2024超市承包经营合同书

合同编号：__________第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的超市，位于__________（地址），经营范围包括但不限于食品、饮料、日用品等。第二条承包期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非双方提前终止合同，否则本合同到期后，乙方有权按照本合同约定的条件续签。第三条承包经营权3.1乙方取得超市的承包经营权，有权在承包期限内使用甲方的超市场地、设施进行经营活动。3.2乙方应按照甲方提供的超市现状进行经营，不得擅自改变超市的用途和结构。第四条承包费用4.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的具体金额、支付方式和期限如下：（1）承包费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）乙方应在每月__日前，向甲方支付当月的承包费用。4.2乙方逾期支付承包费用的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为逾期支付金额的__%。第五条经营管理5.1乙方应自行承担超市的经营管理责任，确保超市的正常运营。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应确保超市内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。第六条维修保养6.1乙方应负责超市的维修保养工作，确保超市的设施、设备正常运行。6.2乙方应按照甲方的要求，对超市进行定期检查和维护。第七条合同的变更和终止7.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致并书面确认。7.2乙方未按照本合同约定支付承包费用，甲方有权提前终止本合同。7.3本合同期满后，自动终止。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2乙方未按照本合同约定支付承包费用，甲方有权要求乙方立即支付应付的承包费用，并按照逾期天数支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以避免混淆和误解。解决办法：在签订合同前，仔细核对并确认合同编号的正确性。2.甲方和乙方的信息：确保填写正确的甲方和乙方信息，包括名称、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应提供最新的联系信息，并确保信息的准确性。3.承包期限：确保填写正确的承包期限，避免合同到期后产生纠纷。解决办法：在签订合明确约定承包期限，并确保双方对期限的理解一致。4.承包费用：确保填写正确的承包费用，避免因费用问题产生纠纷。解决办法：在签订合明确约定承包费用的金额、支付方式和期限，并确保双方对费用的理解一致。5.经营管理：确保乙方遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。解决办法：乙方应了解并遵守相关法律法规，甲方有权对乙方的经营行为进行监督和检查。6.维修保养：确保乙方负责超市的维修保养工作，确保设施、设备正常运行。解决办法：乙方应制定并执行维修保养计划，甲方有权对维修保养工作进行监督和检查。7.合同的变更和终止：确保双方明确合同的变更和终止条件，以及相应的违约责任。解决办法：在签订合明确约定合同的变更和终止条件，并约定违约责任的具体内容。法律名词及名词解释：1.承包经营权：指乙方在合同期限内对甲方拥有的超市进行承包经营的权利。2.承包费用：指乙方应向甲方支付的费用，以取得超市的承包经营权。3.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。4.经营管理：指乙方在承包期限内对超市进行日常经营管理的行为。5.维修保养：指乙方对超市的设施、设备进行定期检查、维修和保养的行为。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。7.法律法规：指中华人民共和国的法律、法规，包括国家法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。应用场合：1.超市所有权人与有意向承包经营超市的当事人之间，用于明确双方在承包经营过程中的权利义务关系。2.适用于各类超市、零售店等零售业的承包经营合同签订。3.超市所有权人与承包人之间，对超市进行装修、改造、经营范围变更等情形下，明确双方责任和权益。补充条款：1.装修改造条款：双方可约定关于超市装修、改造的具体要求、标准及费用承担等。2.商品质量保障条款：乙方承诺销售的商品符合国家质量标准，对于出现质量问题的商品，乙方应承担相应责任。3.知识产权保护条款：乙方在经营过程中，应尊重甲方的知识产权，不得使用未经授权的商标、专利等。4.数据安全和隐私保护条款：乙方应采取措施保护甲方和顾客的数据安全和隐私，防止数据泄露。5.不可抗力条款：对于因不可抗力导致合同无法履行或损失的情况，双方可约定相应的责任和处理方式。附件列表：1.超市所有权证明文件：如房