建筑合同中总价与单价协议的区别

建筑合同中总价与单价协议的区别合同编号：__________合同各方：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决策权；2.乙方为具备相应资质和能力的施工企业，愿意承担该项目的施工任务；3.双方就项目的施工内容、工程质量、工程进度、工程造价等事项达成一致，同意签订本合同；一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程工期：__________二、合同价格2.1本工程采用总价合同方式。乙方应按照甲方的要求，完成工程项目的全部施工内容，包括但不限于设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等。2.2合同总价：__________元（大写：__________元整）。2.3乙方报价时应考虑市场价格波动、政策调整等因素，并在合同中予以充分预计。合同签订后，如遇上述因素导致成本变化，双方可协商调整合同价格。2.4乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应的维修、返工等费用，并支付甲方因此造成的损失。三、付款方式3.1甲方按照乙方的施工进度和质量情况，分阶段支付合同价款。具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后，支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%；（4）剩余款项在保修期满后支付。3.2乙方应按照甲方的要求，提供合法、有效的发票。四、合同履行4.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等完成施工。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，并保证工程质量。4.3甲方应按照合同约定，及时支付乙方应得的合同价款。4.4双方应共同参与工程验收，工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余合同价款。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余合同价款支付完毕之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸和技术要求2.工程量清单3.材料和设备采购清单4.施工进度计划5.质量检验标准6.付款凭证7.验收报告8.保修条款9.变更协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工任务：包括工程进度严重滞后、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付合同价款：包括延迟支付、部分或全部拒付等。3.乙方未按照约定提供材料和设备：包括提供的材料和设备质量不合格、延迟提供等。4.甲方未按照约定提供施工条件：包括施工现场不符合约定、施工许可未办理等。5.乙方未按照约定进行工程验收：包括拒绝验收、拖延验收等。三、法律名词及解释：1.总价合同：指合同双方约定一个固定的工程总价，乙方按照约定的工程内容、质量标准、工期要求等完成施工。2.单价合同：指合同双方约定工程量的单价，按照实际完成的工程量计算合同价款。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。4.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度、安全等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定。5.保修：指乙方对工程在保修期内出现的质量问题负责修复和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定的质量标准。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议，可通过协商解决。4.变更工程：如甲方要求变更工程内容，应与乙方协商一致，并签订变更协议。5.违约行为：对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金；对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支