2024年个人租房协议范本

合同编号：__________个人租房协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）；1.2房屋结构及面积：_______；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月；3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金；3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿；5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修；5.3乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以处理。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效；6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋；6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方可协商解除或变更本协议。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；7.2甲方未按照约定提供出租房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任；7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的身份、信誉等情况，确保双方合法权益；（2）明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免日后发生纠纷；（3）合理使用房屋及附属设施，切勿私自拆改、破坏，以免造成不必要的损失；（4）及时履行维修义务，发现安全隐患应及时通知对方处理；（5）遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务，确保租赁关系的稳定。2.解决办法：（1）如发生纠纷，应友好协商，寻求双方都能接受的解决方案；（2）如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租用他人房屋的一方，承担支付租金等义务。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一笔钱款，租赁期满后无损退还。6.违约责任：指一方不履行合同约定的义务，应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。应用场合1：学生租赁特殊条款：1.乙方为学生，因学习需要，需租用甲方房屋。2.甲方应提供符合学生居住需求的房屋，确保房屋安全、整洁。3.乙方需遵守学校规定，不得在房屋内进行违法活动。4.租赁期限随学业结束自动终止，如有续租需求，需提前一个月通知甲方。附件：学生身份证明、学校出具的在读证明。应用场合2：上班族租赁特殊条款：1.乙方为上班族，因工作需要，需租用甲方房屋。2.甲方应提供交通便利、环境舒适的房屋，满足乙方日常生活需求。3.乙方需遵守工作规定，不得在房屋内进行违法活动。4.租赁期限随工作变动自动终止，如有续租需求，需提前一个月通知甲方。附件：工作单位出具的在职证明、上下班路线图。应用场合3：家庭租赁特殊条款：1.乙方为家庭，因生活需要，需租用甲方房屋。2.甲方应提供适合家庭居住的房屋，确保房屋安全、整洁、设施齐全。3.乙方需照顾好家庭成员，遵守社区规定，不得在房屋内进行违法活动。4.租赁期限随家庭成员情况变动自动终止，如有续租需求，需提前一个月通知甲方。附件：家庭成员身份证明、社区管理规定。应用场合4：短租客租赁特殊条款：1.乙方为短租客，因临时需求，需租用甲方房屋。2.甲方应提供短租客所需的房屋设施，满足其短期居住需求。3.乙方需按时支付租金，遵守房屋使用规定，不得损坏房屋设施。4.租赁期限为一个月，如需续租，需提前一周通知甲方。附件：短租客需求说明、房屋设施清单