2024年市场租赁合同范本（二篇）

第7页共7页2024年市场租赁合同范本0.任何一方由于自身原因需要提前终止合同的，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后办理终止租赁的手续，并按照____的标准向对方支付违约金。如因甲方自身原因提前解除合同，除支付违约金外，还需退还相应的租金及保证金及利息。第九条其他违约责任1.若甲方未能按约定提供场地或基本的经营设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应减少相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并有权要求赔偿相应的损失。2.若甲方未按约定投保，造成乙方损失无法得到补偿的，甲方需承担赔偿责任。3.若乙方未按约定支付租金或水电等费用，乙方应每日支付延迟租金或费用____％的违约金。4.其他未尽的违约情况，应按照公平原则和合同的约定处理。第十条免责条款如因不可抗力或其他非双方过错导致场地无法使用或租赁的，甲方应按比例减少租金。若场地无法修复，本合同自动终止，保证金及利息应退还乙方，双方均不承担违约责任。第十一条续租1.若乙方希望在租赁期满后继续租赁，需提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面回复是否同意续租。若甲方未在期满前做出书面回复，视为同意续租，租期为不定期，租金标准与本合同相同。2.租赁期满，若乙方无违约行为，享有在同等条件下优先租赁的权利。若乙方无意续租，需在租赁期满前____日内书面通知甲方。若有违约行为，续租与否由甲方决定。第十二条租赁场地的归还租赁期满或合同提前终止时，乙方应在____日内将租赁场地及所有设施以良好、适租的状态归还甲方。若乙方拒绝归还，甲方有权采取措施收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同产生的任何争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决。协商或调解无果的，按照以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会进行仲裁；2.向____人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项1.在租赁期间，场地所有权变动不影响乙方依据本合同享有的承租权利。2.其他特殊条款或补充事项，应以书面形式作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，____持____份。第十六条双方对合同内容的修改或补充应采取书面形式，并经双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度作为合同附件，若与合同内容冲突，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。出租人（盖章）：_____承租人（盖章）：_____住所：_____住所：_____营业执照号码：_____营业执照号码：_____市场登记证号码：_____身份证号码：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年市场租赁合同范本（二）第十条合同提前终止如甲方或乙方因自身原因需提前终止本合同，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后办理租赁解除手续。若因甲方原因提前解除合同，除按约定支付违约金外，还需退还剩余租金及保证金及相应的利息。若乙方原因导致提前终止，乙方应支付相应的违约金。第九条违约责任1.若甲方未能按约定提供经营场地或必要设施，影响乙方正常经营，应减免相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并有权索赔损失。2.若甲方未按约定投保，导致乙方遭受无法赔偿的损失，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方未按约定支付租金或相关费用，每日应支付延迟金额的____％作为违约金。第十一条免责条款如因不可抗力或双方无法预见的原因导致场地无法使用或租用，甲方应按实际影响减免租金。若场地无法修复，本合同自动解除，甲方应退还保证金及利息，双方均不承担违约责任。第十二条租赁期满处理1.若乙方希望在租赁期满后续租，需提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面回复是否同意。若甲方未在期满前回复，视为同意续租，租期为不定期，租金标准参照本合同。2.租赁期满，乙方无违约行为且希望续租的，享有优先租赁权。若乙方无意续租，需提前____日书面通知甲方。若有违约行为，续租权由甲方决定。第十三条租赁物返还租赁期满或合同提前终止，乙方应在____日内将场地及所有设施以良好、适租状态归还甲方。若乙方拒绝归还，甲方有权采取措施收回，由此产生的损失由乙方承担。第十四条争议解决方式本合同产生的任何争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决。协商或调解无果，双方同意按以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会进行仲裁；2.向____人民法院提起诉讼。第十五条合同生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效，共____份，甲方持____份，乙方持____份，____持1份。合同附件与本合同具有同等法律效力。第十六条其他约定事项1.在租赁期间，如场地所有权发生变化，乙方的承租权利不受影响。2.______________________________________________________.第十七条附件与规章制度双方对合同内容的修改或补充应以书面形式进行，并作为合同附件，附件与本合同具有同等效力。甲方单方制定的规章制度，如与本合同冲突，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。出租人（盖章）：_____承租人（盖章）：_____住所：_____住所：_____营业执照号码：_____营业执照号码：_____市场登记证号码：_____身份证号码：_____法定代表人（签字）：___