物业保险合同范本

合同编号：__________物业保险合同甲方（投保人）：_______乙方（保险人）：_______根据《中华人民共和国保险法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行保险，乙方同意承保的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条保险物业1.1物业地址：_______1.2物业性质：_______1.3建筑规模：_______1.4建筑结构：_______第二条保险范围及保险金额2.1保险范围：物业本身因火灾、雷击、爆炸、空中运行物体坠落等原因造成的损失及乙方在甲方物业内依法从事经营活动过程中因火灾、雷击、爆炸、空中运行物体坠落等原因造成的损失。2.2保险金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条保险费用3.1保险费率：_______%。3.2保险费用：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3保险费用支付方式：甲方一次性向乙方支付保险费用。第四条保险期限4.1保险期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2保险期限内，如甲方需延长保险期限，应提前_______日通知乙方，并按约定支付保险费用。第五条保险事故的处理5.1保险事故发生后，甲方应立即通知乙方，并采取必要的措施减少损失。5.2甲方应在事故发生后_______日内向乙方提供与保险事故有关的证明和资料。5.3乙方应在接到甲方通知后_______日内派员赴现场查勘，并根据合同约定承担赔偿责任。第六条保险责任的免除6.1下列原因造成的损失，乙方不承担赔偿责任：（1）甲方故意或者重大过失造成的损失；（2）战争、军事行动、核事故、恐怖活动等不可抗力的原因造成的损失；（3）物业本身缺陷、设计不当、施工不善、擅自改装或更改结构造成的损失；（4）其他依法应当免除乙方赔偿责任的原因。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的物业信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致的保险事故，乙方有权拒绝赔偿。2.甲方应按照合同约定的保险金额和费率支付保险费用。如甲方逾期支付保险费用，乙方有权按日加收滞纳金。3.甲方在保险期限内如需要变更保险物业的地址、性质、规模或结构等信息，应提前通知乙方，并办理相关手续。4.保险事故发生后，甲方应立即通知乙方，并提供必要的证明和资料。如甲方未履行通知义务，可能导致乙方无法及时履行赔偿责任。5.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如甲方提供的物业信息不实，乙方有权拒绝赔偿。甲方应承担因此导致的全部损失。3.如甲方逾期支付保险费用，乙方有权按日加收滞纳金。甲方逾期支付保险费用超过_______日的，乙方有权解除合同。4.如甲方未履行保险事故通知义务，导致乙方无法及时履行赔偿责任的，甲方应承担因此导致的全部损失。关键词语的法律名词解释：1.投保人：指按照合同约定，向保险人支付保险费用，并将物业保险权益转让给他人的当事人。2.保险人：指承担保险责任，按照合同约定对投保人的保险物业进行赔偿的保险公司。3.保险费率：指保险人根据保险风险、保险费用和保险赔付等因素确定的保险费用占保险金额的比例。4.保险期限：指保险合同的有效期限，自保险合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.保险事故：指保险合同约定的保险范围内，导致保险物业损失的事件。6.赔偿责任：指保险人在保险期限内，按照合同约定对投保人的保险物业损失进行赔偿的责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决的过程。特殊应用场合：1.小区物业管理公司为小区内所有业主的物业投保。补充条款：小区物业管理公司应在投保前取得所有业主的同意，并负责向业主解释保险条款。如遇保险事故，物业管理公司应协助业主进行赔偿申请。2.商业大厦的业主委员会为大厦内的商户投保。补充条款：业主委员会应在投保前通知商户，并明确商户的保险责任。如遇保险事故，业主委员会应协助商户进行赔偿申请。3.物业公司为其管理的多个物业项目投保。补充条款：物业公司应确保各物业项目的保险信息准确、完整。如遇保险事故，物业公司应根据实际情况协调乙方进行赔偿。4.个人为自用物业投保。补充条款：个人应在投保时如实提供物业信息，如因提供的信息不实导致的保险事故，个人应承担相应责任。附件列表：1.物业所有权证明文件2.物业权属证书3.物业平面图4.物业设备设施清单5.物业安全管理措施说明6.投保人、保险人身份证明文件7.保险公司授权书（