2024年工程施工总承包合同参考范本（二篇）

第3页共3页2024年工程施工总承包合同参考范本发包方：________（以下简称甲方）承包方：________（以下简称乙方）依据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关法规，甲乙双方经友好协商，就甲方位于佐溪村下山迁移自建房屋葛塘弄4幢13号的建筑工程项目，以包工包料的形式承包给乙方施工，具体协议条款如下：一、工程建设规模本项目为二间三层建筑，占地面积98.472平方米，建筑面积约为____（具体面积待确定），采用框混结构。工程总造价定为人民币贰拾壹万元整（￥210,000元）。二、发包形式本项目采取包工包料方式，除水、电、外墙漆、门窗及地砖等装潢项目外，其余所有工程内容均包含在内。三、施工工期鉴于当前基础工程已完成，剩余施工期限为四个月，即自____年____月____日起至____年____月____日止。四、质量要求乙方需严格按照何波的结构设计图纸进行施工，各房间及结构尺寸依据基础实际情况确定，确保工程质量符合国家标准。五、工程款支付办法1.合同签订即支付材料款人民币捌万元整（￥80,000元）。2.二层现浇完工后支付人民币叁万元整（￥30,000元）。3.四层现浇完工后支付人民币叁万元整（￥30,000元）。4.主体结构封顶后支付人民币壹万元整（￥10,000元）。5.内外墙粉刷完工后支付人民币伍万元整（￥50,000元）。6.剩余贰万元作为质保金，待工程竣工后半年内若无质量问题，则在半年期满后的15天内付清。若半年内出现质量问题，乙方需及时修复；若未及时修复，甲方有权委托第三方修复，相关费用从质保金中扣除。六、乙方责任与义务1.乙方需严格遵守国家关于建筑施工安全的法律法规及政策要求。2.乙方应严格执行安全生产规定，加强员工安全教育，采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。若发生安全事故及由此产生的费用，由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。3.乙方应按照合同约定采购钢材、水泥等材料，并确保材料质量符合标准。甲方有权拒绝验收不合格材料，并要求乙方重新采购，相关费用及工期延误由乙方承担。七、其他条款1.工程质量不合格部分需返工至合格，返工费用由乙方承担。2.本工程建筑人员的人身意外伤害保险由甲方负责投保。3.如甲方未按时支付工程款导致工期延误，甲方需承担相应责任并赔偿乙方损失。4.乙方需确保自拌混凝土及时养护，墙体砌筑方法正确且及时养护。5.本合同未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，工程款结清后自动失效。甲方（公章）：________乙方（公章）：________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年工程施工总承包合同参考范本（二）发包方：__________住址：__________承包方：__________住址：__________依据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，为明确双方在施工合同中的权利与义务，经双方友好协商，自愿签订本合同。第一条、工程项目一、工程名称：__________二、工程地点：__________三、工程内容：__________四、承包形式：__________五、工程价款：__________六、支付方式：__________第二条、工程期限一、合同总工期为____日历天，开工日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日。二、工期顺延条件包括但不限于：1.施工中因停电、停水____小时以上或连续间歇性停水、停电____天以上，影响正常施工；2.因台风、暴雨、飓风等不可抗力因素导致的施工延误；3.图纸变更影响施工进度，且非承包方原因造成；4.因承包方原因造成的施工延迟，不得请求顺延工期。第三条、建筑材料、设备的供应和采购一、工程所需材料、设备由____方负责采购。二、采购方提供的材料、设备必须附带产品合格证及试验报告，以确保其质量符合工程要求。非采购方提供的材料如需复验，采购方应按要求提供复验报告。复验合格后方可用于工程，不合格者应予退货，并由采购方承担相关费用。第四条、施工与设计变更一、甲方签字确认的设计图纸、说明及技术资料作为施工依据，乙方不得擅自修改。二、施工期间，甲方提出的设计变更，乙方应先行实施并做好现场签证，确保不影响施工进度。三、设计变更引起的工程量增减以甲方代表签证单为准，双方协商确认增减部分的工程款。第五条、工程质量管理及验收一、工程竣工后，乙方应按国家相关规定提交完整的竣工资料及验收报告。验收合格则进行交接，不合格则乙方负责返工并承担费用，因此导致工期延误的，乙方还需承担相应违约责任。二、工程质量需达到国家及行业规定的“合格”标准。第六条、安全施工乙方应严格遵守安全生产管理规定，确保施工安全，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。因乙方安全措施不力导致的事故及费用由乙方自行承担。第七条、质量保修一、本工程保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。二、保修期内，乙方应保持通讯畅通，接到甲方维修通知后应及时到场处理。如乙方更换保修人员或联系方式，应提前通知甲方。因乙方通讯不畅或故意拖延导致的损失由乙方承担。第八条、违约责任任一方违反合同条款，均应向守约方承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。第九条、争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向合同履行地或合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条、附则本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕时失效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：___