出租合同范本汇编1

合同编号：__________出租人与承租人签订本合同，以确认双方在租赁期间的权利和义务。二、租赁物的面积为_______平方米，乙方租赁目的是_______。三、租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。四、租金及支付方式：1.租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），按月支付。2.乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。五、押金：1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、使用及维修：1.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，按照甲方提供的设施清单使用附属设施。2.在租赁期限内，租赁物的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。七、合同的提前解除：1.甲方提前解除合同的，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。2.乙方提前解除合同的，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。八、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。九、争议解决：1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同签订地为中华人民共和国_______省/自治区/直辖市_______市/县/区。十、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：租赁物附属设施清单注意事项：1.甲方应确保其对租赁物的所有权和使用权，避免因所有权争议导致乙方权益受损。2.乙方应按约定合理使用租赁物，妥善保管，避免因使用不当导致损坏。3.双方应按时履行租金和押金的支付义务，避免产生滞纳金或违约金。4.提前解除合同时，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。5.双方应遵守合同约定的违约责任，确保合同的履行。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应依据中华人民共和国相关法律法规，确保双方权益的合法保护。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：拥有并有权出租租赁物的当事人。2.承租人（乙方）：租赁甲方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：甲方拥有并出租给乙方的房产。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：因违约行为产生的，应支付给对方的一定金额的钱款。7.使用及维修：乙方在租赁期间对租赁物的使用和维护。8.提前解除合同：在合同履行期间内，双方提前终止合同关系的行为。9.争议解决：通过协商或法律途径解决合同履行过程中的争议。10.友好协商：双方以平等、公正、合理的态度和方法解决合同争议。特殊应用场合：1.家庭住房租赁：适用于家庭成员租用住房，可能涉及家具、家电等附属设施的使用和维护。2.商务办公租赁：适用于公司或企业租用办公场所，可能涉及办公设备和网络设施的使用。3.商铺租赁：适用于商家租用商铺进行经营活动，可能涉及商业招牌、装修费用等特殊条款。4.短期租赁：适用于短期租用，如旅游、临时住宿等情况，可能需要特别约定租赁期限和租金支付方式。6.房屋转租：适用于承租人将租赁的房屋转租给第三方，需要特别约定转租条件和手续。7.租赁物维修责任：适用于租赁物出现损坏需要维修的情况，需要明确维修责任和维修费用承担。8.提前解除合同：适用于双方因特殊原因需要提前终止合同的情况，需要约定提前解除合同的条件和违约金支付。9.争议解决：适用于合同履行过程中出现争议需要解决的情况，需要明确争议解决的方式和地点。10.合同续签：适用于租赁期满后双方同意续签合同的情况，需要约定续签条件和租金调整等条款。附件列表：1.租赁物附属设施清单：详细列出租赁物内的家具、家电等附属设施的名称、数量和状态。2.房屋装修平面图：标明房屋的布局、面积和装修情况。3.商铺经营范围说明：明确商铺的经营范围和相关规定。4.维修费用明细表：记录租赁期间维修费用的详细情况。5.租金支付记录：记录租金支付的时间、金额和方式。6.转租协议：承租人转租给第