2024年工厂房屋租赁合同简单版（二篇）

第3页共3页2024年工厂房屋租赁合同简单版出租方（甲方）与承租方（乙方）基于平等互利的原则，经友好协商，达成以下租赁协议条款：一、甲方将坐落于某地的厂房，建筑面积共计____平方米，出租予乙方，专用于工业生产活动。二、租赁期限明确为____年，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。租赁期满，若双方无意续租，乙方需确保厂房及其附属设施（在合理损耗范围内）完好无损地归还甲方，乙方自有的机械设备需自行迁移。若乙方有意续租，应在租期结束前三个月书面通知甲方，并依据届时市场行情优先协商续租事宜，同时需重新签订租赁合同。三、租金支付方式遵循先付后用的原则，采取每两个月支付一次的频率。租金计算方式为厂房面积____平方米乘以每平方米____元。乙方需在租赁开始时缴纳押金人民币4____元，此押金在租赁期间不得抵作租金或其他费用。租赁期满，经甲方确认厂房无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方将押金无息退还乙方。乙方需于每季度____日前支付当月租金至甲方指定账户，逾期未付将按日加收____%的滞纳金。若乙方连续____个月未按时支付租金，则视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同并没收押金。四、双方权利与义务明确如下：1.甲方保证厂房所在地具备水、电、路三通条件，满足乙方基本生产需求。2.甲方负责提供360kw电力线路至配电房，确保电力供应正常。3.乙方在租赁期间不得擅自改变厂房及其配套设施的结构，如需因生产需要进行改造，须事先征得甲方书面同意。4.乙方负责租赁期间的环境保护、安全生产等工作，并承担相关费用。乙方应合法经营，自行承担工商、税务、治安、通讯、水电等各项费用及债权债务，甲方不承担连带责任。甲方有义务协助乙方办理工商、税务登记手续，并协调地方关系。5.若乙方提前解除合同，需提前三个月书面通知甲方，且押金不予退还。乙方还需结清所有费用，否则甲方有权追索额外两个月的租金作为补偿。若甲方提前解除合同，则需双倍返还押金作为乙方搬迁费用，并原价赔偿乙方对厂房进行的装修费用。五、其他条款：1.因甲方施工质量问题导致的厂房主体损坏，由甲方负责维修；因乙方原因造成的表面或其他部分损坏，由乙方负责修复或赔偿。遭遇不可抗力或战争导致的损坏，以及因政府征收等原因造成的损失，双方各自承担，互不追责。甲方需退还乙方押金。若厂房产权存在争议，甲方承担全部责任。2.本合同未尽事宜或执行过程中出现的争议，由甲乙双方友好协商解决。协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。六、本合同一式两份，甲乙双方及见证方签字盖章后生效，各执一份，共同遵守执行。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____2024年工厂房屋租赁合同简单版（二）出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，基于平等、自愿、协商一致的原则，甲、乙双方就下述房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意于____年____月____日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼，面积约为60平方米的房屋出租给乙方，用作办公场所使用。（具体面积及位置以附件图纸为准）二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金标准为每月人民币贰仟元整，全年共计贰万肆仟元整。自第二年起，月租金将按照上一年度租金的5%递增。四、租金支付方式为每半年结算一次，乙方需提前一个月支付下一期租金。五、乙方需在合同签订时向甲方支付一个月租金（____元）作为押金。合同期满，且经甲方验收确认房屋无损坏后，押金将全额退还给乙方。六、甲方保证对所出租房屋拥有完全的所有权及处分权，若因房屋产权或债务问题引发纠纷，由甲方承担全部责任，与乙方无关。七、租赁期满，本合同自然终止。若乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。八、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向当地