咖啡馆门面出租合同示例

咖啡馆门面出租合同示例第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为合法拥有本合同项下门面（以下简称“租赁门面”）的产权人，乙方希望租赁该门面用于经营咖啡馆，双方基于平等、自愿、诚信的原则，就相关事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的为甲方位于_________的门面，具体地址为：_________。2.该门面的建筑面积为_________平方米，适合用于咖啡馆经营，具备相关的水电设施和基础装修。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满前，双方如无异议，可续签合同或另行签订补充协议，续租的条款及租金由双方协商确定。第四条租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金金额为_________元（大写：_________元整），租金按季度支付。2.乙方应在每季度的第一天前，将租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：_________户名：_________账号：_________3.甲方在收到租金后应向乙方提供相应的收据或发票。第五条使用要求1.乙方应按照合法、合规的方式使用租赁门面，确保其经营活动符合国家及地方的法律法规。2.乙方不得擅自改变租赁门面的结构或用途，若需进行装修或改造，须事先获得甲方书面同意。3.乙方在使用门面期间，需保持门面的整洁和良好状态，定期对门面进行维护。第六条权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方应保证其对租赁门面的合法拥有权，确保乙方在租赁期内的正常使用。甲方有权定期检查门面的使用情况，但需提前通知乙方。甲方应及时处理乙方在使用过程中遇到的合理需求。2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内正常使用门面，享有租赁门面内的所有设施和设备。乙方应按时支付租金，遵守合同约定的各项条款。乙方在租赁期内如需转租，应事先获得甲方的书面同意。第七条违约责任1.若一方未能履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金：_________元。2.若违约方的违约行为造成另一方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除均需双方书面同意。2.在以下情况下，任一方可提前解除本合同：另一方严重违约，且在收到书面通知后仍未在合理时间内整改。因不可抗力导致合同无法继续履行。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条特殊条款1.乙方在租赁期间，如需对外借用门面或进行广告宣传，需事先征得甲方书面同意。2.本合同未尽事宜由双方友好协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效与份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上合同内容为咖啡馆门面出租的示例，确保了双方的权利与义务明确，涵盖了租赁标的、租金支付、使用要求及违约责任等关