零售铺面经营权转让协议

合同编号：__________零售铺面经营权转让协议甲方（转让方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于_______的零售铺面经营权，并愿将其转让给乙方，乙方愿意接受该经营权并按照约定进行经营，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条经营权转让1.1甲方同意将其拥有的零售铺面经营权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的零售铺面经营权，并按照约定进行经营。第二条经营权转让的期限2.1本协议的有效期限为_______年，自本协议签订之日起计算。2.2经营权转让期限届满后，乙方如需继续经营，应提前_______个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可以续约。第三条经营权转让费用3.1乙方应向甲方支付经营权转让费用，总额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签订本协议之日起_______日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第四条经营权转让后的经营活动4.1乙方应按照本协议约定和当地法律法规，合法经营，维护零售铺面的形象和声誉。4.2乙方不得将经营权转让给第三方，不得将零售铺面用于非法用途。第五条甲方的义务5.1甲方应向乙方提供完整的零售铺面经营权资料，并协助乙方办理相关经营手续。5.2甲方应保证乙方在经营权转让期限内，对零售铺面享有独占的经营权。第六条乙方的义务6.1乙方应按照约定支付经营权转让费用。6.2乙方应合法经营，维护零售铺面的形象和声誉。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本协议转让费用的_______%。7.2本协议的任何一方未履行或未完全履行本协议项下的任何义务，均应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：______________________________乙方（受让方）：______________________________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保所提供的经营权资料真实、完整、有效，以便乙方顺利开展经营活动。（2）乙方应按照约定支付转让费用，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。（3）乙方在经营过程中，应遵守当地法律法规，维护零售铺面的形象和声誉，不得将经营权转让给第三方或用于非法用途。（4）甲方应履行协助乙方办理相关经营手续的义务，确保乙方在经营权转让期限内对零售铺面享有独占的经营权。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.经营权转让：指甲方将其拥有的零售铺面经营权转移给乙方，使乙方在一定期限内享有该经营权。2.违约金：指一方违反本协议约定，应向守约方支付的赔偿金，通常为本协议转让费用的一定比例。3.独占经营权：指乙方在经营权转让期限内，对零售铺面享有唯一的经营权，不得将经营权转让给第三方。4.争议解决：指当甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，通过法律途径予以解决，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。5.适用法律：指本协议的签订、履行、解释及争议解决均应遵循的法律体系，本协议适用中华人民共和国法律。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为境外企业或个人，乙方为国内企业或个人。补充条款：鉴于甲乙双方所属国家或地区可能存在不同的法律法规，双方同意按照中华人民共和国法律履行本协议，并遵守相关进出口业务的规定。2.场合：乙方经营范围涉及特殊行业或产品。补充条款：乙方应确保其经营范围符合当地法律法规，并取得相关行业许可证或资质证书。如乙方经营的特殊行业或产品需取得甲方同意，甲方应在该行业或产品的经营范围内给予乙方授权。3.场合：合同签订地与实际经营地不一致。补充条款：双方同意以合同签订地为准，履行合同相关的权利义务。如实际经营地法律法规与合同签订地不同，乙方应按照实际经营地法律法规进行合法经营。4.场合：甲方为连锁品牌，乙方为加盟商。补充条款：甲方应向乙方提供完整的品牌资料、经营指导及培训支持，确保乙方能够顺利开展加盟业务。同时，乙方应遵守甲方的品牌规范，维护品牌形象。5.场合：合同中涉及知识产权。补充条款：双方同意，如合同中涉及任何知识产权，应由甲方负责取得相关授权或许可，并保证乙方在经营过程中不侵犯他人的知识产权。如乙方在经营过程中发现知识产权侵权问题，甲方应承担相应的法律责任。附件列表：1.甲方持有的零售铺面经营权证明文件