资产评估师资格全国统一考试《资产评估实务（一）》第三章高频考点讲义版

第三章机器设备评估

【考情分析】

本章是主要介绍了机器评估的基础知识及其运用方法，既有定性的评价思路介绍，又有定量的

评价结论的计算，前后形成相对完整的独立体系。

从考试的角度来看，本章既可能出客观题，也有可能在综合题中予以体现。

第一节概述

★★★知识点一：机器设备的基础知识

一、机器设备定义

(一)一般定义

人们利用机械原理制造的装置，将机械能或非机械能转换成为便于人们利用的机械能以及将机

械能转换为某种非机械能，或利用机械能来做一定工作的装备或器具。

【提示】特征是：由零件和部件组成；零部件之间有确定的相对运动;有能量的转换。

(-)评估学中的定义及特点

机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的装置，它们是被特定主体拥有或控制

的不动产以外的有形资产，包括机器、仪器、器械、装置，以及附属的特殊建筑物等资产。

【提示】评估中的定义注意其自然属性和资产属性两方面。

特点：

1.一般不具备独立获利能力，收益法受到一定限制，通常用重置成本法和市场法。

2.存在形式多样，可以是单台设备，也可以是由若干机器组成的有机整体。

3.可分为动产和不动产，介于两者之间的固置物；

4.贬值因素比较复杂。

二、机器设备分类

固定资产管理通用设备；专用设备；交通运输设备；电气设备；垫资产品及通信设备；

中的分类仪器、仪表计量标准器具、衡具；文艺体育设备。

生产用机器设备；非生产用机器设备；租出机器设备；未使用机器设备；

会计核算

不需用机器设备；融资租入机器设备。

【结论】机器设备的评估对象分为单台机器设备和机器设备组合。机器设备组合的价值不必然

等于单台机器设备价值的简单相加

【例题•多选题】跟据我国现行会计制度，机器设备按其使用性质分为生产用机器设备、非生

产用机器设备、()。

A.不需用机器设备

B.租出机器设备

C.未使用机器设备

D.融资租入机器设备

E.多台机器组合设备

『正确答案』ABCD

r答案解析』本题考查的是机器设备分类。根据我国现行会计制度，机器设备按其使用性质分

为六类，包括：生产用机器设备；非生产用机器设备；租出机器设备；未使用机器设备；不需

用机器设备；融资租入机器设备。参见教材P51。

三、机器设备的经济管理

(-)设备的磨损

无形磨损

第I种：相同结构设备重置价值的降低，原有设备价值的贬值。

设备技术结构和经济性能并未改变，设备尚可继续使用，可以不进行更新。

第II种：由于出现性能更加完善、效率更高的设备而使原有设备在技术上显得陈旧和落后所产

生的无形磨损。

不仅原有设备价值降低，而且继续使用将导致生产经济效率下降，设备的使用价值局部或全部

丧失。

有形磨损

第I种：摩擦、振动、腐蚀和疲劳等现象而产生的磨损过程，表现是零部件尺寸、形状发生变

化，公差配合性质改变，精度降低以及零部件损坏等。

与使用时间及使用强度有关。

第n种：闲置过程中，由于自然力，例如风吹日晒雨淋，或由于管理不善、缺乏必要的维护，

导致丧失精度和工作能力。

与闲置时间及保管条件有关。

第

使用过程中，由于摩擦、振动、腐蚀和疲劳等现象而产生的磨损过程，表现是

I

零部件尺寸、形状发生变化，公差配合性质改变，精度降低以及零部件损坏等。

有形种

磨损第

闲置过程中，由于自然力，例如风吹日晒雨淋，或由于管理不善、缺乏必要的

n

维护，导致丧失精度和工作能力

种

第

I相同结构设备重置价值的降低，原有设备价值的贬值。

无形种

磨损第

由于出现性能更加完善、效率更高的设备而使原有设备在技术上显得陈旧和落

n

后所产生的无形磨损。

种

【例题•多选题】某设备4年前以120万购置，自购入后先在户外闲置2年，后连续使用2年,

目前同型号新产品市场价100万元，性能与原设备相同，评估师在评估设备时，应考虑的磨损有（）o

A.第I种无形

B.第II种有形

C.第II种无形

D.第HI种无形

E.第I种有形

『正确答案』ABE

『答案解析』本题考查的是机器设备的经济管理。由于相同结构设备重置价值的降低而带来的

原有设备价值的贬值，称为第I种无形磨损。第I种有形磨损与使用时间和使用强度有关，而

第II种有形磨损在一定程度上与闲置时间和保管条件有关。参见教材P51〜52。

【例题•单选题】设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐蚀，或由于管理不善和缺乏必要

的维护而自然丧失精度和工作能力的磨损属于（）。

A.第I种有形磨损B.第II种有形磨损

C.第I种无形磨损D.第H种无形磨损

『正确答案』B

［答案解析』本题考查的是机器设备的经济管理。设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐

蚀，或由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力，使设备遭受有形磨损，这

种有形磨损称为第II种有形磨损。参见教材P51。

【例题•多选题】下列磨损中，可能引起设备精度降低的有（）。

A.第I种无形磨损

B.第II种无形磨损

C.第I种有形磨损

D.第JI种有形磨损

E.可消除性有形磨损

「正确答案』CDE

r答案解析』本题考查的是机器设备的经济管理。设备的有形磨损，一部分可以通过修理消除,

属于可消除的有形磨损；另一部分不可以通过修理消除，属于不可消除的有形磨损。参见教材

P52。

【提示】设备的第一种无形磨损不存在补偿

（眼睁睁地看着你，却无能为力）

【例题•多选题】设备的第】【种无形磨损可以通过（）进行补偿。

A.预防性修理

B.改善性修理

C.质量修理

D.更新

E.改造

『正确答案』DE

r答案解析』本题考查的是机器设备的经济管理。对于第H种无形磨损可以通过更新和改造进

行补偿。参见教材P52。

【例题•多选题】下列关于设备的磨损与补偿的说法中，正确的是（）。

A.当设备发生第n种无形磨损，并达到一定程度，需要对设备进行更新或技术改造

B.设备发生第I种无形磨损，如设备的修理维护费用及技术性能指标与新设备无差别，一般不

需要更新

C.第II种有形磨损不会影响设备的精度

D.设备的不可消除性有形磨损一般可以通过更新进行补偿

E.设备的可消除性有形磨损一般可以通过修理进行补偿

［正确答案』ABDE

r答案解析』本题考查的是机器设备的经济管理。选项C,只要是有形磨损，都会影响设备的

精度。参见教材P51〜52。

(-)机器设备的利用率

(-)时间利用率

日历时

按日历日数计算的时间；

间

制度时当采用连续工作制时，制度时间就是日历时间；当采用间断工作制时，制度时间

间是从日历时间扣除节假日、公休日及不工作的轮班时间后，设备应工作的时间；

计划工

是从制度时间中扣除计划停开后的工作时间。

作时间

痢工作时间流L作时间

计划时间利用率=-----------xlOO%日历时间利用率=xlOO%

计划工作时间日历时间

(-)能力利用率

设备能力利用率

=单位时间内平均实际产量/单位时间内最大可能产量x100%

八24一一定时期的最大产量

设备能力利用率=-------------------X1OO%

该期间的最大可靠产量

【提示1】计算中，只要分子分母的时间区间一致即可,所以以上两个公式是统一的。

【提示2】最大可能产量是按照设计能力计算的，如果已经突破了原设计能力，则需用实际生

产能力来计算。

【提示3】如果时间或能力利用率较低，需要关注：故障率、维护保养消耗时间加大、市场原

因导致开工不足等。

【例题•单选题】在对设备时间的划分中，实际工作时间是指()。

A.按日历日数计算的时间

B.从日历时间扣除节假、公休及不工作的轮休时间

C.从日历时间扣除节假、公休及不工作的轮休时间及计划停工后的工作时间

D.从日历时间扣除节假、公休及不工作的轮休时间、计划停工后，再扣除因事故、材料供应、

电力供应的工作时间

『正确答案』D

r答案解析』本题考查的是机器设备的利用率。实际工作时间是从计划工作时间中扣除因事故、

材料供应、电力供应等原因造成的停工时间。参见教材P53。

【例题•单选题】设备单位时间内年均实际产量与设备单位时间内最大可能产量之比是()。

A.设备数量利用程度指标

B.设备数量利用指标

C.设备时间利用指标

D.设备能力利用指标

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是机器设备的利用率。设备能力利用率是单位时间内平均实际产量与

设备在单位时间内最大可能产量之比。参见教材P53。

【例题•单选题】某设备上一年的计划工作时间为8000小时，实际工作时间为7500小时，实

际生产工件数量为3000件，而其一年最大可能生产工件量为3500件,则该设备的时间利用率为（）,

能力利用率为（）。

A.93.75%；116.67%

B.106.67%；85.71%

C.106.67%；116.67%

D.93.75%；85.71%

『正确答案』D

F答案解析』本题考查的是机器设备的利用率。设备的时间利用率=实际工作时间/计划工作时

间义100%=7500/8000X100%=93.75%,设备的能力利用率=一定时间的实际产量/此期间的最

大可能产量X100%=3000/3500X100%=85.71%。参见教材P53。

（三）机器设备的维护、检查、修理、更新改造与报废

1.设备维护

包括清洁、润滑、检查调校以及补充能源等。

分为日常维护和定期维护。

2.设备的检查

设备的检查分为日常检查、定期检查、精度检查和法定检查等。

【例题•单选题】设备的维护是为了保持设备处于良好的工作状态，延长其使用寿命所进行的

日常工作，它包括（）。

A.每日维护和每周维护B.法定维护和精度维护

C.日常维护和定期维护D.预防性维护和事后维护

「正确答案』C

r答案解析』本题考查的是机器设备的维修、检查、修理、更新改造与报废。设备的维护包括

日常维护和定期维护。参见教材P54。

3.设备修理

修理按照内容、要求和修理的作业量，可以分为：

小修结合日常维护与检查进行。

中修部分解体，修理、更换主要零部件。

大修全部拆卸调整，全面恢复设备原有精度、性能、效率，达到出厂水平。

项修按照实际需要，有针对性地修理，部分解体.

【例题•单选题】设备修理中需要对某些丧失精度的部件进行恢复性或提高性修理，这种既节

约人力、物力和修理费用，又能缩短停机时间的修理是（）。

A.大修B.小修C.中修D.项修

r正确答案』D

『答案解析』本题考查的是机器设备的维修、检查、修理、更新改造与报废。项修，按照实际

需要，有针对性地修理，部分解体。参见教材P54。

4.设备的更新与技术改造

更新用技术性能更高、经济性能更好的新型设备来代替原有落后设备。

技术对旧设备进行局部技术改革，如安装新部件、新附件或新装置使设备技术性能得以

；改造提高。是补偿第n种无形磨损的方法。

★知识点二：机器设备的寿命

自然

设备从开始使用到因自然磨损不能正常使用所经历的时间。

寿命

经济从开始使用到因遭受有形磨损和无形磨损,继续使用在经济上不合适而被淘汰所经

寿命历的时间。两种观点：年平均费用最低；总收益最大。

技术从开始使用到因技术进步导致其功能落后被淘汰所经历的时间期限。由无形磨损决

寿命定，一般短于自然寿命。现代化改装，可以延长技术寿命。

【例题•多选题】关于设备寿命的说法，正确的有（）。

A.设备的经济寿命是从经济观点确定的设备更新的最佳时间

B.设备的使用年限越长，设备的经济性越好

C.设备的合理维修和保养可以避免设备的无形磨损

I）.设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损决定的

E.设备的自然寿命是由设备的综合磨损决定的

『正确答案』AD

「答案解析』本题考查的是机器设备的寿命。选项B,使用年限超过设备经济寿命，设备的年

均费用将上升，所以设备使用到其经济寿命年限就进行更新最为经济。选项C,机器设备的技

术寿命主要是由其无形磨损决定的，随着技术的不断进步，进而形成无形磨损。选项E,设备

的自然寿命主要是由设备的有形磨损决定的。参见教材P55。

【例题•单选题】关于设备技术寿命的说法，正确的是（）。

A.完全未使用的设备技术寿命不可能等于零

B.设备的技术寿命一般短于自然寿命

C.科学技术进步越快，设备的技术寿命越长

D.设备的技术寿命主要由其有形磨损决定

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是机器设备的寿命。选项A是可能为零的；选项C应该是寿命越短；

选项D主要是由其无形磨损决定。设备的技术寿命一般短于自然寿命。参见教材P55。

第二节机器设备评估基本事项的明确及清查核实

★★知识点一：机器设备基本事项的明确

一、明确评估目的

组成部需要服从于企业价值的评估目的，具体情形通常包括企业改制设立公司、企业股权

分转让或收购、兼并等

单独评机器设备或机器设备组合出资、抵押、转让、保险、涉讼、涉税，以财务报告为目

估的的公允价值计量、资产减值测试等

二、确定价值类型

作为整体资产组成部取决于自痴j整体企业价值的贡献程度，采用同等功能的替代产

分的机器设备品的价格作为重置价，主要评估其续用价值

独立存在的机器设备变现价值。一般是指其在二手设备市场所能实现的价值。

交易受到限制的机器

一般会选择市场价值以外的价值类型,比如清算价值。

设备

拍卖价值，强制性的快速变现。以单台为基础，以当时、当地方式成交；

快速清算价值

通常不包括附加价值。

资产所有者被允许有一个适当的时限,将资产进行宣传推销，选择买主变

有序清算价值

现资产的价值。

原地复用清算以原地持续使用为处置条件所能实现的资产清算价值。较多地用于设备安

价值装成本很高的企业。

【例题•单选题】在机器设备价值评估中，确定评估对象的价值类型是非常关键的一个环节，

以下关于价值类型的选择，正确的是（）.

A.对于作为整体资产组成部分的资产评估，应基于变现原则进行价值确定

B.脱离整体资产而独立存在的资产评估，评估的价值类型主要是续用价值

C.评估机器设备在清算条件下一般不宜采用市场价值

I）.快速清算价值和原地复用价值均属于强制出售情况下产生的

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是机器设备基本事项的明确。选项A,应基于续用原则。选项B,应为

变现价值。选项D,应使快速清算价值和有序清算价值。参见教材P57。

三、明确评估假设

原地使用

按现行用途持续使用

移地使用

持续使用

原地使用

改变用途持续使用

移地使用

变现变现变现

（-）持续使用假设与变现假设

持续使用关注所能够实现的价值取决于该设备对整体的贡献，变现只能实现该设备单独销售的

变现价值。

（二）现行用途使用与改变用途使用

是否按现行用途（原设计用途）继续使用，对机器设备的价值评估有很大影响。

（三）原地使用假设与移地使用假设

机器设备包含动产，不动产以及介于两者之间的“固定装置”或“固置物”。

评估中，很多时候需要判断资产的移动性以及可能产生的价值损失。

四、明确评估对象和范围

机器设备评估的评估对象，要区分是机器设备组合，还是单台机器设备。

机器设备的评估范围，除了机器设备本体，可能还包括设备基础、附属设施等。对于未安装的

设备，评估范围一般为设备本体；对于已安装的在用设备，评估范围可能还包括设备基础、附属设

施等。

五、确定评估方法

在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法和收益法；对于不具有独立获利能力，或获利

能力无法量化的机器设备，一般不采用收益法;对于市场上独一无二的设备，或市场交易不够活跃

的机器设备，一般不宜采用市场法。

六、不同评估业务评估基本事项的确定

类型价值类型评估假设评估方法

整体一般“市场价值”，如视具体情况而定。一般适

持续使用一般采用重置成本法;变现

企业需变现、处置，可选“市用于“原地持续使用假

处置一般采用市场法。

评估场价值”或“残余价值”雪，

单项

资产市场价值变现假设一般采用市场法。

评估

具备就地续用，整体处置符合变现假设，一般采用市场法；采

条件的，采用复用清算假用整体方式处置，一般根据被评估设

清算清算价值

迨；分拆处置的，采用变备变现时限以及处置后的使用条件

现假设选择市场法、收益法或成本法。

若确定未来现金流量现

值，用”原地持续使用假市场法

减值设”；

可回收价值

测试若确定评估对象公允价

市场法、收益法,根据减值测试日的

值减去处置费用净额，用

标准确定处置费用

“变现假设”。

【例题•多选题】针对机器设备评估基本事项确定的观点，正确的是（）。

A.对持续经营的企业进行整体价值评估，机器设备一般适用于变现假设

B.机器设备转让目的的评估通常选择收益法

C.机器设备清算评估需要确定在强制条件下被评估对象所能实现的变现价值

D.评估采用分拆处置方式的清算设备，一般采用变现假设

E.不管是快速变现还是有序清算，其清算价值一般均低于正常二手市场的交易价值

『正确答案』CDE

『答案解析』本题考查的是机器设备基本事项的明确。选项A,应为续用假设。选项B,应为市

场法。参见教材P60〜62。

★知识点二：机器设备的清查核实

一、清查核实的内容

基础信机器设备的名称、制造厂家、品牌（商标）、规格型号、序列号、主

息要技术参数、出厂日期（役龄）、购置日期、附件及软件。

微观调查

安装使

安装状态、使用情况、维护保养情况。

用情况

宏观调查以机器设备所服务的主体为调查对象。

法律权属

主要包括机器设备的所有权情况、抵（质）押情况、融资租赁情况等。

资料情况

二、清查核实的方法和手段

方一般可以采用逐项调查或抽样调查的方法进行。

法

手对机器设备的清查核实通常可以借鉴设备使用单位提供的设备档案资料，利用专业机

段构出具的检测或鉴定意见，对设备进行清查核实。

第三节机器设备评估方法

★★★知识点一：重置成本法

一、基本概念

P=Dp-DF-DE

P—RC-r—RC・afi—RCc

=KO[1-（%+%+a,）]（35）

公式中（%+%+%）称为总贬值率或综合贬值率，用a表示。因此有：

P=RC-（1-a）=重置成本X综合成新率（3-6）

【提示1】在单独评估功能性贬值和经济性贬值额的情形下，综合成新率（B）实际仅仅考虑

了实体性贬值。

【提示2】如果评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，各种贬值为零，则评估对象价

值是它的重置成本。

二、复原重置成本与更新重置成本

复原重一般用于评估机器设备的制造工艺、材料等与原来完全相同的情况，评估时设备

置成本重置成本的变化主要是由于物价水平变化引起的。

更新重

如设备的制造工艺、材料等与原来不在相同，应选择更新重置成本。

置成本

三、重置成本的估算

直接成与每台设备直接对应，如：设备本体的重置成本、设备的运杂费、安装费、基础

本费及其他合理成本。

间接成

不能对应到每台产品上，如：管理费用、设计费、工程监理费、保险费等。

本

资金成

资金占用发生资金成本。

本

【提示】机器设备原地继续使用时，重置成本一般包括设备运杂费、安装费、基础费等；移地

使用时，重置成本一般不包括上述费用。

（-）设备本体的重置成本

不包括运输、安装等费用。

通用设

一般按照现行市场销售价格确定,或者通过其他方法计算设备本体的重置成本。

备

自制设

一般按照当前的价格标准计算的建造成本。

备

设备本体的重置成本的计算方法有市场直接询价法、采用物价指数调整法、重置核算法、综合

估价法、重置估算法、类比法一一指数估价法等六种。

1.市场途径询价法

根据市场交易数据直接确定设备本体重置成本的方法。能获得该设备在市场价格资料，对于大

部分通用设备比较适合。

获得市场价格的渠道包括：市场询价和使用价格资料。

根据替代原则，在同等条件下，评估人员应该选择可能获得的最低售价。厂家的报

市场

价和实际成交价存在较大的差异，评估人员应该谨慎使用厂家报价，应该向近期购

询价

买该厂的同类产品的其他客户了解实际成交价格。

使用

价格注意价格资料的有效性、地域性和可靠性。

资料

2.使用物价指数调整法

物价指数分为定基物价指数和环比物价指数。

（1）定基物价指数

以固定时期为基期的指数，通常用百分比来表示。以100%为基础，当物价指数大于100%,表明

物价上涨；物价指数在100%以下，表明物价下跌。

年份物价指数（％）

2009100

2010103

2011106

2012108

2013110

2014112

2015115

设备本体重置成本=历史成本X当前年份指数/购置年份的价格指数

【例3-2】2010年购置某设备，原始成本为38000元，计算2015年该设备的重置成本。2015

年的定基物价指数为115%,2010年的定基物价指数为103%,则：

［正确答案』2005年该设备本体重置成本=38000X（115/103）=42427（元）

2.环比物价指数

如果环比期以年为单位，则环比物价指数表示该类产品当年较上年的价格变动幅度。

年份价格指数（％）

2009-

2010103

2011102.9

2012101.9

2013101.9

2014101.8

2015102.7

重置成本=原始成本X（片0'舄"…X4T"）

【例3-3】某设备2012年的历史成本为30000元，环比物价指数见表，计算2015年该设备本

体重置成本。则：

2012101.9

2013101.9

2014101.8

2015102.7

I1正确答案』设备本体重置成本=30000X(101.9%X101.8%X102.7%)=31961(元)

【例题•单选题】被评估对象为一台设备，1997年12月31日购置，账面原值为28万元，评

估基准日为2007年1月1日。已知1997年末的定基物价指数为106%,2002年末的定基物价指数为

118%,从2003年开始，同类物价指数每年比上一年上升7%,若不考虑其他因素，该设备的重置成

本最接近于()万元。

A.33.35B.37.90C.40.86D.43.72

r正确答案』c

『答案解析』本题考查的是重置成本的估算。(28X118%/106%)X(1+7%),=40.86万元。参

见教材P72〜73。

【例题•单选题】己知被评估资产2007年12月31日的账面价值为100万元，2011年12月31

日进行评估，2008年至2011年同类资产环比价格变动指数分别为5.5%、4.3%、2.设、-0.8%,则该

被评估资产的重置成本为()。

A.59.35万元B.99.2万元C.105.5万元D.111.45万元

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是重置成本的估算。重置成本=100X(1+5.5%)X(1+4.3%)X(1+2.1%)

X(1-0.8%)=111.45(万元)。参见教材P72〜73。

在机器设备评估中，对于一些难以获得市场价格的机器设备,经常采用物价指数法。使用时，

评估人员应注意以下问题：

①选取的物价指数应与评估对象相配比,一般采用某一类产品的分类物价指数，不可采用综合

物价指数。

②应注意审查历史成本的真实性。企业账面的设备历史成本一般包括运杂费、安装费、基础费

以及其他费用。费用的物价指数往往是不同的，应该分别计算。

③只能测算复原重置成本,不能运用于确定更新重置成本。

④对于购买时间较长、采用综合物价指数或对高通货膨胀期设备进行物价指数法评估时,资产

评估专业人员应相当谨慎，并尽可能用其他方法校核。

⑤用物价指数法计算进口设备的重置成本，应使用进口国的分类物价指数。

【例题•单选题】评估师在计算某锻压机的重置成本时，因该设备出厂时间很早，目前相同型

号的设备已经停产，市场询价得到是该设备的替代产品的价格，评估师因此也考虑根据企业所提供

的该设备的账面原值，使用物价指数法计算重置成本。下列说法中错误的是().

A.企业账面反映的设备账面原值可能包括了运杂费、安装费、基础费以及其他费用，这些费用

的物价指数与设备的物价指数往往是不同的，应当分别计算

B.如果替代产品比老设备在性能、功能等方面有提高，也可以使用替代产品的市场价格作为确

定重置成本的依据，但应同时考虑第II种功能性贬值

C.如果该设备与目前市场上的替代产品在技术性能、功能等方面均无差别，使用替代产品的现

行市场价格作为重置成本是比较可靠的，但使用该价格需要再考虑扣除第I种功能性贬值

D.价格指数法只能用于确定设备的复原重置成本，不能用于确定设备的更新重置成本，使用时

应充分考虑设备的功能性贬值

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是重置成本的估算。使用替代产品的现行市场价格作为重置成本是比

较可靠的，不需要再考虑扣除第I种功能性贬值。参见教材P73。

3.重置核算法

通过分别测算机器设备的各项成本费用来确定设备本体的重置成本的方法。

常用于确定非标准、自制设备设备本体的重置成本的计算。

4.综合估价法

根据设备的主材费和主要外购件费与设备成本费用有一定的比例关系，一般通过确定设备的主

材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润和设计费用来确定设备的

重置成本。

S=（C/Km+Q）•（1+Kp）•（1+Kt）•（1+Kd/n）

式中，获熊标设备的价格；Q-主材费（不汪妻外购件费）；不含主要外购件费的成本

主材费经；C.一主要外购件费；除一成本利润率；K,一销售税金率；非标准设备设计费率；n—非

标准设备生产数量。

【例3-4】G公司申报评估的中心支架终焊变位机，型号规格：6.5T,生产厂家:上海交通大学,

评估基准日为2016年8月31日。

该设备是用来焊接3200上车架（中心支架），为保证上车架底面的平面度，该工装采用了多支

点液压压紧机构，用七个液压缸将工件底面进行刚性固定，同时为保证焊接质量和减轻改善焊工劳

动强度，该工装可以180度翻转，使其全部焊缝均能处于水平位置再进行气体保护焊。

评估专业人员采用重置成本法计算该设备的重置价，其重置价计算见公式（3-10）o

①各项数值的确定。根据评估专业人员查看现场实物，配合该公司设备管理人员得出该设备的

各项数据如下：

一是主材费品。根据企业申报的该设备的主要材料的用量及评估专业人员的测算，主材费品

为35100元，其中，材料利用率取80%,Km取0.35,以计算如表3-6所示。

表3-6中心支架终焊变位机主材费计算表

项目材料类别材料净重（吨）材料毛重（吨）单价（元/吨）计算结果（元）

Q235A钢材6.247.8300023400

品主材费

合计6.247.8300023400

表3-7中心支架终焊变位机主要外购件费计算表

外购件名称数量（吨、套）单价（元）总价（元）

电机减速机11800018000

轴承25001000

液压缸阀71000070000

电控元件11300013000

合计102000

费率取值

km0.35

15%

Kt18.7%

KH17%

1

【正确答案』

设备本体重置成本=(234004-0.35+102000)X(1+15%)X(1+18.7%)X(1+17%4-1)

=269683(元)

5.重量估价法

S=W«R.•K•(l+rP)/(1-r,)

式中，S—非标设备价格；W—设备的净重；R,一综合费率；K—调整系数；利润率；n—综

合税率。

材料单一、制造简单、技术含量低的设备

6.类比估价法一指数估价法

对于某些特定的设备，如化工设备、石油设备等，同一系列不同生产能力设备的重置成本变化

与生产能力变化呈某种指数关系。

Rc=(Ai/A2),XS2

X的取值一般在0.4~1.2间。

X=ln(RC/S2)/In(AI/A2)

【例3-6】某化工设备，生产能力为20吨/月，现在市场上已没有相同生产能力的设备，但可

知某生产能力为30吨/月的生产同类化工产品的设备，其市场售价为150万元，该类设备的规模经

济效益指数为0.65。通过类比法计算设备重置成本。

『正确答案』

待评估设备本体的重置成本=(鬻蹩鹑普驾)碗船第x参照物设备的重置价格

参照物设备的生产能力

=(20/30)O-65X15O

=115(万元)

(-)运杂费

1.国产设备运杂费

指从生产厂家到安装使用地点所发生的有关费用。

2.进口设备的国内运杂费

指从出口国运抵我国后，从所到达的港口、车站、机场等地，将设备运至使用的目的地所发生

的有关费用，但是不包括运输超限设备时发生的特殊费用。

进口设备国内运杂费=进口设备到岸价X进口设备国内运杂费率

(三)设备安装费

1.国产设备安装费

国产设备安装费=设备原价X设备安装费率

2.设备安装费

进口设备安装费=相似国产设备原价X国产设备安装费率

进口设备安装费=进口设备到岸价X进口设备安装费率

［提示］进口设备安装费率一般低于国产设备安装费率。

(四)基础费

为安装设备而建造的特殊构筑物。

1.国产设备基础费

国产设备基础费=国产设备原价X国产设备基础费率

2.进口设备基础费

进口设备基础费=相似国产设备原价X国产设备基础费率

进口设备的基础费=进口设备到岸价X进口设备基础费率

(五)进口设备从属费用

国外运费、国外运输保险费、关税、消费税、增值税、银行财务费、外贸手续费，对车辆还包

括车辆购置附加税等。

1.国外运费

国外运费=设备离岸价X国外运费率

费率：远洋一般取5%-8%,近洋一般取3%-4%

2.国外运输保险费

国外运输保险费=（设备离岸价+国外运费）X保险费率

3.关税

关税=设备到岸价（CIF）X关税税率

4.消费税

（关税就价+关税）x消费税率

消费税=1-消费税率

5.增值税

增值税=（关税完税价+关税+消费税）X增值税率

关税完税价格（1+关税税率）

x噌蹒税率

增值税=1-消费税辨

6.银行财务费

银行财务费=设备离岸价X费率

我国现行银行财务费率一般为4%。-5%°。

7.外贸手续费

外贸手续费=设备到岸价（CIF）X外贸手续费率

目前，我国进出口公司的进口费率一般在1%T.5%。

8.车辆购置附加税费

车辆购置附加税=（到岸价人民币+关税+消费税）X税率

进口设备从属费用

「离岸价

到岸价-+国外运费

,+国外运输保险费离岸价+国外运费

+银行财务费离岸价

+外贸手续费到岸价

+进口关税到岸价

+增值税到岸价理口关税+消费税

+消费税（到岸价快税）/（1-消费税税率）

【例3-9】某进口设备离岸价为12000000美元，关税税率为10%,增值税税率17%,银行财务

费费率0.4%,公司代理费率为1%,国内运杂费率为1%,安装费率为0.6%,基础费率为1.4%。设备

从订货到安装完毕投入使用需要2年时间，第一年投入的资金比例为30%。假设每年的资金投入是

均匀的，银行贷款利率为5%,美元对人民币汇率为1：6.93。

要求：计算该设备的重置成本。

该设备的重置成本包括：（1）设备的货价；（2）海外运输费（国外运费）；（3）海运保险费

（国外运输保险费）；（4）关税；（5）增值税；（6）银行财务费用；（7）公司代理手续费（外

贸手续费）；（8）国内运费；（9）安装费；（10）基础费；（11）资金成本。

项目计费基数费率金额

设备离岸价12000000USD

国外运费设备离岸价5%600000USD

国外运输保险费设备离岸价+海运费0.4%50400USD

到岸价CIF外币合计12650400USD

CIF价人民币合计外币额6.9387667272

关税CIF价10%8766727.20

增值税CIF价+关税17%16393779.86

银行手续费设备离岸价0.4%332640

公司手续费CIF价1%876672.72

国内运杂费CIF价1%876672.72

安装费CIF价0.6%526003.63

基础费CIF价1.4%1227341.81

合计116667109.94

资金成本4.75%4433350.18

重置成本总计121100460.12

【例题•单选题】在计算进口汽车的从属费用时，增值税的取费基数为（）。

A.关税完税价、关税、消费税之和B.设备到岸价

C.关税完税价、关税之和D.设备离岸价

『正确答案』A

『答案解析』增值税=（关税完税价+关税+消费税）X增值税税率。

【例题•单选题】某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为10万美元，海外运输及保险费用

为离岸价的10%,关税税率为20%,增值税税率为17%,国内运输费率为2.5乳人民币对美元的汇率

为8：1,不考虑其他因素，该进口设备的国内运输费用最接近于（）万元人民币。

A.2.00B.2.20C.2.64D.3.01

I1正确答案』B

『答案解析』进口设备国内运杂费=进口设备到岸价X进口设备国内运杂费率。海外运输及保险

费用=10X10%=l万美元，到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费=10+1=11万美元，国内运

输费用=11X8X2.5%=2.2万人民币。

【例题•单选题】进口设备关税的计税基数是进口设备的（）。

A.离岸价

B.到岸价

C.离岸价+国外运输费

D.到岸价+相关手续费

『正确答案』B

『答案解析』关税=设备到岸价（CIF）X关税税率。

【例题•单选题】某进口设备的离岸价为30万美元，到岸价为32万美元，关税税率为16%,

银行财务费率为0.4%,外贸手续费率为1%,如果不再考虑其他因素，该设备重置成本最接近于（）

万美元。

A.42.86B.37.56C.43.87D,45.07

『正确答案』B

『答案解析』关税=32X16%=5.12（万美元）；银行财务费=30X0.4%=0.12（万美元）；外贸

手续费=32义1%=0.32（万美元）；重置成本=32+5.12+0.12+0.32=37.56（万美元）。

四、实体性贬值

实体性贬值由第I种有形磨损和第n种有形磨损，前者是使用形成的，后者是自然力作用形成

的。

实体性贬值率是实体性贬值与重置成本的比例

ap=Dr/RC

常用的确定方法包括观察法、使用年限法和修复费用法。

（-）观察法

对大型设备，可采用德尔菲法和模糊综合判断法。

（-）使用年限法

实体性贬值率：a=L,/L（J已使用寿命；L总使用寿命）

若设备的残值率为△,则计算公式为：

aP=L,/LX（1-A）

［提示］使用寿命可以是使用年限、里程、工作小时、工作次数等。

【例3-10】某汽车按行驶里程设计的总使用寿命为50万公里，已运行9万公里，计算实体性

贬值率。

『正确答案』实体性贬值率=9/50=18%

复杂设备的各个组成部件的使用寿命是不同的，如果每个部件都可以独立更换，整个机器

设备的贬值率可以用公式表示为：

外=工区隔

【例题•单选题】运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）。

A.设备不存在功能性贬值

B.设备不存在经济性贬值

C.设备的实体性损耗与使用时间成指数关系

D.设备的实体性损耗与使用时间成线性关系

『正确答案』D

『答案解析』年限使用法使用的前提是设备价值随着使用寿命的消耗而同比例消耗。

【例题•单选题】某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600

小时。由于实验室利用率低，如果一年按365天作计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。

经专家鉴定，如果按设计标准满负荷使用，预计该设备还可以使用8年，若不考虑其他因素，该设

备的成新率最接近于（）。

A.66%B.76%C.86%D.90%

『正确答案』B

『答案解析』成新率=1-365X4X5/（365X4X5+14600/5X8）=76.19%。

（三）修复费用法

假设设备所发生的实体性损耗是可补偿性的，那么