2024营业执照房屋租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及设施：______________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定提供租赁房屋或未按约定提供设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方的名称或姓名正确无误，避免因身份不符导致的合同无效。2.详细填写房屋地址、面积和结构设施，以明确租赁物的具体状况。3.明确租赁期限，确保合同期满后双方的权益。4.租金及支付方式要明确，避免因租金纠纷导致的合同执行问题。5.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏和赔偿问题。6.合同的变更和解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。7.注意违约责任，确保在合同履行过程中双方的权益。8.遇到争议时，尝试友好协商解决，协商不成的可以向法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方的房屋，并支付租金。3.租赁期限：租赁合同的有效期限，确定乙方使用房屋的时间。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方支付给甲方的担保费用，租赁期满后按约定退还。6.违约责任：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的违约责任。7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。应用场合：1.个人或企业出租其名下房屋予他人使用。2.短期或长期房屋租赁。3.住宅或商业用途的房屋租赁。4.需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险责任：是否需要乙方购买相应的房屋保险，以及保险理赔的范围。4.变更地址：租赁期间，如甲方需要变更地址，应如何通知乙方并处理合同事宜。5.提前终止合同：在合同期限内，如何处理提前终止合同的情况，以及相关费用承担。附件列表：1.房屋照片或视频资料：记录房屋租赁前的实际状况。2.