2024年市场房屋租赁合同参考样本（三篇）

第3页共3页2024年市场房屋租赁合同参考样本租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于双方遵循平等、自愿、诚实信用原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议。一、甲方自愿将坐落在_____，面积为____的房屋出租给乙方，用于____。房屋内配备的设施及设备包括完整的水、电设施。二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计年。三、租金标准为____，乙方需在____年____月____日前一次性支付。四、租金支付方式：乙方不得因经营亏损等理由拖欠租金。五、房屋维修与装修1.房屋的常规维修由甲方负责。如需维修，乙方应及时通知，甲方应尽快完成。2.乙方需装修房屋，须事先征得甲方同意，并遵守《邹城市亿丰时尚购物广场房屋装修管理规定》，装修费用由乙方承担。租赁期满，乙方不得破坏装修并应无偿移交给甲方，否则需恢复原状。六、双方权利与义务甲方：1.合同生效后，甲方应将房屋及配套设施交付乙方。2.负责房屋的常规维修。3.确保水、电供应及提供良好的物业服务。4.监督乙方遵守购物广场的管理规定。乙方：1.须妥善使用和保护房屋。2.未经甲方同意，不得转租给第三方。3.应依法自主经营，自负盈亏，不得从事非法活动。4.按时支付水、电、物业等费用。5.遵守邹城市亿丰时尚购物广场的各项管理规定。七、合同变更与终止1.参照《民法典》相关规定执行合同变更和终止。2.因不可抗力导致房屋损毁、灭失，双方可终止合同。3.因城市建设、城市规划等原因，双方可变更或终止合同。八、违约责任1.甲方未履行维修义务，经甲方同意，乙方可自行维修，费用由甲方承担。2.乙方未按约定使用导致损失，甲方有权解除合同，乙方应承担所有后果。3.乙方未妥善使用导致房屋毁损，应承担赔偿责任。4.未经允许转租、乱停放车辆或占道经营，甲方有权无偿收回房屋。5.乙方未按期支付租金，甲方有权收回房屋，乙方需支付每日租金5%的违约金。九、争议解决双方应优先依据本合同和《民法典》协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁机构裁决。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____签订地点：__________签订地点：__________固定电话：__________固定电话：__________2024年市场房屋租赁合同参考样本（二）租赁合同双方基于友好协商、互惠互利的共识，兹达成以下条款，共同遵守。一、租赁位置：甲方同意向乙方提供位于交易市场之物业。二、租赁期限：自____年____月____日起，甲方将上述房屋交付乙方使用，至____年____月____日止，租赁期为一年。三、租金及支付方式：1.甲方按年度收取租金。2.乙方需在合同签署后，房屋启用前，一次性支付一年租金给甲方。四、租赁保证金及其他费用：1.合同生效后，甲方将向乙方一次性收取叁仟元租赁保证金，租赁期满后，无息退还。2.其他所有费用由乙方自行承担，其中包括甲方按月向乙方收取的电费。五、合同条款：1.出现以下情况，甲方有权终止合同，收回房屋，保证金不予退还：⑴乙方未经许可转租、转让或转借房屋给第三方。⑵乙方利用租赁房屋从事非法活动，损害公共利益。⑶乙方租金逾期一个月以上未支付。2.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得单方面解除合同，否则保证金将被没收。3.乙方装修需事先获得甲方许可，退租时，装修费用不予补偿，乙方亦不得破坏房屋原状。4.因不可抗力导致的损失，甲方不承担责任。若因甲方整体规划需收回或调整，乙方应配合。5.违约方需向守约方支付年租金15%的违约金。六、所有在交易市场的客户需在入驻后三个月内完成工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。七、未尽事宜，由双方协商解决。八、合同自双方签字、盖章之日起生效，各执两份，共四份。九、合同到期且双方无异议时，可自动延续。甲方：_____乙方：_____甲方代表：_____乙方代表：_____联系电话：_____联系电话：_____日期：____年____月____日2024年市场房屋租赁合同参考样本（三）一、甲方将位于_____(省、市)_____(区、县)的房屋出租给乙方，该房屋面积共计____平方米。具体装修及设施、设备情况详见本合同附件。二、双方约定的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承诺该房屋仅用于_____用途。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。三、经双方协商，乙方需每月支付租金____元。乙方于____年____月____日支付甲方____个月的房租____元，并支付押金____元，共计____元（大写：____仟____佰____拾____元整）。四、租赁期间，乙方需承担因居住及营业所产生的全部费用。五、乙方在使用房屋过程中，若因影响其他居民生活而引发纠纷或不良后果，乙方需承担全部责任。六、租赁期内，甲方应确保房屋使用安全。房屋及其附属设施的维修由甲方负责（乙方使用不当导致的损坏除外）。甲方对乙方的装修装饰部分不负有修缮义务。乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应立即修复或赔偿。乙方若需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，需事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满或乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权要求乙方恢复原状或收取恢复费用。七、甲方存在以下情形之一的，乙方有权解除合同：1.无法提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。2.未尽房屋修缮义务，严重影响居住。八、乙方以现金或转账方式按月支付租金给甲方。若乙方不再续租，需提前一个月通知甲方。甲方在收到通知后三个工作日内退还押金给乙方。九、合同生效时，甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。乙方交还房屋时应保持房屋及设施、设备完好，不得留存物品或影响正常使用。甲方有权处置未经同意留存的物品。验收时双方需共同参与并签字确认。十、租赁期间，甲方因无法提供约定房屋或其他原因单方面解除合同的，需支付乙方合同租金总额50%的违约金，并退还押金。十一、因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋的，甲乙双方互不承担责任。因此终止合同的，租金按实际使用时间计算（不足整月的按天数计算），多退少补。不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。十二、本合同自双方签字（盖章）后生效，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。未尽事宜可协商订立补充条款，补充条款及附件与本