2024宾馆转租合同范本

合同编号：__________甲方（转租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方是宾馆的合法所有权人，愿意将宾馆的部分或全部房间转租给乙方使用，并且乙方愿意接受甲方的转租，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条转租标的1.1甲方同意将位于__________的宾馆部分或全部房间转租给乙方使用。1.2乙方按照本合同约定使用和经营转租标的。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延长转租期限，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的转租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条转租用途4.1乙方只能将转租标的用于______（经营范围），不得用于其他非法用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在转租标的内进行任何违法行为。第五条维修责任5.1甲方负责维护转租标的的基本设施，确保转租标的安全和正常使用。5.2乙方负责维护转租标的内部设施，确保转租标的内部设施的正常使用。第六条保险6.1乙方应自行购买相应的保险，保障转租标的安全。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条转租终止7.1本合同到期，双方未续签的，乙方应将转租标的及附属设施交还给甲方。7.2如乙方提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、身份证明等文件，确认双方具备相应的权利和义务。2.明确合同标的、转租期限、租金等核心条款，避免后期发生纠纷。解决办法：在合同中详细描述宾馆的地理位置、面积、设施等信息，明确转租期限和租金的计算方式。3.注意双方的权利和义务，特别是维修责任、保险购买等。解决办法：仔细阅读合同条款，确保了解并同意各自的权益和义务。如有疑问，可向专业律师咨询。4.违约责任的约定要明确，包括违约金的比例、计算方式等。解决办法：在合同中明确规定违约金的计算方式，避免因违约责任不明确而产生纠纷。5.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：在合同中明确指出适用法律，确保在发生争议时，双方均接受中华人民共和国法律的保护。6.妥善保管合同副本，以便在发生纠纷时提供证据。解决办法：双方各自保留一份合同副本，并确保合同副本的真实性和完整性。法律名词及名词解释：1.甲方：指宾馆的合法所有权人，拥有转租权。2.乙方：指承租方，负责按照合同约定使用和经营转租标的。3.转租标的：指甲方同意转租给乙方的宾馆部分或全部房间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于使用和经营转租标的。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.适用法律：指在合同签订、履行、解释及争议解决过程中所依据的法律。在本合同中，适用中华人民共和国法律。应用场合：1.宾馆所有权人与承租方之间，当所有权人愿意将宾馆部分或全部房间转租给承租方使用时。2.承租方需要明确与所有权人的权利与义务，以保障双方的权益。补充条款：1.转租标的的附属设施清单：明确转租标的内包含的附属设施，如家具、设备等。2.宠物管理条款：若允许宠物入住，需明确宠物管理规则，包括但不限于宠物的种类、数量限制、清洁责任等。3.维修责任的具体划分：详细列举哪些设施由甲方负责维修，哪些设施由乙方负责维修。4.保险购买的具体要求：明确保险的类型、保额、受益人等。5.特殊事件处理：如遇自然灾害、社会事件等不可抗力因素，双方如何协商处理。6.合同续签条款：如双方同意续签，需明确续签的条件、租金调整机制等。7.保密条款：双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密、客户信息等承担保密义务。附