房屋买卖合同更名是否需要重新签订

房屋买卖合同更名是否需要重新签订合同编号：__________房屋买卖合同更名是否需要重新签订甲方（卖方）：详细地址：联系方式：乙方（买方）：详细地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋建筑结构及面积：__________。1.3房屋所有权人：__________。第二条购买价格2.1双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为购买该房屋的诚意金。定金在签署正式房屋买卖合同后转为购房款。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。3.2甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。第四条更名手续4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向有关部门申请办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权更名为乙方。4.2乙方应按照甲方的要求提供必要的证明材料，协助甲方办理更名手续。4.3甲方应在办理更名手续过程中产生的费用承担责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日附件：1.房屋所有权证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.其他相关文件一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.房屋交付确认书复印件4.付款凭证复印件5.房屋买卖合同更名申请表复印件6.相关税费支付凭证复印件7.更名手续办理进度记录复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定支付购房款的，视为乙方违约。3.甲方未按照本合同约定办理房屋所有权转移登记手续的，视为甲方违约。4.乙方未按照本合同约定提供必要证明材料的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.定金：乙方支付给甲方的一定金额，作为购买房屋的诚意金。3.购房款：乙方支付给甲方的购买房屋的总价款。4.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。5.房屋所有权转移登记手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定交付房屋。解决办法：甲方应按照本合同约定及时交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.问题：乙方未能按照约定支付购房款。解决办法：乙方应按照本合同约定及时支付购房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.问题：甲方未能按照约定办理房屋所有权转移登记手续。解决办法：甲方应按照本合同约定及时办理房屋所有权转移登记手续，如延迟办理，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。4.问题：乙方未能按照约定提供必要证明材料。解决办法：乙方应按照甲方要求及时提供必要证明材料，如延迟提供，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。五、所有应用场景：1.场景：甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。说明：甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方。2.场景：乙方愿意购买甲方房屋。说明：乙方愿意购买甲方所出售的房屋。3.场景：甲方交付房屋给乙方。说明：甲方按照本合同约定将房屋交付给乙方。4.场景：乙方支付购房