2024广告摊位租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条广告摊位基本情况1.1甲方出租的广告摊位位于：（详细地址），摊位面积为：（平方米）。1.2乙方租赁的广告摊位用途为：（用途），乙方须按约定用途使用该摊位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：（年），自2024年（月）之日起至2024年（月）日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：（金额）元/月。3.2乙方应在每月：（日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按约定将广告摊位交还甲方，甲方扣除乙方租赁期间应支付的租金后，如无其他违约情况，应在扣除相关费用后七个工作日内退还乙方剩余押金。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证广告摊位的合法性，不得擅自变动摊位位置和结构；（2）负责广告摊位的维修、保养及安全检查；（3）在租赁期间，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致广告摊位无法使用，甲方应提前一个月通知乙方，并按照实际情况退还剩余租金。4.2乙方权利和义务：（1）按约定用途使用广告摊位，不得擅自转租、转让或用于非法用途；（2）合理使用广告摊位设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责赔偿；（3）遵守租赁场地的管理规定，配合甲方及场地管理方的各项工作。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供广告摊位或无法保障乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，核实双方主体的营业执照、身份证明等文件，确认其合法性。2.明确广告摊位的具体位置和面积，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述广告摊位的位置和面积，可附上摊位平面图以供参考。3.租金支付方式和时间要明确，避免延迟支付。解决办法：在合同中明确规定乙方支付租金的银行账户、支付时间和逾期支付的滞纳金计算方式。4.双方权利和义务要明确，防止违约行为发生。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括广告摊位的使用、维修、保养等方面。5.妥善处理合同争议，避免影响合同履行。解决办法：合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等行为。2.出租方：是指将广告摊位出租给他人使用的当事人。3.承租方：是指租赁广告摊位的当事人。4.租赁期限：是指租赁合同约定的乙方使用广告摊位的时间。5.租金：是指乙方为使用广告摊位而支付给甲方的费用。6.滞纳金：是指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.不可抗力：是指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.违约金：是指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。9.争议解决：是指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.各类展览会、展销会、庙会等活动中，出租方提供摊位，承租方租赁摊位进行展示、销售等。2.商场、步行街、广场等公共场所，出租方提供摊位，承租方租赁摊位进行产品推广、销售等。3.各类庆典、促销活动，出租方提供摊位，承租方租赁摊位进行宣传、展示等。补充条款：1.摊位布置：承租方在租赁摊位时，应按照甲方提供的摊位尺寸和条件进行布置，不得擅自改动结构。2.安全责任：承租方在租赁摊位期间，应确保摊位内设施的安全，防止意外事故发生。如因承租方原因造成人身伤害或财产损失的，由承租方承担责任。3.知识产权：承租方在租赁摊位期间，不得侵犯他人知识产权，不得使用未经授权的商标、专利等。4.广告内容：承租方在租赁摊位期间，应按照我国广告法等相关法律法规规定，不得发