2024标准租田协议文本

合同编号：__________第一条田地基本情况1.1田地位置：_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村_______组，四至范围如下：甲方田地东至：_______甲方田地南至：_______甲方田地西至：_______甲方田地北至：_______第二条租期及租金2.1租期：乙方承租甲方该田地的时间自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租金：乙方每年向甲方支付租金共计人民币_______元整（大写：_______元整），租金每半年支付一次，分别在每年的3月10日和9月10日前支付。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租期内对该田地的合法使用权；（2）不得干涉乙方的正常农业生产活动；（3）在租期内，甲方不得将该田地出租给第三方；（4）负责对该田地范围内的公共设施进行维护和管理；（5）在乙方需要时，提供必要的农业生产资料和技术支持。3.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，否则甲方有权解除本合同；（2）合理利用该田地，进行科学种植，提高土地利用率；（3）在租期内，乙方不得将该田地转租给第三方；（4）按照我国相关法律法规，依法纳税；（5）按照甲方要求，配合甲方进行田地管理和维护。第四条违约责任4.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供田地，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；（2）甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%；（3）甲方未履行本合同约定的其他义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同；（2）乙方未合理利用该田地，造成土地荒芜、退化的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%；（4）乙方未履行本合同约定的其他义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同内容的真实性和合法性，双方应提供的信息真实有效，不得有欺诈行为。2.双方在签订合同时应充分理解合同条款，特别是关于租期、租金、权利义务、违约责任等方面的内容。3.甲方应保证田地的权属清晰，无任何法律纠纷，否则因此导致的损失由甲方承担。4.乙方应合理使用田地，按照科学方法进行种植，确保土地的可持续利用。5.双方应遵守合同约定的租金支付时间和方式，不得逾期支付。6.如合同执行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，对有疑问或不符合自己意愿的条款可以提出修改或澄清要求。2.在合同执行过程中，如发生纠纷，双方应保持冷静，及时沟通，寻找解决问题的方法。3.双方可以寻求第三方调解机构进行调解，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.在诉讼过程中，双方应按照法律程序进行，提供真实、完整的证据，接受法院的审理。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.出租方：指将财产（如土地）使用权让与他人的一方。3.承租方：指从出租方处取得财产使用权的一方。4.租期：指承租方使用出租方财产的时间范围。5.租金：指承租方为使用出租方财产而支付给出租方的费用。6.权利义务：指合同双方在合同中约定的各自应当享有的权利和承担的义务。7.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方如需在田地内搭建临时建筑物，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。搭建的建筑物必须在租期结束时拆除，恢复田地原状。2.乙方在租期内进行种植活动时，应遵守我国农业法律法规，不得使用违禁农药和肥料，保护生态环境。3.乙方在租期内如需转租田地给第三方，应提前征得甲方的书面同意。未经甲方同意转租的，甲方有权解除本合同。4.乙方在租期内应合理利用水资源，如需引水、排水等，应确保不影响其他农户的生产和生活。5.乙方在租期内如需进行土地改良或建设农业设施，应提前向甲