豪华别墅翻新项目施工合同

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：豪华别墅翻新项目1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元二、合同主体2.1甲方：_______，住所：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。2.2乙方：_______，住所：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。三、合同工期3.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。四、工程质量4.1乙方应当按照约定的工程内容和质量标准完成施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。4.2工程验收不合格的，乙方应当及时整改，直至验收合格。验收合格后，甲方支付剩余工程款。五、合同价款及支付方式5.1双方确认，本工程合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2甲方支付工程预付款，金额为合同总金额的30%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。预付款在乙方完成工程进度达到70%后抵作工程款。5.3甲方支付工程进度款，按照工程实际进度分阶段支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。5.4工程验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照本合同第三条的规定承担违约责任。6.2乙方未按照约定的工程质量和标准完成施工的，乙方应当负责整改，并承担相应违约责任。6.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照本合同第五条的规定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体的合法性：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的法律主体，具备签订和履行合同的资格。2.工程内容和范围的明确性：详细列明工程的内容和范围，避免因理解不一致导致的合同争议。3.工期和质量的约定：明确工期的起始和终止时间，约定合理的违约金计算方式，确保工程质量符合国家标准。4.价款和支付方式的明确：详细规定预付款、进度款和尾款的支付时间、金额和条件。5.违约责任的界定：明确双方在违反合同约定时的责任承担方式和违约金计算等。6.争议解决的途径：约定争议解决的方式和管辖法院，确保争议解决的高效和公正。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指法律主体享有权利和承担义务的能力，即法律主体资格。2.民事行为能力：指法律主体通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。3.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。4.违约金：指当事人一方不履行合同债务时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.工程验收：指工程完成后，由相关方进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。6.民事争议：指民事主体之间因民事权利义务关系产生的纠纷。7.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权限。特殊应用场合：1.业主在国外，无法经常现场监督工程进度和质量。补充条款：乙方应定期向甲方提供工程进度报告和工程照片，以便甲方了解工程情况。同时，甲方可以通过视频通话等方式与乙方进行沟通，对工程进行远程监督。2.工程涉及到古建筑保护，有特殊的保护要求。补充条款：乙方应按照相关古建筑保护法规和标准进行施工，确保施工过程中古建筑的安全和完整。同时，乙方应承担因施工导致古建筑损失的责任。3.工程资金紧张，甲方希望分期支付工程款。补充条款：甲方和乙方可以约定分期支付工程款的方式和时间，但需确保乙方的施工进度和质量不受影响。4.工程完成后，甲方希望保留部分尾款作为保质期内的维修保障。补充条款：双方可以约定一个保质期，如一年。在保质期内，如果工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。保质