2024年房屋租赁装修工程质量保证协议

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方将其房屋出租给乙方，为保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，就房屋租赁装修工程质量保证事项达成如下协议：一、质量保证范围1.2甲乙双方应共同验收工程，并以书面形式确认工程质量。如乙方在验收过程中发现工程存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______日内负责整改。二、质量保证期限2.1本协议所涉及的工程质量保证期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。2.2在质量保证期限内，如工程出现非人为损坏的质量问题，甲方应承担维修责任。如乙方发现工程存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后_______日内负责整改。三、质量保证措施3.1甲方应按照约定的标准和质量要求完成工程建设，并提供相关验收资料。3.2甲方承诺使用的装修材料符合国家环保标准，不含有毒、有害物质。3.3甲方应按照合同约定，对工程进行定期检查和维护，确保工程质量。四、违约责任4.1如甲方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。4.2如乙方未按照约定支付合同款项，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的_______%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至质量保证期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，双方应认真阅读本协议，确保了解协议内容及其法律后果。2.甲方应确保工程质量，并按照约定时间完成工程。3.乙方应按照约定支付合同款项，并按时验收工程。4.双方应共同维护工程质量，发现质量问题应及时通知对方，并按照约定进行整改。5.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.如甲方未能按照约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.如乙方未按照约定支付合同款项，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付逾期付款的违约金。4.双方应按照约定履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求履行或赔偿损失。法律名词解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.质量保证：甲方对所提供的工程质量承担责任，确保工程在一定期限内符合约定的质量标准。3.违约金：一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。4.争议解决：解决合同双方在履行过程中发生的争议的方法，包括友好协商和诉讼等方式。5.合同签订地：指合同双方在合同上约定的签订地点，用于确定适用的法律法规和解决争议的法院。特殊应用场合：1.乙方为外籍人士，需要甲方提供中文和英文两份合同，并确保乙方理解合同内容。补充条款：甲方应提供双语服务，确保乙方对合同内容的理解和沟通无误。2.工程包含家具定制，需额外提供家具定制合同和保修条款。补充条款：甲方应提供家具定制合同，明确定制内容、交付时间和保修责任。3.乙方租赁期限超过一年，需额外提供租金调整机制。补充条款：如市场租金发生变动，双方可按约定的比例调整租金。4.工程质量保证期限将至时，乙方因故未能及时验收工程，需延长质量保证期限。补充条款：如乙方因故未能在质量保证期限内验收工程，双方可协商延长质量保证期限，并书面确认。5.甲方提前完成工程，乙方未能按时支付合同款项，需明确甲方有权解除合同。补充条款：如甲方提前完成工程，乙方未能按时支付合同款项，甲方有权解除合同，并要求