建筑施工分包合同教程

合同编号：__________建筑施工分包合同教程合同签订日期：____年____月____日甲方（发包方）：_______乙方（分包方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程工期：自____年____月____日至____年____月____日。二、分包范围及工程量2.1乙方负责分包的工程范围为：_______2.2工程量为：_______2.3分包工程的施工标准和要求：_______三、合同价格及支付3.1双方确认，分包工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度及比例为：_______3.3乙方开具正规发票，甲方按照合法合规的要求进行支付。四、施工及质量要求4.1乙方应严格按照甲方的施工组织设计、技术要求和安全规范进行施工。4.2乙方应保证分包工程的质量和安全，不得出现质量问题和安全事故。4.3乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。五、材料及设备5.1乙方应按照甲方的要求，使用甲方提供的材料和设备。5.2乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、安全生产及环保6.1乙方应严格遵守国家和地方关于安全生产的法律、法规和规定，确保施工过程中的安全生产。6.2乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照相关法规进行施工，确保不对环境造成污染。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2乙方施工过程中出现质量问题和安全事故，乙方应承担修复费用及赔偿责任。7.3甲方未按照约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日起终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确工程范围和工程量：在合同中详细描述乙方负责分包的工程范围和工程量，避免后期因工程范围和工程量不明确而产生的纠纷。2.合同价格及支付：明确合同总价和付款进度，确保双方在支付和收取款项方面有清晰的约定。3.施工及质量要求：乙方应严格按照甲方的要求进行施工，保证工程质量和安全。4.材料及设备：乙方应使用甲方提供的材料和设备，并妥善保管。5.安全生产及环保：乙方应遵守相关法律法规，确保施工过程中的安全生产和环保。6.违约责任：明确双方在未履行合同时的违约责任，以维护双方的权益。7.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。2.建筑法：是指调整建筑行业活动中产生的社会关系的法律规范。3.分包：是指总包商将其承揽的工程中的一部分工作交给其他承包商完成的行为。4.工程量：指分包工程在施工过程中需要完成的工作量。5.合同价款：指双方约定的分包工程的总价。6.付款进度：指甲方按照约定的时间节点向乙方支付合同价款的比例。7.质量问题：指分包工程在施工过程中或竣工后出现的质量不符合约定要求的问题。8.安全生产：指在施工过程中，为确保人员生命安全和设备完好，采取的一系列措施。9.环保：指在施工过程中，遵守相关法律法规，保护环境，防止污染。10.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。11.争议解决：指当双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：乙方在施工过程中发现设计图纸有误，导致工程量增加或施工难度加大。补充条款：如乙方在施工过程中发现设计图纸有误，导致工程量增加或施工难度加大，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后____小时内核实情况，并根据实际情况重新提供正确的设计图纸或调整合同价款。2.特殊情况：甲方提供的材料和设备不符合合同约定。补充条款：如甲方提供的材料和设备不符合合同约定，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后____小时内核实情况，并更换符合合同约定的材料和设备。3.特殊情况：工程延期导致乙方施工成本增加。补充条款：如因甲方原因导致工程延期，乙方应按照实际情况向甲方提出延期期间的施工成本增加费用。甲方应在接到乙方提出的费用后____小时内核实情况，并支付相应的费用。4.特殊情况：施工现场出现突发自然灾害或其他不可抗力因素，导致工程无法正常进行。补充条款：如施工现场出现突发自然灾害或其他不可抗力因素，导致工程无法正常进行，甲方应与乙方协商