2024年建筑修缮工程合同

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：_______建筑修缮工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元第二条合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的企事业单位、社会团体、个人或其他组织，即本合同中的委托方。2.2乙方是指具有相应资质条件的施工企业，即本合同中的承包方。第三条合同范围与内容3.1乙方承担本合同约定的工程的设计、施工、验收等全部工作。3.2甲方应按照本合同的约定向乙方支付工程款。第四条合同价格4.1本工程合同价格采用固定价格方式，即完成本工程约定的全部内容，支付给乙方的总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方在合同约定的范围内，不得以任何名义向甲方追加工程款。第五条合同履行5.1甲方应按照本合同约定的时间、地点、内容向乙方提供施工场地，并保证施工场地的畅通。5.2乙方应按照本合同约定的时间、质量、安全标准完成施工。5.3甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付工程款。第六条质量保证6.1乙方应严格按照国家、行业及地方的有关法律法规、标准和设计文件要求组织施工，确保工程质量。6.2乙方应承担工程质量保修责任，保修期限按照国家和地方的规定执行。第七条合同的变更与解除7.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议的约定，承担相应的责任。第八条违约责任8.1乙方未按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工的，应按照逾期付款的有关规定向甲方支付违约金。8.2甲方未按照合同约定的时间向乙方支付工程款的，应按照逾期付款的有关规定向乙方支付违约金。8.3双方其他违约行为，按照合同约定和有关法律法规的规定承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完毕所有款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供合格的施工场地，包括场地平整、水电供应、交通畅通等，以满足乙方施工需要。（2）乙方应严格按照合同约定的时间、质量、安全标准施工，确保工程顺利进行。（3）双方应按照合同约定的时间支付工程款和违约金，确保合同履行。（4）乙方应承担工程质量保修责任，保修期限按照国家和地方的规定执行。（5）双方应妥善保管合同文件，如有损坏或遗失，应及时通知对方，并承担相应责任。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）如乙方未按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担其他违约责任。（3）如甲方未按照合同约定的时间向乙方支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担其他违约责任。关键词语的法律名词解释：1.独立法人资格：指具有法人地位，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担民事义务的组织。2.施工企业：指依法取得建筑业企业资质，从事建筑施工活动的企业。3.工程设计：指对建筑工程进行方案设计、施工图设计等工作，为施工提供技术依据。4.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位对工程质量、安全、进度等方面进行审查、检验和评价的过程。5.固定价格：指合同价格在合同履行过程中不因市场价格波动而调整的价格形式。6.逾期付款：指合同约定的付款时间届满后，未按约定支付款项的行为。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。8.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过沟通、协商解决争议的方式。9.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。10.民事责任：指违反民事法律规定，应当承担的法律责任，包括停止侵害、排除妨碍、返还财产、赔偿损失等。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方需按照政府规定的流程和标准进行施工，如遇到政策变动或特殊要求，需及时与甲方沟通，并按照甲方要求调整施工计划。补充条款：双方应在本合同签订后15日内，向甲方提交施工方案和进度计划，并按照甲方要求进行修改。2.乙方为分包商，需向总包商负责并报告工作进展。如遇到总包商要求变更工程内容或进度，乙方应及时与总包商沟通，并按照总包商要求执行。补充条款：乙方应在本合同签订后10日内，向总包商提交施工方案和进度计划，并按照总包商要求进行修改。3.工程涉及古建筑或文化遗产保护，乙方需按照相关法律法规和保护要求进行施工，确保工程对古建筑或文化遗产的影响降至最低。补充条款：乙方应在本合同签订后30日内，向甲方提交古建筑或文化遗产保护方案，并按照甲方要求进行修改。4.工程在施工过程中可能遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），影响施工进度和质量。双方应根据不可抗力的影响，协商调整施工计划和工程费用。补充条款：双方应在本合同签订后15