互联网公司停车位租赁合同样本

互联网公司停车位租赁合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章租赁停车位的描述2.1停车位的数量与位置2.2停车位的使用范围与限制2.3停车位的交付与验收第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式与时间3.3租金调整机制第四章租赁停车位的使用与管理4.1使用者的资格与要求4.2使用时间与规定4.3停车位的维修与维护4.4安全管理与保险第五章违约责任5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任的承担方式5.3解除合同与赔偿第六章争议解决6.1争议的解决方式6.2调解与仲裁6.3法律诉讼第七章合同的变更与终止7.1合同的变更条件7.2合同的终止条件7.3合同终止后的处理事项第八章合同的转让8.1合同转让的条件8.2转让的程序与要求8.3转让后的权益与义务第九章特殊情况的处理9.1不可抗力事件9.2政府政策调整9.3其他特殊情况第十章附则10.1合同的生效条件10.2合同的续签条件10.3合同的附件第十一章租赁双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2租赁方的权利与义务第十二章停车位的使用规则与要求12.1使用者的权利与义务12.2停车位的共享与分配12.3违规行为的处理第十三章保险与安全保障13.1保险的购买与责任13.2安全保障措施与责任13.3事故的处理程序第十四章其他事项14.1合同的保密条款14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与终止合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的停车位是指位于互联网公司物业内的指定停车区域。1.1.3本合同中的租赁方是指与出租方签订本合同并支付租金的法人或其他组织。1.2合同双方的权益与义务1.2.1出租方的权益与义务1.2.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。1.2.1.2出租方负责对停车位进行必要的维护和保养。1.2.2租赁方的权益与义务1.2.2.1租赁方有权按照合同约定使用停车位。1.2.2.2租赁方应按照约定支付租金，并遵守停车位的使用规定。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章租赁停车位的描述2.1停车位的数量与位置2.1.1本合同涉及的停车位数量为____个，具体位置详见附件。2.2停车位的使用范围与限制2.2.1租赁方只能在合同约定的时间内使用停车位。2.2.2租赁方不得将停车位转租给他人。2.3停车位的交付与验收2.3.1出租方应在合同签订后____个工作日内将停车位交付给租赁方使用。2.3.2租赁方应在收到停车位后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知出租方。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同的租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2租金支付方式与时间3.2.1租赁方应按照合同约定，通过银行转账等方式向出租方支付租金。3.2.2租赁方应在每个租赁周期开始前____个工作日支付租金。3.3租金调整机制3.3.1租金调整机制详见附件。第四章租赁停车位的使用与管理4.1使用者的资格与要求4.1.1租赁方使用的停车位仅限于公司内部员工或访客。4.1.2租赁方应确保使用停车位的人员具备合法驾驶资格。4.2使用时间与规定4.2.1租赁方应按照合同约定的时间使用停车位。4.2.2租赁方不得在停车位上进行非法活动。4.3停车位的维修与维护4.3.1出租方负责对停车位进行维修和维护，确保停车位的正常使用。4.4安全管理与保险4.4.1双方应共同做好停车位的安全管理工作，防止意外事故的发生。4.4.2租赁方应购买适当的保险，保障停车位及车辆的安全。第五章违约责任5.1租赁双方的违约行为5.1.1出租方未按照合同约定交付停车位的，应向租赁方支付违约金。5.1.2租赁方未按照合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金。5.2违约责任的承担方式5.2.1违约金的具体金额和计算方式详见附件。5.3解除合同与赔偿5.3.1双方同意解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。5.3.2因违约行为导致合同解除的，违约方应向守约方支付赔偿金。第六章争议解决6.1争议的解决方式6.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2调解与仲裁6.2.1双方同意将争议提交____调解委员会进行调解。6.2.2双方同意将争议第八章合同的转让8.1合同转让的条件8.1.1租赁方如因合并、分立、解散等原因需要转让合同权利义务的，应提前____个工作日通知出租方。8.1.2出租方在收到转让通知后，应在____个工作日内回复租赁方。8.2转让的程序与要求8.2.1租赁方应向出租方提交书面转让申请，并附上相关证明文件。8.2.2出租方有权对转让申请进行审查，如不同意转让的，应书面通知租赁方。8.3转让后的权益与义务8.3.1转让经出租方同意后，新的租赁方自转让之日起享有合同约定的权利和承担义务。8.3.2出租方有权要求原租赁方和新的租赁方共同承担转让前的合同责任。第九章特殊情况的处理9.1不可抗力事件9.1.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。9.1.2双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。9.2政府政策调整9.2.1如因政府政策调整导致合同无法履行或需要变更的，双方应协商解决。9.2.2双方应按照政府政策调整的要求，办理合同变更或终止手续。9.3其他特殊情况9.3.1双方应共同应对其他特殊情况，并协商解决合同履行中出现的问题。第十章附则10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同的续签条件10.2.1合同到期前____个月，双方可协商续签。10.2.2续签条件、租金等事项双方应另行协商确定。10.3合同的附件10.3.1合同附件包括停车位位置示意图、租金支付明细表等。第十一章租赁双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.1.1出租方应按照合同约定提供停车位。11.1.2出租方负责停车位的维护和保养。11.2租赁方的权利与义务11.2.1租赁方有权按照合同约定使用停车位。11.2.2租赁方应按照约定支付租金，并遵守停车位使用规定。第十二章停车位的使用规则与要求12.1使用者的权利与义务12.1.1使用者应遵守停车位的使用规定。12.1.2使用者应负责车辆的保管和停放安全。12.2停车位的共享与分配12.2.1停车位的使用应按照公司内部规定进行分配。12.2.2租赁方不得将停车位私自转借他人。12.3违规行为的处理12.3.1使用者如有违规行为，应按照公司内部规定承担相应责任。第十三章保险与安全保障13.1保险的购买与责任13.1.1租赁方应购买适当的保险，保障停车位及车辆的安全。13.1.2保险事故发生时，租赁方应按照保险公司要求及时报案并配合调查。13.2安全保障措施与责任13.2.1双方应共同做好停车位的安全管理工作。13.2.2发生安全事故时，双方应立即采取措施并报警。13.3事故的处理程序13.3.1发生事故时，双方应立即通知对方，并按照公司内部规定进行处理。第十四章其他事项14.1合同的保密条款14.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2合同的修改与补充14.2.1合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的解除与终止14.3.多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权根据公司业务需求调整停车位的数量和位置。说明：甲方根据公司业务发展需要，可能需要调整停车位的数量和位置，乙方应无条件配合甲方进行调整。1.2甲方有权对停车位的使用时间进行调整。说明：甲方根据公司运营需要，可能需要调整停车位的使用时间，乙方应无条件遵守甲方的调整。1.3甲方有权对乙方使用停车位的行为进行监督和管理。说明：甲方为了确保停车位的高效使用和安全管理，有权对乙方使用停车位的行为进行监督和管理。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权在合同约定的租赁期限内优先续签合同。说明：乙方在合同约定的租赁期限内，有权优先选择是否续签合同，甲方应给予乙方合理的续签条件。2.2乙方有权对停车位的使用进行合理改进和优化。说明：乙方为了提高停车位的使用效率和便利性，有权对停车位的使用进行合理改进和优化。2.3乙方有权在合同约定的租赁期限内提出合理的价格调整要求。说明：乙方在合同约定的租赁期限内，有权根据市场情况和自身需求，提出合理的价格调整要求，甲方应给予乙方合理的回复。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲乙双方的信息真实准确，不得误导甲乙双方。说明：第三方中介在介绍停车位租赁业务时，应确保提供给甲乙双方的信息真实准确，不得故意误导或隐瞒重要信息，以保证甲乙双方的权益。3.2第三方中介应协助甲乙双方处理合同履行过程中的问题。说明：第三方中介在合同履行过程中，应积极协助甲乙双方解决可能出现的问题，确保合同的顺利履行。3.3第三方中介应承担因误导或疏忽导致甲乙双方损失的责任。说明：如果第三方中介由于误导或疏忽导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车位位置示意图2.租金支付明细表3.保险单据4.使用规则与要求说明5.事故处理流程图6.合同续签申请表7.价格调整申请表格8.停车位调整通知单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付停车位未按约定提供停车位维修服务未经乙方同意调整停车位数量或位置2.乙方违约行为未按约定时间支付租金使用停车位不符合约定规定未经甲方同意将停车位转借他人3.第三方中介违约行为提供虚假或误导性信息未协助甲方乙方处理合同问题未承担因误导或疏忽导致的损失赔偿三、法律名词及解释：1.不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。3.合同转让指合同权利义务的转移，包括全部或部分转移。4.保险指为了防止特定风险导致财产损失，由投保人向保险公司支付保险费，保险公司承担赔偿责任的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位使用冲突解决办法：双方协商确定停车位使用时间，