农村自建平房包工包料承包建筑合同

农村自建平房包工包料承包建筑合同甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方就农村自建平房包工包料承包事宜达成如下协议：第一条工程项目概述项目名称：a.本合同项下工程为农村自建平房的建设项目。b.甲方负责提供项目的土地使用权，乙方负责工程施工、材料采购及相关工作。c.项目包括土建工程、基础设施、内部装修等，具体内容见附图及施工方案。项目地点：a.工程地点位于甲方所提供的土地上，具体地址为_______________________。b.乙方应根据甲方提供的土地和相关条件进行施工。c.项目涉及的地理位置需符合国家和地方的土地使用规定。工程规模及预算：a.该项目的总建筑面积为________平方米。b.工程预算总金额为人民币________元。c.预算内包含基础工程、主体结构、装修工程及其他辅助设施等内容。第二条双方权利与义务甲方的权利与义务：a.甲方应按合同约定时间提供施工所需的土地及相关手续。b.甲方应按时支付合同约定的工程款项，不得拖欠。c.甲方有权随时对工程进度、质量进行检查。d.甲方在施工过程中需提供乙方的配合支持，包括但不限于现场协调、相关证照办理等。乙方的权利与义务：a.乙方应按甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工。b.乙方应保证施工质量，确保项目符合相关的法律法规和技术标准。c.乙方需负责施工过程中所需的所有建筑材料、设备的采购、运输及存储。d.乙方应确保工程按时完成，且质量符合双方约定标准。施工现场管理：a.乙方应设立施工现场管理人员，负责现场施工的全面管理。b.乙方应定期报告施工进度，确保甲方了解工程进展情况。d.甲方在施工期间有权检查工程质量，乙方应积极配合检查工作。第三条工程款项支付及结算支付方式：a.工程款项分期支付，具体支付节点和金额如下：①预付款：合同签订后，甲方支付总工程款的______%，即人民币________元。②中期款：工程进展到______%时，甲方支付工程款的______%，即人民币________元。③尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款项，即人民币________元。结算方式：a.乙方在工程完成后30日内，向甲方提供完整的结算报告和工程量清单。b.双方应对结算报告进行核对，并在无异议后进行支付。c.若工程存在质量问题或未按期完成，甲方可依法扣减支付款项。d.工程款项支付应严格按照合同规定的时间和方式进行，延误支付需支付相应的违约金。工程款项的管理：a.甲方应按时足额支付工程款项，避免因款项延误影响工程进度。b.乙方应合理管理所需资金，确保不因资金短缺影响工程进度。c.任何一方如未按时支付款项，需承担相应的违约责任。d.支付过程中产生的银行手续费及其他费用由甲方承担。第四条工程质量与验收工程质量要求：a.乙方应确保所建房屋符合国家及地方建筑工程相关的质量标准。b.乙方须使用符合国家标准的建筑材料，确保建筑质量可靠、安全。c.乙方应聘请具有相关资质的技术人员进行施工，并对施工质量负责。d.工程质量应通过地方建筑工程质量监督部门的检查和验收。工程验收标准：a.工程完工后，乙方应通知甲方进行初步验收，甲方可委托专业机构进行验收。b.工程验收应按照双方确认的设计方案及技术标准进行，确保符合预定目标。c.甲方应在收到验收报告后10日内作出验收决定。d.若验收不合格，乙方应负责整改，直至通过验收。工程质量保障：a.乙方应对所建工程提供至少________年的质量保障期，期间如出现质量问题，乙方应负责修复。b.质量保障期内，如因乙方施工问题导致的质量缺陷，乙方应免费维修。d.任何一方未按合同约定履行质量保障责任，需承担违约责任。第五条保密条款保密义务：a.双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密及敏感信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。b.双方在合同履行期间及履行完毕后，均不得利用或泄露任何与合同相关的商业信息。c.若一方违反保密义务，需向对方支付赔偿，赔偿金额由双方协商确定。d.任何一方不得因合同内容将对方的商业机密透露给竞争对手或第三方。保密信息的范围：a.涉及工程设计、预算、进度等具体内容的信息，均属于保密范围。b.双方在合作过程中涉及的任何书面或电子资料，均应视为保密信息。c.所有工作记录、工程报告等文档均属于保密信息的一部分。d.双方应采取合理措施确保保密信息不被外泄。保密信息的保护措施：a.双方应采取适当的技术和管理措施保护保密信息。b.双方应确保仅有相关工作人员接触保密信息，且其应签署保密协议。c.若保密信息发生泄漏，泄漏方应负责追回信息并赔偿相关损失。d.保密责任在合同期满后仍然有效，除非双方另有书面约定。第六条违约责任违约责任条款：a.若甲方未按期支付工程款项，应支付乙方相应的违约金。b.若乙方未按时完成工程，需支付甲方一定的违约金，且甲方可要求乙方加速施工。c.任意一方未履行合同条款，另一方有权要求赔偿因违约所导致的所有损失。d.违约金的具体数额应根据合同的具体约定和违约情况确定。不可抗力：a.因不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。b.不可抗力事件包括自然灾害、战争等不可预见、不可控制的事件。c.遇到不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方