费标准应事先告知双方，并在合同中明确。2.2如第三方中介未能履行其义务，导致合同出现问题或纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.第三方中介的权益保护3.1第三方中介有权按照合同约定收取中介费，并有权要求甲方支付中介服务费。3.2第三方中介的权益应受到保护，甲方和乙方不得擅自解除或变更与第三方中介签订的服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业所有权证明2.物业现状照片或视频3.租赁合同附件4.押金收据5.租金支付记录6.物业维修记录7.保险单据8.物业服务费收费标准9.税费缴纳证明10.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供物业，或物业不符合租赁目的。2.甲方未能按照约定履行维修和保养义务。3.甲方干涉乙方的正常生活和经营活动。4.乙方未能按照约定支付租金。5.乙方擅自改变物业结构和用途。6.乙方未合理使用物业，导致物业损坏或损失。7.第三方中介未能履行其义务，导致合同出现问题或纠纷。三、法律名词及解释：1.出租方：指物业的所有者或有权出租人。2.承租方：指租赁物业的乙方。3.租赁合同：指甲方出租物业，乙方承租物业的协议。4.押金：指乙方为保证履行租赁合同而支付给甲方的金钱。5.租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的费用。6.维修责任：指甲方或乙方因物业损坏或故障而承担的修复责任。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业不符合租赁目的：乙方应及时与甲方沟通，甲方应尽快解决问题或提供替代方案。2.租金支付纠纷：双方应保留支付记录，如有争议，可查阅记录解决。3.物业维修问题：乙方应按照约定流程申请维修，甲方应及时处理。4.