2024版标准租房协议书样式

合同编号：__________标准租房协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供出租房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应赔偿责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清、容易产生歧义的字眼。（2）甲方应保证出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。（3）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。（4）乙方按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（6）双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.解决办法：（1）当甲乙双方在合同履行过程中产生分歧时，应及时沟通，以确保合同的顺利进行。（2）如甲方未按约定提供出租房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应赔偿责任。（3）当乙方未按约定支付租金时，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。（4）在租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的一方，拥有房屋的完全产权。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约责任：指当甲乙双方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法定责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决途径，包括友好协商和向法院起诉等。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意。补充条款如下：第十一条：宠物饲养11.1乙方在租赁期间需饲养宠物，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。11.2乙方应对宠物进行有效管理，避免宠物扰民、损坏房屋及附属设施。11.3乙方应对宠物的吠叫、排泄等问题负责处理，确保不影响邻居的正常生活。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应事先征得甲方同意。补充条款如下：第十二条：房屋改造12.1乙方在租赁期间如需对房屋进行改造，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。12.2乙方应承担改造过程中的费用，并确保改造后的房屋符合相关法律法规及安全要求。12.3改造完成后，乙方应将房屋恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.提前解除合同：双方同意在特定条件下提前解除合同。补充条款如下：第十三条：提前解除合同13.1双方同意，在租赁期内，如乙方因工作、生活等原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。13.2甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。13.3双方同意，甲方在租赁期内提前解除合同时，应支付乙方一个月租金作为赔偿。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.宠物免疫证明复印件4.房屋改造方案及安全评估报告5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.合同解除证明8.房屋交还确认书9.附属设施清单10.房屋损坏赔偿协议注意事项：1.合同签订时，请确保甲乙双方为具备完全民事行为能力的自然人或其他合法组织。2.合同