2024年土地使用权合同参考范本（二篇）

第2页共2页2024年土地使用权合同参考范本甲方：_____乙方：_____为加速小城镇发展，推动城市化进程，依据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国土地承包法》等相关法律法规，遵循自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，特订立本协议如下：一、土地位置：_____二、土地面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方自本协议签订之日起____日内，应全额向乙方支付土地补偿款。甲方完成支付后，即自动收回该地块的使用权。六、乙方自收到甲方支付的补偿款之日起，不再享有该地块的使用权，且不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出任何异议。七、甲乙双方必须严格遵守本协议的各项条款，不得以任何理由违约。甲方须在规定期限内全额支付乙方补偿款，乙方不得以任何理由干扰该地块的具体使用。若发生违约行为，违约方需自行承担全部违约责任。八、本协议自签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行。九、本协议生效后，甲乙双方于____年____月签订的土地租赁协议自动终止。十、本协议未尽事宜，由双方协商解决。十一、本协议一式三份，分别由_____政府、甲方及乙方各执一份。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地使用权合同参考范本（二）甲方：______乙方：______根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的明确规定，针对下述特定土地使用权的受让事宜，为界定甲乙双方的权利与义务，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商后，共同订立以下条款，以资双方严格遵守。第一条指定土地概况土地位置：国有土地使用权证编号：土地面积：____平方米。第二条委托事项甲方在实地勘察土地并确认土地证相关参数无误后，就上述土地使用权的受让事宜，特委托乙方提供居间服务，并协助甲方完成该土地使用权的受让流程。第三条双方的权利义务及居间费用在土地使用权受让过程中，乙方将协助甲方完成土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等相关事宜。土地使用权转让所需履行的审批手续及依法应缴纳的各项税费，均由买卖双方根据国家有关规定各自负责，与乙方无关。买卖双方签订土地交易合同之日，甲方需按约定标准及方式向乙方支付居间服务费；乙方则有权按此标准及方式收取居间服务费。支付方式：签订买卖双方土地交易合同当日，甲方应将乙方应收取的居间服务费人民币____元（大写：整）无条件划转至乙方指定的专用银行账户（开户行：；账号：；开户姓名：）。履行本协议所产生的各项合理费用，由甲乙双方各自承担。第四条违约责任若甲方未能履行本协议第三条第3款和第4款的约定，给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方的所有损失。第五条其他事项土地使用权转让的法定条件及可能产生的法律风险，由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等（除货款支付及土地使用权属变更登记事项外），与乙方无关，由合同双方当事人各自承担相关法律责任。若因非乙方原因导致无法按转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续，责任不在乙方，由过错方承担相应责任。甲乙双方应对在履行本协议过程中获取的对方及转让合同双方当事人的商业秘密予以保密。本协议执行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成时，任一方均有权向人民法院提起诉讼。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______