果园合作经营权承包合同

合同编号：__________果园合作经营权承包合同甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果园的合作经营权承包给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：第一条合作经营权承包范围1.1甲方将其位于_______的果园合作经营权承包给乙方，承包面积为_______平方米。具体四至界限详见附件一。1.2承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条合作经营权承包费用2.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费为每平方米每年_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在每年_______月_______日前将当年承包费用支付给甲方。第三条合作经营权承包内容3.1乙方在承包期限内享有果园的合作经营权，有权对果园进行经营管理、种植、收获等。3.2乙方应按照甲方提供的种植技术规范和操作规程进行经营管理，确保果园的生产效益。3.3乙方应在承包期限内对果园进行适当投资，提高果园的生产能力和产品质量。第四条合作经营权承包的解除和终止4.1在承包期限内，如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。4.2在承包期限内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。4.3承包期限届满，本合同自行终止。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包费用的_______%。5.3如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包费用的_______%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：果园四至界限图附件二：种植技术规范和操作规程合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同内容的合法性：在签订合同前，甲方应确保拥有果园的合作经营权，乙方应确保具有承包经营的能力和条件。（2）明确合同条款：合同中应明确果园的承包范围、承包期限、承包费用、承包内容、违约责任等关键条款。（3）审查对方主体资格：甲方应审查乙方的主体资格，确保乙方具有承包经营的能力和信誉。（4）保留证据：在签订合同和履行合同过程中，甲乙双方应保留相关证据，以备不时之需。2.解决办法：（1）友好协商：甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。（2）调解：如协商不成，可以申请第三方调解机构进行调解。（3）诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合作经营权：指甲方将其拥有的果园经营权部分或全部承包给乙方，乙方在承包期限内享有对果园进行经营管理、种植、收获等权利。2.承包费用：指乙方为取得果园合作经营权，按约定向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。4.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。5.合同签订地：指合同双方在签订合同时所在的地域。特殊应用场合及补充条款：1.果园特殊资源利用：场合：如果果园内有特殊的资源，如稀有果树品种、古树等，甲方需对这些资源进行特别保护。补充条款：甲方应确保乙方向特殊资源投入足够的关注和保护措施，确保其生长和繁育，不得随意砍伐或移植。2.果园景观点缀与旅游开发：场合：果园地理位置优越，具有发展旅游的潜力。补充条款：甲方允许乙方在不妨碍果园正常生产的前提下，对果园进行适当的景观点缀和旅游开发，但需保证不对环境造成破坏。3.果园灾害应对：场合：遇到自然灾害，如洪水、干旱等，影响果园的生产。补充条款：甲乙双方应共同制定灾害应对措施，包括灾后重建、保险理赔等，并共享灾害防范和应对的知识。4.果园技术更新：场合：果园需要引进新技术或更换老化的生产设备。补充条款：甲方应支持乙方进行技术更新，提供必要的技术咨询和设备支持。5.果园品牌建设与营销：场合：乙方希望建立果园品牌，进行市场营销。补充条款：甲方应