一手房购买合同范文

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的该房屋，证号：____，房屋结构：____，房屋用途：____，建筑规模：____平方米，共有情况：____。1.2该房屋附属设施、设备状况以及土地使用情况等，详见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，交付甲方。首付款支付后，乙方按甲方提供的收款收据或者发票，向甲方索取正式发票。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按____银行的要求，申请办理按揭贷款，并将贷款金额支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。3.2甲方应按照本合同约定的交付日期，将该房屋及附属设施、设备的一切权利、义务转移给乙方。3.3乙方应按照本合同约定的付款日期，将房款支付给甲方。3.4甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.3乙方延迟支付房款的，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：____年____月____日附件一：房屋附属设施、设备状况以及土地使用情况等详细信息如下：（在此处详细描述房屋附属设施、设备状况以及土地使用情况等，包括但不限于家具、家电、装饰装修、土地使用权等。）注意事项：1.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。2.甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.乙方应按照本合同约定的付款日期，将房款支付给甲方。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。2.乙方延迟支付房款的，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金。3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，债权人有权优先受偿的权利。2.租赁：出租人将不动产或动产交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的权利义务关系。3.债务：债务人因法律行为或其他法律原因，对他方所负担的给付义务。4.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向对方支付的违约责任。5.过户：将不动产或动产的所有权或者其他权利从一方转移至另一方的手续。6.适用法律：根据国际私法的规定，确定合同争议应当适用哪一国家的法律。特殊应用场合：1.未婚夫妻共同购买房产：在合同中明确双方的权利和义务，以及房产的共有情况。2.父母子女共同购买房产：明确各方的出资比例和房产的共有情况，以及未来的继承事宜。3.投资者购买房产用于出租：在合同中约定房产的出租事宜，包括租金分配、物业管理等。4.购买新房涉及装修和配套：明确装修标准、配套设施的交付时间及质量要求。5.购买二手房涉及装修改造：明确装修改造的范围、费用及责任。合同补充条款：1.未婚夫妻共同购买房产：双方应在合同中约定婚姻登记日期，以及房产证上的姓名排列顺序。2.父母子女共同购买房产：明确各方的出资比例，以及在父母去世后房产的继承事宜。3.投资者购买房产用于出租：约定租金支付方式、租金调整机制，以及物业管理费用的承担。4.购买新房涉及装修和配套：明确装修的标准、材料品牌、交付时间及质量保证。5.购买二手房涉及装修改造：约定装修改造的范围、费用分摊及