2024年合同授权委托经典版（二篇）

第6页共6页2024年合同授权委托经典版一、租金及费用支付1.甲方需敦促租户按照约定期限支付房租及各项相关费用。2.在租赁合同有效期内，乙方承担沟通双方意向并协调相关事务的义务。二、服务费条款1.在乙方成功将甲方房屋出租（即签订租赁合同或实际开始履行出租行为）的委托期内，甲方需一次性向乙方支付相当于租房合同总金额十二分之一的服务费。此费用以一年租期为基准，相当于一个月的房租费用；若租期不足或超过一年，则按此标准相应调整计算。2.若甲方私下与乙方介绍的租户达成租赁交易，亦视为乙方中介服务成功，甲方仍需按照上述规定向乙方支付服务费。3.甲方应在收到租户首期房租后，立即将上述服务费支付给乙方。4.若租户提前解除租赁合同，已支付的服务费不予退还。但若因租户原因导致合同解除，乙方可协助甲方向租户追究相应的违约责任。三、委托书的法律效力本委托书的签订并不影响甲方作为房屋所有权人自行出租房屋的权利。四、售房委托协议甲方（委托方）自愿将位于______的房屋（以下简称“该房屋”）委托给天津之家—房东帮办（以下简称“乙方”）进行销售，具体条款如下：1.该房屋坐落于______，产权归属于______。房屋基本情况详见附件。2.甲方委托乙方进行销售的期限为______个月，并向乙方提供该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件以供查验。3.乙方将负责对该房屋进行策划宣传，并每年收取200元的服务费用。4.乙方将积极向潜在购房者推荐该房屋，并引导其进行实地看房。5.甲方应积极配合乙方的客户看房需求。6.若乙方成功帮助甲方售出该房屋，甲方应在收到房款后的三日内，按照总房款的3%向乙方支付佣金。7.甲方应确保该房屋符合以下条件，否则因此产生的一切纠纷及损失由甲方自行承担：房屋已腾空；无任何使用及产权纠纷；各项附属设施无欠费、无损坏。8.若该房屋为共有财产，则所有共有人均需在本协议上签字确认。9.本委托协议在有效期内，不影响甲方通过其他渠道出售该房屋。协议期满后，如双方未续签，则自动终止。（房屋简介部分略，保持原格式及内容）五、委托物业帮办协议合同编号：______甲方（委托方）：______乙方（受托方）：______甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上签订本协议：1.乙方承诺对甲方的房屋及相关信息严格保密。2.甲方自愿将位于______的房屋（以下简称“该房屋”）委托给乙方进行物业管理及租赁等相关事宜。房屋基本情况、家具、设施、租房合同等详见附件。3.双方商定的委托期限为______年______月______日至______年______月______日。在此期间内，乙方将按照《租房合同》的要求向租客收取房租，并根据需要提供收据或发票。4.若租客需要维修房屋内部的设备（如洁具、水龙头、水管、灯泡等），乙方应及时进行修理。5.委托期间内，甲方需支付乙方委托费用______元/月。该费用可从乙方代收的租金中扣除或由甲方另行支付。若租客提前解除合同，甲方已付的费用不予退回；乙方应协助甲方向租客追究违约责任。6.若乙方未及时履行甲方指示的事宜并造成直接经济损失的，甲方有权中止委托。7.甲方应确保房屋及承租人符合以下条件，否则因此产生的一切纠纷及损失由甲方自行承担：房屋无使用及产权纠纷；房屋各项附属设施无欠费、无损坏；对承租人的信用负责；如期支付委托物业帮办费用。8.本协议委托期满后，如双方未续签则自动终止。甲方（签字）：______代表人（签字）：______地址：______电话：______乙方（签字）：______代表人（签字）：______地址：______电话：______2024年合同授权委托经典版（二）编号：_____日期：_____委托人（甲方）：_____受托人（乙方）：_____甲方自愿将房产委托给乙方进行租赁管理及相关的服务。具体内容如下：一、乙方有责任对甲方委托的房产及相关的信誉信息进行严格的保密处理。二、房产详情如下：1.房产名称及位置：位于_____2.临近道路或主要建筑：_____3.房屋年龄：___年;房间数：___间;卫生间数：___间;总建筑面积：___平方米;朝向：_____4.总楼层：___层;装修情况：___（高档/一般/简单）;地面：___5.电器设备：___（新/一般），包括：_____6.家具配备：___（新/一般），包括：_____7.配套设施：有线电视/卫星电视/对讲门铃/保安/儿童游乐场/停车场/会所：___8.供暖及费用：天然气/暖气，年均费用：___元;物业费：___元/月9.居住状况：空房/有人居住月租金（现有设施）：___元;月租金（提供家电）：___元三、双方同意，委托期限以房屋成功出租为准。签署委托书时，甲方需向乙方出示该房产的合法有效产权证明及房主本人的身份证原件。如由代理人办理，需提供代理人身份证原件及房主的书面授权书，该授权书视为委托书的组成部分。四、甲方责任：1.甲方保证“房屋信息”中的登记情况及以下条件真实无误，如有不实导致的纠纷及损失由甲方承担：房屋已腾空房屋及其附属设施无欠费、损坏，符合环保标准房屋无产权及使用纠纷。如为共有财产，所有共有人需签署本协议五、乙方责任：1.乙方需对房产进行市场推广，寻找潜在租户，及时向甲方反馈信息2.安排客户看房，提供外语翻译服务（如有需要）3.提供《租赁合同》样本，代表甲方与客户协商合同条款并安排签约4.协助客户入住5.协助甲方催收客户按期支付的租金及各项费用6.在租赁期间，乙方负责协调双方的意愿并处理相关事宜六、服务费及支付：1.当乙方成功将甲方房产出租（签订租赁合同或开始履行租赁行为）时，甲方需一次性支付相当于租房合同总金额的1/12作为服务费（以一年租期为标准，相当于一个月租金，超过或不足一年以此标准类推计算）2.若甲方与乙方介绍的租户私下达成协议，仍视为乙方服务成功，甲方应按上述