门面转让合同协议书范本

门面转让合同协议书范本合同编号：__________甲方（转让方）：________________身份证号：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：________________身份证号：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面一间，现甲、乙双方就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.1门面位于__________（街道/小区/商业区），建筑面积为____平方米。1.2门面目前经营范围为：________________。1.3门面现有装修状况：________________。二、转让事宜2.1甲方同意将其拥有的门面转让给乙方，乙方同意接受该门面。2.2转让价格人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应在签署本协议之日起____日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应将门面交付给乙方，并协助乙方办理相关经营手续。三、权利与义务3.1甲方应保证门面转让给乙方时，门面不存在任何租赁、债务、抵押等权利义务纠纷。3.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得利用门面从事非法活动。四、合同的变更和终止4.1在本合同有效期内，如甲、乙双方同意变更或终止合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2在本合同有效期内，如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：________________签字（盖章）：________________日期：________________乙方（受让方）：________________签字（盖章）：________________日期：________________合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________一、门面概况1.1门面面积为____平方米，门面现有业态为____。1.2门面目前的租赁期限至____年__月__日，租赁合同编号为____。1.3门面目前的权属清晰，不存在任何权利纠纷或租赁合同纠纷。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买甲方所持有的门面。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付门面转让款的一半，即人民币____元（大写：____元整）。2.3剩余的门面转让款，乙方应在办理完门面过户手续之日起____个工作日内支付给甲方，即人民币____元（大写：____元整）。2.4乙方支付的门面转让款，一经支付，即视为购买门面的全部费用，乙方不得以任何理由要求退还。三、转让手续3.1甲方应自本协议签订之日起，积极协助乙方办理门面的过户手续。3.2甲方应如实向乙方提供门面的相关资料，包括但不限于门面所有权证、营业执照、税务登记证等。3.3乙方应按约定支付门面转让款，并在甲方协助下办理门面的过户手续。四、陈述与保证4.1甲方保证其对门面享有完整的所有权，且门面不存在任何权利纠纷或租赁合同纠纷。4.2乙方保证其具备购买门面的能力，且购买门面的目的合法。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.门面所有权证明文件4.门面现状照片及视频资料5.门面租赁合同（如有）6.门面债务、抵押等权利义务证明文件7.乙方支付转让款的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将门面交付给乙方，或门面存在租赁、债务、抵押等权利义务纠纷。2.乙方未按约定支付转让款。3.甲方未按约定提供必要的经营指导和技术支持。4.乙方未合法经营，违反国家法律法规，或利用门面从事非法活动。三、法律名词及解释：1.门面转让：指甲方将其拥有的门面权益转让给乙方的行为。2.转让款：指乙方支付给甲方的门面转让费用。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。4.租赁：指出租方将物业出租给承租方使用，并按约定收取租金的行为。5.债务：指债务人因借款、购买商品等原因所形成的债权债务关系。6.抵押：指债务人将其拥有的财产权利转移给债权人，作为债务的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并重新约定交付日期。2.门面存在租赁、债务、抵押等权利义务纠纷：甲方应提前解决纠纷，确保门面交付给乙方时不存在此类问题。3.乙方未按约定支付转让款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供必要的经营指导和技术支持：乙方可与甲方协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.现有门面业主欲将门面转让给他人经营。2.门面承租方因故无法继续租赁，需要将门面权益转让给他人。3.门面投资者欲将其投资权益转让给他人。4.门面存在租赁、债务、抵押等权利义务纠纷，需要通过转让方式解决。5.门面经营不善，需要转让给有经验的经营者。一、附件列表：1.门面所有权证2.营业执照3.税务登记证4.租赁合同5.门面现状照片6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未如实提供门面资料，导致乙方无法办理过户手续。2.甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付门面转让款。4.乙方未履行合同约定的购买目的。5.任何一方违反法律法规，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.门面转让合同：指甲方将其所持有的门面所有权转让给乙方的合同。2.过户手续：指将门面所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.权利纠纷：指门面所有权、使用权等权益的争议。5.租赁合同纠纷：指门面租赁合同产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未如实提供门面资料：乙方可以要求甲方提供真实、完整的门面资料，如果甲方仍不履行，乙方可以解除合同并要求赔偿。2.甲方未按约定时间协助办理过户手续：乙方可以催告甲方履行合同义务，如果甲方仍不履行，乙方可以解除合同并要求赔偿。3.乙方未按约定时间支付门面转让款：甲方可以催告乙方支付转让款，如果乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求赔偿。4.乙方未履行合同约定的购买目的：甲方可以解除合同并要求乙方赔偿