贷款按揭借款合同模板

合同编号：__________贷款按揭借款合同甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供贷款按揭事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，用于_______（用途）。1.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按约定的还款方式按期还款。第三条贷款利率3.1贷款年利率为_______%。3.2乙方的还款额中已包含利息，甲方不再另收利息。第四条还款方式（1）等额本息还款法：乙方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部贷款本息。（2）等额本金还款法：乙方每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至还清全部贷款本息。（3）先息后本还款法：乙方每月偿还利息，贷款到期时一次性还清本金。（4）其他还款方式：_______。4.2乙方应于每月_______日前将还款金额划转到甲方指定的账户。第五条担保方式5.1乙方以本人名下的房产（房产证号：_______）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。5.2甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿乙方所欠贷款本息。第六条违约责任6.1乙方未按约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。6.2乙方未按时还款的，甲方有权依法收取滞纳金，并依法追究乙方的法律责任。6.3甲方未按约定时间发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为本金的同额百分比。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人。2.贷款金额、用途、期限、利率等条款需明确具体，避免模糊不清。3.担保方式需明确，抵押物权属清晰，无争议。4.还款方式应根据乙方实际情况和信用状况选择合适的还款法。5.违约责任条款应公平合理，违约金比例应明确。6.确保合同条款符合相关法律法规，不得含有违法内容。7.合同签订前，双方应仔细阅读合同全文，理解合同条款的含义。8.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。解决办法：1.发生争议时，尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。3.如仲裁仍无法解决争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规定，配合法院的调查和审理工作。5.法院判决生效后，双方应按照判决结果履行相应的义务。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款人：指接受贷款的的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指为担保债务，提供给债权人占有或者控制的动产或者不动产。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.仲裁：指由双方共同选择的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并做出具有法律效力的裁决。6.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，对某一民事案件有审判权的法院。特殊应用场合：1.个人购房按揭贷款：适用于个人购买房产时，向银行或其他金融机构申请的按揭贷款。合同补充条款可包括对房产价值的评估、贷款首付比例、房产证办理等事项的约定。2.个人经营性贷款：适用于个人经营生意时，向银行或其他金融机构申请的贷款。合同补充条款可包括贷款用途的限制、经营风险的控制、财务报表的提交等事项的约定。3.企业设备购置贷款：适用于企业为了购置设备而向银行或其他金融机构申请的贷款。合同补充条款可包括设备的规格、购买合同的副本、设备的所有权转移等事项的约定。4.大学生创业贷款：适用于大学生创业时，向政府或金融机构申请的贷款。合同补充条款可包括创业项目的审核、贷款的用途限制、创业成果的评估等事项的约定。5.农民购置农业物资贷款：适用于农民为了购置农业物资而向银行或其他金融机构申请的贷款。合同补充条款可包括农业物资的种类、购买合同的副本、农业物资的使用效果评估等事项的约定。附件列表：1.借款人的身份证明文件：如身份证、护照等。2.贷款用途的证明文件：如购房合同、经营计划书等。3.担保物