山林租赁协议范本

合同编号：__________山林租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条山林基本情况1.1甲方出租的山林位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇（街道）_______村，林地使用权证号为_______。1.2山林面积为_______公顷（或其他面积单位），四至界限如下：（1）东至：_______（2）南至：_______（3）西至：_______（4）北至：_______第二条租赁用途2.1乙方租赁甲方山林用于_______（填写具体用途，如：生态旅游、林果种植、休闲度假等）。2.2乙方必须按照林地使用权证载明的用途使用山林，不得擅自改变用途。如确需改变用途，应提前向甲方提出申请，并报经相关主管部门批准。第三条租赁期限3.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月内向甲方提出续租申请，双方协商确定续租事宜。如甲方不再出租，应退还乙方已支付的租金。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的年租金为_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______年一付。4.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的_______%作为滞纳金。4.3乙方支付租金后，甲方出具正规发票。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证甲方对山林享有合法的林地使用权，不存在任何权属纠纷。（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用山林。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理。（4）如甲方需转让林地使用权，应提前通知乙方，并保障乙方的合法权益。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用山林，不得擅自改变用途。（2）合理利用林地资源，保护生态环境，确保山林的可持续利用。（3）按照约定支付租金，履行合同义务。（4）妥善保管山林资源，防止山林火灾、盗伐等事故发生。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的_______%。6.2甲方未按约定提供山林使用权，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付给对方违约金，违约金为应支付租金的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.山林权属清晰：确保甲方对山林享有合法的林地使用权，不存在任何权属纠纷。2.租赁用途合法：乙方租赁山林的使用用途必须符合相关法律法规，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并报经相关主管部门批准。3.租金支付按时：乙方应在每年约定的日期前将当年租金支付给甲方，逾期未付的，将按约定支付滞纳金。4.保护生态环境：乙方在租赁期间应合理利用林地资源，保护生态环境，确保山林的可持续利用。5.合同履行：双方应严格按照约定履行合同义务，如发生违约情况，应承担相应的违约责任。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.林地使用权：指国家授予单位和个人在一定时期内对林地使用、收益和一定程度处分的权利。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。3.租金：指乙方为使用山林而支付给甲方的经济补偿。4.违约金：指违约方因未履行合同义务而向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径来解决问题的方式。特殊应用场合：1.生态旅游租赁：乙方计划将甲方山林用于生态旅游项目，包括建设观光步道、露营区、生态教育中心等。2.林果种植租赁：乙方计划在山地上进行林果种植，如苹果、梨、桃等，以及建设相应的种植基地和管理设施。3.休闲度假租赁：乙方计划在山地上开发休闲度假设施，如度假村、民宿、温泉等，吸引游客前来休闲度假。4.拍摄制作租赁：乙方计划在山地进行电影、电视剧、广告等拍摄制作活动，可能需要搭建临时拍摄场地、布景等。5.科研教育租赁：乙方计划将山林作为科研教育基地，开展野生动植物研究、生态监测、环境教育等活动。针对每个特殊场合的补充条款：1.生态旅游租赁：乙方应确保旅游项目对山林生态环境的影响降到最低，采取措施保护野生动植物和自然景观。乙方应在山林内设置垃圾分类和处理设施，确保旅游活动产生的垃圾得到妥善处理。2.林果种植租赁：乙方应按照科学方法进行种植，合理使用化肥农药，防止对山林生态环境造成污染。乙方应在山林内建设灌溉系统，确保种植所需水源充足。3.休闲度假租赁：乙方应确保度假设施的设计和建设符合环保要求，尽量减少对山林自然景观的破坏。乙方应制定游客管理制度，确保游客在山林内的活动不会对生态环境造成破坏。4.拍摄制作租赁：乙方应在拍摄前向甲方提交详细的拍摄计划，包括拍摄时间、地点、内容等，并经甲方同意后方可进行。乙方应对拍摄过程中对山林造成的损害进行赔偿，并负责清理拍摄现场的遗留物品。5.科研教育租赁：乙方应确保科研教育活动符合国家相关法律法规，不得侵犯山林内的野生动植物资源和生态环境。乙