2024个人房屋租赁标准合同

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号，房屋结构及面积为：_______（详细描述房屋结构及面积）。1.2乙方租赁的房屋部分为：_______（详细描述乙方租赁的房屋部分）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式为每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权或使用权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方在租赁期间负责对该房产进行必要的维护、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整。2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。4.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。解决办法：1.若合同双方提供的个人信息有误，应及时更正并重新提供正确信息。2.若乙方损坏房屋及附属设施，应承担相应维修费用。如有争议，可协商解决或向相关部门求助。3.若乙方从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.合同变更或解除时，双方应协商一致，并签署书面协议。5.甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。双方可协商解决，或向相关部门求助。6.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。双方可协商解决，或向相关部门求助。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租人为使用和居住房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的违约补偿。7.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等权益的归属产生的纠纷。8.租赁合同纠纷：指租赁合同在履行过程中产生的纠纷。9.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、民法、合同法等。10.有管辖权的人民法院：指根据我国法律规定，具有审理案件权限的人民法院。应用场合：1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各种住宅类型，如公寓、别墅、住宅楼等。4.可用于城市租房市场、旅游租赁、学生公寓租赁等。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。3.保险责任：房屋保险的购买及责任归属。4.变更地址：乙方租赁期间如需变更居住地址的约定。5.房屋转租：乙方是否可以转租房屋及相关的规定。6.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件和后果。7.房屋用途：乙方使用房屋的具体用途及限制。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件。2.房屋照片或视频资料，