银行借款合同书及还款指南

合同编号：__________银行借款合同书及还款指南甲方（借款人）：_______乙方（贷款银行）：_______第一条借款金额1.1甲方本次向乙方申请借款人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1本次借款的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率3.1本次借款的年利率为_______%。3.2甲方未按时还款的，乙方有权按照逾期还款金额加收_______%的罚息。第四条还款方式4.1甲方应按本合同约定的还款计划按时还款。4.2还款方式为_______（等额本息/等额本金/按期还息到期还款）。4.3甲方应在每期还款日之前将还款金额划转至乙方指定的账户。第五条担保方式5.1甲方以其自有房产作为本次借款的抵押物，抵押物所有权归甲方所有，且甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息。5.2甲方应配合乙方办理抵押登记手续。5.3如甲方未按本合同约定按时还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议。6.2合同变更或解除后，甲方应按照变更或解除协议约定的方式继续履行合同义务。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定按时还款的，应承担违约责任，向乙方支付罚息和其他相关费用。7.2乙方未按本合同约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.借款金额、借款期限、借款利率、还款方式等核心条款需谨慎填写，确保符合双方意愿及法律规定。2.担保方式及抵押物的价值评估需明确，以免在违约时产生争议。3.合同中的违约责任、争议解决等条款应详细阐述，以保障双方的权益。4.甲方应确保其提供的个人信息、财务状况等真实可靠，不得有欺诈行为。5.合同签订后，甲方应严格按照约定履行还款义务，避免产生逾期等违约行为。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决，以维护长期合作关系。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，按照法院的判决执行。关键词语的法律名词解释：1.借款金额：借款人向贷款人申请的贷款总额。2.借款期限：借款人应按约定时间偿还贷款的期限。3.借款利率：借款人应支付给贷款人的利息率。4.还款方式：借款人按约定向贷款人偿还贷款本息的方式。5.担保方式：为确保借款人履行还款义务，提供的担保措施，如抵押、质押等。6.抵押物：借款人提供给贷款人作为担保的财产。7.违约责任：借款人未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：当双方在履行合同过程中产生争议时，通过协商、调解或诉讼等途径解决。9.诉讼：当双方争议无法通过协商解决时，向法院提起的民事诉讼。10.法院判决：法院对案件审理后作出的具有法律效力的判定。特殊应用场合：1.个人购房贷款：当借款人申请贷款购买房屋时，合同中需明确房屋的详细信息、购买价格以及贷款用途等。2.企业经营贷款：借款人为企业时，合同中需详细列出借款用途、贷款额度以及还款来源等。3.学生贷款：为学生提供的贷款，合同中需明确贷款用途、还款计划以及违约责任等。4.汽车贷款：借款人申请贷款购买汽车时，合同中需包含汽车的品牌、型号、购买价格等详细信息。附件列表：1.借款人身份证明文件2.借款人财务状况报告3.担保物权属证明文件4.抵押物评估报告5.贷款用途证明文件6.还款计划表7.合同签订地人民法院联系方式针对每个特殊场合的补充条款：1.个人购房贷款：补充条款：借款人需提供购房合同、首付款支付证明以及房屋所有权证等文件。如借款人逾期还款，乙方有权依法处置抵押房屋，用以偿还借款本金及利息。2.企业经营贷款：补充条款：借款人需提供企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等文件。如借款人逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。3.学生贷款：补充条款：借款人需提供学生身份证明、入学证明等文件。如借款人逾期还款