2024年天津市房屋转租合同（三篇）

第11页共11页2024年天津市房屋转租合同第二方违约责任：1、合同继续执行。第二方除需支付逾期租金外，还需自应付租金次日起至实际支付逾期租金之日止，按每日______元向第一方支付违约金。2、终止合同。若第二方累计拖欠租金达______个月或以上，第一方有权解除合同。第二方除应支付累计的逾期租金外，自合同解除次日起至实际支付逾期租金之日止，按每日______元向第一方支付违约金。3、______（详细说明其他违约情况及相应责任）。第五条押金与额外费用5-1当第一方交付该房屋时，第二方向第一方支付押金，押金金额为______元。第一方收取押金后，应向第二方开具收据。租赁关系终止时，第一方收取的押金及产生的利息在抵充应由第二方承担的______费用后，剩余部分应退还给第二方。5-2转租期间，使用该房屋所产生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，______费用由第二方承担；其他相关费用，由______承担。第六条房屋使用与维修6-1在转租期间，第一方应确保转租房屋的使用安全。第二方应合理使用其所租赁的房屋及其附属设施。6-2转租期间，如需改动房屋，第二方应事先取得甲方和原出租人的书面同意，并遵守国家和本地的相关规定。未经第一方书面同意，第二方改动房屋，第一方有权解除合同并要求第二方赔偿损失。若乙方装修房屋、增设设备，需事先征得甲方和原出租人的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增设设备，或因使用不当导致房屋和设备损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。6-3因正常使用导致的房屋及原有附属设备损坏，双方将按照以下第______种方式承担维修责任。1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用。乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修，乙方应予以协助。如甲方逾期不维修，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。3、______（详细说明其他维修责任方式）。第七条提前终止合同7-1在转租期间，非本合同规定的情况，甲方提前解除合同，收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金______元。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿超过违约金部分的损失。7-2在转租期间，非本合同规定的情况，乙方提前解除合同的，乙方应向甲方支付违约金______元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿超过违约金部分的损失。7-3______（详细说明其他提前终止合同的情况及责任）。第八条其他条款8-1本合同未涉及的事项，甲乙双方应另行签订补充条款（见附件三）。附件一至三为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。8-2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成时，按照以下第______种方式处理。1）向人民法院提起诉讼。2）向______委员会申请______。8-3本合同连同附件共______页，一式______份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余作为备用，具有同等效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______日期：______日期：______委托代理人（盖章）：______委托代理人（盖章）：______日期：______日期：______合同登记备案情况：经审查，本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理相关规定，准予登记备案。______（盖章）______年______月______日附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款2024年天津市房屋转租合同（二）自租赁日起至实际归还房屋之日，乙方除租金外，还需按每日____元的标准向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式及期限4_1甲乙双方将按照以下第_____种方式计算租金：1.以建筑面积计算，每平方米的月租金或日租金为____元(人民币)；2.以使用面积计算，每平方米的月租金或日租金为____元(人民币)；3.以整套计算，每套的月租金或日租金为____元(人民币)。4_2乙方将按照以下第_____种方式支付租金：1.按月支付，付款时间______________________________.2.按季度支付，付款时间______________________________.3.按年支付，付款时间______________________________.4_3若乙方延迟支付租金，甲方有权按照以下第_____种约定追究乙方违约责任：1.继续履行合同。乙方除支付欠租外，自应付租金的次日起至实际支付欠租之日止，按每日____元向甲方支付违约金。2.解除合同。若乙方累计拖欠租金达____个月及以上，甲方有权解除合同。除支付累计欠租外，乙方还需自解除合同次日起至实际支付欠租之日止，按每日____元向甲方支付违约金。第五条押金和其他费用5_1房屋交付时，乙方需向甲方支付押金，押金金额为____元。甲方收取押金后，应向乙方开具收据。租赁关系终止时，甲方收取的押金及利息在抵充乙方应承担的____费用后，剩余部分应退还乙方。5_2转租期间，房屋使用产生的____费用由乙方承担；其他相关费用由____承担。第六条房屋使用和维修6_1转租期间，甲方确保房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施。6_2经甲方和原出租人书面同意，乙方方可拆改房屋。未经书面同意，乙方拆改房屋的，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方装修或增加设备，须事先征得甲方和原出租人书面同意，并商定归属及维修责任。未经书面同意，乙方装修或设备损坏的，应负责修复并赔偿损失。6_3关于房屋及原有附属设备的维修责任，双方将按照以下第_____种方式执行：1.甲方负责维修，承担维修费用。乙方发现损坏或故障应及时通知甲方修复。甲方接到通知后____日内未进行维修的，乙方可代为维修，相关费用及损失由甲方承担。2.乙方负责维修，并承担相关费用，甲方应提供协助。_____________________________.第七条提前解除合同7_1非本合同规定的情况，甲方提前收回房屋，需向乙方支付违约金____元。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应赔偿超出违约金部分的损失。7_2非本合同规定的情况，乙方提前解除合同，需向甲方支付违约金____元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿超出违约金部分的损失。7_3________________________________________.第八条其他条款8_1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充条款（附件三），附件一至三与本合同具有同等效力。8_2若在合同履行中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，按照以下第_____种方式处理：1.向人民法院提起诉讼。2.向_____仲裁委员会申请仲裁。8_3本合同共____页，一式____份。甲乙双方各执一份，登记备案机关留存一份，其余备用，效力相同。甲方(签章)____日期：_____委托代理人(签章)____日期：_____乙方(签章)____日期：_____委托代理人(签章)____日期：_____合同登记备案情况：经审查，本合同系甲乙双方自愿签订，符合____市房屋租赁管理规定，准予登记备案。(盖章)____年____月____日附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任2024年天津市房屋转租合同（三）在租赁期限未超出_____(租赁合同/前一个转租合同)规定的时间范围内。3_2当转租期满，甲方有权收回该物业，乙方应按期归还。如乙方需在租赁合同期限内继续承租，需在转租期结束前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方需重新签订转租协议。四、租金、支付方式和期限4_1甲、乙双方同意，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)____元，月租金总计为(____币)____元。(大写：____万____千____百____拾____元____角整)。租金在_____(年/月)内保持不变。自第_____(年/月)起，双方可协商调整租金。相关调整应由_____(甲/乙)双方在补充条款中明确。4_2乙方应在每月____日前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日租金的____%支付违约金。4_3租金支付方式如下：________________________。五、其它费用5_1在转租期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由_____(甲方/乙方)承担。其它相关费用，由_____(甲方/乙方)承担。5_2乙方支付的上述费用，计算方法、分摊方式、支付方式和时间如下：___________________________________________________________。六、房屋使用要求和维修责任6_1转租期间，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行维修。若甲方逾期未维修，乙方可代为维修，相关费用由甲方承担。6_2乙方应合理使用并维护房屋及其设施。因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责修复。若乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为进行，费用由乙方承担。6_3在转租期间，甲方保证房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人需对房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。乙方应配合进行，因乙方阻挠导致的后果，由乙方负责。6_4转租期间，出租人需对房屋进行改建、扩建或装修的，甲方有义务告知乙方。具体事项由甲、乙双方在相关条款中协商确定。6_5如乙方需装修房屋或增设附属设施和设备，必须事先书面通知甲方，并取得出租人的书面同意。若需经相关部门审批，乙方应确保获得批准后方可进行。七、房屋返还时的状态7_1除甲方同意乙方续租外，乙方应在租赁期满后的____日内返还房屋。未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按(____币)____元/平方米支付房屋占用费。7_2乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清各自费用，以办理退租手续。八、转租、转让和交换8_1在转租期间，如乙方需再次转租房屋，需事先书面通知甲方，并取得出租人的书面同意。8_2乙方承诺，在转租期间不会将房屋承租权转让给他人，或与他人承租的房屋进行交换使用。九、解除本合同的条件9_1在转租期间，如租赁合同被解除，本合同也随之终止。因本合同终止给乙方造成损失，甲方应按月租金的____倍支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿差额。但以下情况除外：(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；