高档品牌店门面租房合同要素

高档品牌店门面租房合同要素第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方在平等、自愿、诚信的基础上，就高档品牌店门面租赁事宜达成协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为位于_________的高档品牌店门面（以下简称“租赁物业”），具体位置为：_________。该物业的面积为_________平方米，适用于高档品牌零售业务。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金金额为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金支付方式：银行转账、支票或现金，具体方式由双方协商确定。第五条押金1.乙方在签订本合同之日起向甲方支付租赁押金_________元（大写：_________元整）。2.押金在租赁期满且乙方无违约情况下，租赁结束后____日内全额退还，甲方可从押金中扣除因乙方违约造成的损失。第六条物业交付及使用1.甲方应在租赁期开始前，将租赁物业交付给乙方，物业状态应符合高档品牌店运营的基本要求。2.乙方应按照合同约定使用租赁物业，未经甲方同意，不得擅自改变物业结构或用途。第七条物业维护及管理1.甲方负责租赁物业的主体结构及公共设施的维护，确保物业在租赁期间的正常使用。2.乙方应负责租赁物业内部的日常维护和管理，确保物业的清洁、安全及正常运营。第八条双方权利和义务甲方的权利与义务：按合同约定将租赁物业交付给乙方；维护物业的主体结构及公共设施；有权按约定收取租金及押金。乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；合理使用租赁物业，遵守相关法律法规；有权在租赁期内享有物业的使用权。第九条违约责任1.任何一方未履行合同义务，导致合同无法履行或损失的，应向另一方支付违约金，违约金为未履行部分租金的____%。2.若违约造成对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼，依法解决争议。第十一条合同的变更与解除1.本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，任何一方均可解除本合同：对方违反合同约定，且在收到书面通知后仍未能在合理期限内纠正；不可抗力的发生导致合同无法继续履行。第十二条合同的转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.若甲方同意转让，乙方须确保受让方具备相应的资质和能力，能继续履行本合同。第十三条通知条款1.本合同项下的通知应以书面形式发送至双方在本合同中所列的地址。2.通知通过挂号信、传真或电子邮件发送，视为送达。第十四条附则1.本合同未尽事宜，双方应协商解决，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点