2024商铺转租合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（转租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________鉴于甲方是商铺的合法出租方，乙方愿意承租该商铺，现经双方协商一致，特订立本转租合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况商铺位于：____________________，商铺面积为：____________________平方米。第二条转租期限1.本合同的转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.除非双方另有约定，本合同到期后，乙方应将商铺归还给甲方。第三条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担1.乙方应承担转租期间商铺的水、电、物业管理等费用。2.乙方应承担因转租行为所产生的各项税费。第五条合同的变更和终止1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.除非双方另有约定，本合同到期后，自动终止。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金的同等金额。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的名称和信息准确无误，以避免后期因身份不符而产生的纠纷。解决办法是在合同签订前，由双方提供相应的身份证明文件进行核对。2.明确商铺的具体位置和面积，以防止因位置和面积不符而产生的争议。解决办法是在合同中详细描述商铺的地理位置和面积，并提供相关证明材料。3.租金及支付方式要明确具体，以免因租金支付问题而发生纠纷。解决办法是在合同中明确规定租金金额、支付时间及支付方式。4.明确乙方应承担的费用，以避免后期因费用承担问题产生的纠纷。解决办法是在合同中详细列明乙方应承担的费用项目。5.合同的变更和终止条件要明确，以免因条件不明确而产生争议。解决办法是在合同中详细列明合同变更和终止的条件。6.违约责任要明确，以便在一方违约时能及时采取措施。解决办法是在合同中明确规定违约责任及违约行为的处理方式。7.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能及时解决。解决办法是在合同中明确规定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。涉及的法律名词及名词解释：1.转租方：指原商铺租赁合同中的出租方，将商铺使用权转租给他人的一方。2.承租方：指原商铺租赁合同中的租赁方，从转租方处租赁商铺使用权的一方。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的逾期费用。5.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。7.中华人民共和国法律：指中华人民共和国立法机关制定的法律，为本合同的签订、履行、解释及争议解决提供法律依据。应用场合：1.原商铺租赁合同中的出租方（甲方）将商铺使用权转租给他人（乙方）时使用。2.适用于各类商铺（如零售店、餐饮店、办公空间等）的转租行为。3.适用于短期或长期转租，且转租期限不超过原租赁合同约定的期限。4.适用于涉及租金支付、费用承担、违约责任等问题的商铺转租情况。补充条款：1.转租期限：本合同的转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，除非双方另有约定。2.租金支付：乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.费用承担：乙方应承担转租期间商铺的水、电、物业管理等费用，并承担因转租行为所产生的各项税费。4.合同变更和终止：本合同一经签订，即具有法律效力，除非双方另有约定，本合同到期后，自动终止。5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金的同等金额。6.争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同