仓库租赁合同书范本扩展版

仓库租赁合同书范本扩展版合同目录第一章租赁双方及合同定义1.1租赁方名称及代表人1.2承租方名称及代表人1.3仓库定义与描述1.4合同性质与目的第二章租赁期限与起止时间2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三章仓库使用范围与条件3.1仓库使用目的3.2仓库使用范围3.3仓库使用条件第四章租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章押金与退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章维修与维护6.1租赁方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式第七章保险与安全7.1租赁方保险责任7.2承租方保险责任7.3安全措施与规定第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理第九章违约责任与争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式9.3法律适用与管辖第十章合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理第十一章保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务与责任11.3保密信息泄露的处理第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式12.3通知生效时间第十三章其他条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的修订历史第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________第一章租赁双方及合同定义1.1租赁方名称及代表人租赁方全称：_________，法定代表人：_________1.2承租方名称及代表人承租方全称：_________，法定代表人：_________1.3仓库定义与描述仓库位于_________，面积约为_________平方米，仓库内设施包括但不限于_________。1.4合同性质与目的本合同为租赁合同，目的是租赁方将其仓库出租给承租方使用，承租方同意按照约定的条款使用并支付租金。第二章租赁期限与起止时间2.1租赁开始日期租赁开始日期为_________。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_________。2.3租赁续约条款租赁期满后，承租方有权按照届时市场价格优先续约_________年。第三章仓库使用范围与条件3.1仓库使用目的承租方同意将仓库用于_________。3.2仓库使用范围承租方有权使用仓库内的_________区域。3.3仓库使用条件承租方必须遵守的相关使用条件包括但不限于_________。第四章租金与支付方式4.1租金金额租金为每月_________元。4.2租金支付周期租金每_________支付一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账至租赁方指定的账户。第五章押金与退还5.1押金金额承租方应支付的押金为_________元。5.2押金退还条件租赁结束，无损坏或违约情况下，押金将在_________内退还。5.3押金退还方式押金退还通过银行转账至承租方指定的账户。第六章维修与维护6.1租赁方维修责任租赁方负责维护仓库的基本设施和公共区域。6.2承租方维修责任承租方负责维护其使用区域的设施和设备。6.3维修费用承担方式维修费用根据实际情况由租赁方或承租方承担。第七章保险与安全7.1租赁方保险责任租赁方负责购买并维持仓库的保险。7.2承租方保险责任承租方负责购买并维持自身物品及人员的安全保险。7.3安全措施与规定承租方必须遵守仓库的安全规定，包括但不限于_________。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方均可提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件包括但不限于_________。8.3合同解除后的责任处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担_________的责任。第九章违约责任与争议解决9.1违约行为及责任违约方应承担_________的违约责任。9.2争议解决方式双方同意通过_________解决合同争议。9.3法律适用与管辖本合同受_________法律约束，任何争议均应提交_________法院管辖。第十章合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于_________。10.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担_________的责任。第十一章保密条款11.1保密信息定义保密信息指本合同内容及与合同执行相关的任何非公开信息。11.2保密义务与责任双方对保密信息承担保密义务，违反保密义务的一方应承担_________的责任。11.3保密信息泄露的处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即通知受损方，并采取_________措施防止信息进一步泄露。第十二章通知与送达12.1通知方式双方同意采用书面形式进行通知。12.2送达地址与联系方式双方的送达地址及联系方式如下：租赁方：__________________承租方：__________________12.3通知生效时间通知自发送之日起_________小时内生效。第十三章其他条款13.1合同的附件本合同附件包括但不限于_________。13.2合同的补充协议补充协议应书面签署，并与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修订历史本合同的修订历史如下：首次签署日期：_________修订日期：_________第十四章合同签署14.1签署日期本合同签署日期为_________。14.2签署地点本合同签署地点为_________。14.3签署人签字盖章租赁方：__________________承租方：__________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方将仓库用于特定的业务或活动，乙方应遵守甲方的要求。1.2甲方检查权甲方有权在租赁期间内对仓库进行定期或不定期的检查，以确保乙方遵守租赁条款。1.3甲方优先购买权如乙方计划将仓库内的任何物品出售或转让给第三方，甲方享有优先购买权。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方经营范围乙方应在租赁仓库内进行合法经营活动，并遵守相关法律法规。2.2乙方维修责任除甲方负责的维修范围外，乙方应对其使用区域的设施和设备进行维护和修理。2.3乙方安全保障乙方应确保仓库内的人员和物品安全，防止发生火灾、盗窃等安全事故。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1中介服务费用中介方提供服务后，甲方和乙方应按照约定向中介方支付服务费用。3.2中介协调责任中介方应负责协调甲方和乙方之间的关系，解决租赁过程中的任何问题和争议。3.3中介保密义务中介方对租赁过程中的所有信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓库平面图2.租赁物品清单3.维修责任分配表4.保险购买证明5.保密协议6.补充协议7.修订历史记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付仓库或仓库不符合约定条件。认定：甲方未能在合同约定的时间内交付符合约定的仓库，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定用途使用仓库或未按时支付租金。认定：乙方未按照合同约定的用途使用仓库，或未按时支付租金，视为违约。3.违约行为：租赁方未按约定进行维修或维护。认定：租赁方未能按照合同约定对仓库进行必要的维修和维护，视为违约。4.违约行为：双方未按约定履行保密义务。认定：任何一方泄露了保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁方：指提供仓库并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.仓库：指双方约定的租赁物品及场地。4.租金：指承租方按照约定支付给租赁方的费用。5.违约行为：指未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓库设施损坏导致乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.问题：乙方经营活动超出合同约定的范围。解决办法：甲方有权要求乙方停止超出范围的经营活动，