2024年车位买卖合同范本

合同编号：__________车位买卖合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于_______（小区名称），_______（栋数/单元/楼层/车位号）。1.2车位的产权性质为_______（产权性质，如：地下车位、地上车位等）。1.3甲方保证该车位不存在任何权利纠纷、租赁、占用等情形。第二条买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）基本情况：甲方名称：_______法定代表人/自然人：_______住所地：_______联系方式：_______2.2乙方（买方）基本情况：乙方名称：_______法定代表人/自然人：_______住所地：_______联系方式：_______第三条车位买卖价格及支付方式3.1双方协商确定该车位的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将车位款项支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（支付方式，如：银行转账、现金等）。3.3甲方收到全部车位款项后，应向乙方出具合法有效的发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该车位的钥匙及相关资料交付给乙方。4.2乙方应自收到车位钥匙之日起，负责该车位的物业管理及使用。4.3双方应按照法律法规的规定，办理车位的过户手续。过户费用由_______方承担。第五条权利义务5.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致该车位存在权利纠纷，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途，不得将车位转租、转借给他人。5.3双方应遵守物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位成交价格的_______%。6.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为车位成交价格的_______%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保车位的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得将车位转租、转借给他人。（3）双方应遵守物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。（4）乙方应在规定时间内支付车位款项，否则甲方有权要求乙方支付违约金。（5）甲方应在规定时间内交付车位钥匙及相关资料，否则乙方有权要求甲方支付违约金。2.解决办法：（1）如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属清晰：指车位的所有权、使用权等权利无争议，不存在任何法律纠纷。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的金钱赔偿。3.物业管理：指物业服务企业或物业管理部门对物业进行维修、养护、管理等活动，以确保物业的正常使用。4.过户手续：指将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移至另一方的法定程序。5.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权限。特殊应用场合及补充条款：1.地下车位买卖：双方应充分了解地下车位的使用限制，如停车高度、车辆类型等。如有特殊要求，应在合同中明确注明。补充条款："鉴于该车位位于地下，乙方应在购买前充分了解地下车位的实际情况，包括停车高度、车辆类型等限制。如乙方车辆不符合该车位的停车要求，甲方不承担任何责任。"2.小区车位共享政策：如小区存在车位共享政策，双方应明确共享车位的使用规则。补充条款："如该车位所在小区实行车位共享政策，乙方应在购买车位时充分了解并遵守小区的车位共享规则。如因乙方违反共享规则导致纠纷，甲方不承担任何责任。"3.车位租赁期限：如车位租赁期限与合同期限不一致，双方应明确租赁期限。补充条款："本合同所涉及的车位租赁期限为_______年，自本合同签订之日起计算。如合同到期后乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。"4.车位转让：如乙方需将车位转让给第三方，双方应明确转让条件和程序。补充条款："除非本合同另有约定，乙方不得将车位转让给第三方。