房屋拆除施工合同模板

合同编号：__________房屋拆除施工合同模板根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆除施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：甲方将位于上述地点的房屋（具体范围见附件一）整体拆除，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等，并将拆除后的场地清理干净，达到交付条件。4.工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.工程质量标准：符合_______等相关法律法规和标准要求。二、合同价款1.双方确认，本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______________________元整），包括但不限于拆除施工、垃圾清运、场地清理等费用。2.乙方拆除施工过程中，如遇特殊情况（包括但不限于地下管线、古树名木等），需额外支付费用的，应提前征得甲方同意，并按照甲乙双方确认的单价和数量进行结算。3.合同价款支付方式：（1）本合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）剩余的合同总价款，甲方应在工程交付后_______日内支付给乙方。三、施工方的义务1.乙方应按照甲乙双方约定的施工范围和标准进行拆除施工，保证工程质量符合相关法律法规和标准要求。2.乙方应按照约定的工期完成拆除施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方在施工过程中应确保安全生产，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方应遵守环保法规，采取有效措施减少施工过程中产生的噪音、粉尘等对周边环境的影响。5.乙方应承担施工过程中产生的所有税费和其他相关费用。四、甲方的义务1.甲方应按照约定的时间和金额支付合同价款，如甲方逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付乙方利息。2.甲方应协助乙方办理与拆除施工相关的各项手续，包括但不限于拆除许可、环保审批等。3.甲方应提供施工场地及相关设施，确保乙方能够顺利进行拆除施工。4.甲方应对乙方施工过程中遇到特殊情况给予必要的协助和支持。五、违约责任1.乙方未按照约定完成拆除施工的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付合同价款的同期银行贷款利率。3.甲乙双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程交付且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋拆除范围示意图附件二：相关法律法规和标准要求注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保了解合同的各项条款和约定。2.双方应按照约定的时间和金额支付合同价款，避免逾期支付产生的利息和其他违约责任。3.施工方应按照约定的工期完成拆除施工，确保工程质量符合相关法律法规和标准要求。4.施工方在施工过程中应遵守环保法规，采取有效措施减少对周边环境的影响。5.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同价款：指双方约定的为实现合同目的而乙方应得的报酬，包括拆除施工、垃圾清运、场地清理等费用。2.工期延误：指乙方未按照约定的工期完成拆除施工的情况。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。4.环保审批：指拆除施工前，乙方应向相关部门申请并获得环境保护方面的批准，以确保施工过程中的环境保护措施得到落实。5.管辖权：指对于合同争议，有权力审理该案件的人民法院的地域范围。特殊应用场合及补充条款：1.故居保护：如果拆除的房屋是具有历史价值的故居或文化遗产，合同中应增加关于保护措施的条款。例如，乙方在拆除过程中应采取特殊方法，以保护故居的结构和特征，并按照相关规定进行记录和保存。2.邻近建筑物：如果拆除房屋周围有邻近建筑物，合同中应增加关于施工安全距离和防尘降噪的措施。例如，乙方应在施工过程中确保不会对邻近建筑物造成损害，并采取有效措施减少噪音和粉尘污染。3.地下管线：如果拆除房屋地下有埋设的管线，合同中应增加关于管线识别和保护的条款。例如，乙方在拆除前应先进行管线探测，确保不会损坏管线，并在施工过程中采取措施保护管线的安全。4.古树名木：如果拆除房屋周围有古树名木，合同中应增加关于古树保护的条款。例如，乙方在拆除过程中应遵守相关规定，确保古树得到妥善保护，避免对其造成损害。5.环保要求：如果拆除施工所在地区对环保有特殊要求，合同中应增加关于环保措施的条款。例如，乙方应遵守当地的环保法规，采取有效