城市房屋拆迁补偿安置协议模版

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：第一条拆迁补偿安置范围1.1甲方征收乙方的房屋，位于_______（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方应按照法律法规的规定，对乙方的房屋进行征收，并对乙方给予合理补偿。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿金额按照法律法规的规定和评估结果确定。2.2甲方提供产权调换房屋，调换房屋位于_______（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。第三条货币补偿金额3.1甲方根据评估机构出具的评估报告，确定乙方的房屋补偿金额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应在协议签订之日起_______个工作日内，将补偿金额支付给乙方。第四条产权调换房屋4.1甲方提供的产权调换房屋，应符合国家和地方的建筑设计标准和质量要求。4.2甲方应在协议签订之日起_______个工作日内，向乙方交付产权调换房屋。4.3乙方应在收到甲方交付的产权调换房屋之日起_______个工作日内，将原房屋腾空并交付给甲方。第五条搬迁补助费和临时安置费5.1甲方应支付给乙方搬迁补助费人民币_______元（大写：_______元整）。5.2甲方应支付给乙方临时安置费，安置期限为_______个月，每月安置费为人民币_______元（大写：_______元整）。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付补偿金额或交付产权调换房屋的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。6.2乙方未按照约定时间腾空交付原房屋的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方领取补偿金额并交付原房屋之日起终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对乙方的房屋拆迁行为符合相关法律法规的规定。2.甲方应按照评估结果确定补偿金额，并按时支付给乙方。3.甲方提供的产权调换房屋应符合国家和地方的建筑设计标准和质量要求。4.乙方应按照约定时间腾空交付原房屋，否则将承担违约责任。5.本协议的签订、履行、终止等均应符合法律法规的规定。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行征收的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法征收的单位或个人。3.货币补偿：指以货币形式对被征收人的损失进行的补偿。4.产权调换：指以新建房屋调换被征收人的原房屋，调换后的房屋产权归被征收人所有。5.搬迁补助费：指为补偿被征收人因搬迁所造成的直接损失而支付的费用。6.临时安置费：指为补偿被征收人因搬迁导致的临时安置所支付的费用。7.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的经济赔偿。8.诉讼：指当事人依法向人民法院请求解决争议的一种方式。特殊应用场合：1.乙方拥有特殊困难，如年迈、病重等，需要更多的时间和帮助进行搬迁。2.乙方在原房屋内经营业务，需要安排合适的临时经营场所。3.乙方对产权调换房屋的质量和装修有特殊要求。4.乙方需要额外的补偿，如因搬迁导致的停产停业损失等。补充条款：1.鉴于乙方特殊困难，甲方同意给予额外的搬迁补助费和临时安置费，以帮助乙方解决搬迁问题。2.甲方了解乙方在原房屋内经营业务的情况，因此同意协助乙方寻找并安排合适的临时经营场所，并支付相关费用。3.乙方对产权调换房屋的质量和装修有特殊要求，甲方同意按照乙方的要求进行装修，并承担相关费用。4.乙方因搬迁导致的停产停业损失，甲方同意给予额外的经济补偿。附件列表：1.