2024年外来人员房屋租房合同格式范本（二篇）

第4页共4页2024年外来人员房屋租房合同格式范本有权要求乙方支付恢复工程实际发生的费用。6.在租赁期内，未经甲方明确同意，乙方严禁转租或转借承租的房屋。若甲方有意出售该房屋，则须提前书面通知乙方，且须在获得乙方同意后方可进行。在同等条件下，乙方享有优先购买权。双方可依据实际情况协商变更或终止本合同。7.甲方若发生以下行为之一，乙方有权单方面解除本合同：未能提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的条件，严重影响居住；未履行房屋修缮义务，严重影响居住。8.在房屋租赁期间，乙方若发生以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：未经甲方书面同意，擅自转租或转借房屋；未经甲方书面同意，擅自拆改房屋结构；损坏房屋且在甲方提出的合理期限内未进行修复；未经甲方书面同意，擅自改变合同约定的房屋租赁用途；利用房屋存放危险物品或进行违法活动；逾期未缴纳应由乙方承担的各项费用，且已对甲方造成严重损害；累计拖欠房租超过指定月份。9.若乙方在租赁期满前有续租意向，应提前书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满，合同自然终止；若因不可抗力导致合同无法履行，合同亦自然终止。10.合同实施时，甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。乙方在交还房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权进行处置。验收时，双方应共同参与并签字确认。11.若甲方因不能提供合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同，应支付乙方相当于本合同租金总额一定比例的违约金。甲方每逾期交房一日，应按日租金的倍数向乙方支付滞纳金。若因甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方自行组织维修的，甲方应支付乙方相关费用或折抵租金，但乙方需提供有效凭证。12.租赁期间，若乙方发生以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应按合同总租金的一定比例向甲方支付违约金：未经甲方书面同意转租或转借房屋；未经甲方书面同意拆改房屋结构或损坏房屋；改变合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动；累计拖欠房租超过指定月份；逾期交纳应由乙方承担的费用；未经甲方同意中途擅自退租；支付租金逾期等。13.因不可抗力导致本合同无法继续履行或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋而造成的损失，双方亦互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.本合同自双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。对于其他未尽事宜，经双方协商一致后可订立补充条款。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____房产证号：_____签约日期：_____签约日期：_____签约地点：_____签约地点：_____2024年外来人员房屋租房合同格式范本（二）在件及补充协议中未明确规定的各项事宜，均将严格遵循中华人民共和国现行有效的法律、法规及相关政策进行执行。第十三条其他约定出租方已提供以下物品：（1）_____（2）_____第十四条争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，应由甲、乙双方通过友好协商的方式解决。若协商未能达成一致，双方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条合同生效与份数本合同自甲、乙双方签字盖章之日起正式生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，两份合同文本具有同等法律效力。房屋租房合同通用版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方事宜达成如下协议：一、租赁门面描述1.甲方将其合法拥有的位于绿景一号的门面房出租给乙方，用于经营彩票业务。该房屋建筑面积共计43平方米。2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并确保该房屋及其所占范围内的土地使用权未用于任何形式的抵押担保。二、租赁房屋用途1.乙方租赁该房屋作为商业门面使用。2.乙方承诺，在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的结构和用途，亦不得擅自转让该门面。三、租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1.年租金为____元，乙方应按季度支付，每季度支付____元。2.租赁期间内，因租赁门面所产生的电费、水费、卫生费、物业费、税费等均由乙方自行承担。3.为确保合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方缴纳履约保证金20元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将不计利息全额退还该保证金给乙方。五、乙方的职责1.乙方必须按照约定及时缴纳租金及其他费用。如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按每日实欠租金和费用的3%计算。若乙方拖欠租金达15天，则视为违约，甲方有权收回房屋。2.乙方因使用不当造成租赁房屋及其设备损毁的，应负责恢复原状或赔偿损失。3.乙方在租赁房屋内安装超出正常电子负荷的仪器、机械或特殊设备时，必须征得甲方同意。未经甲方同意且未办理相关手续而产生的任何事故或罚款均由乙方自行承担；若因此造成商铺、安全设施或消防设施损失的，乙方应负责赔偿。4.租赁期满或合同解除时，乙方应按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还给甲方。5.租赁期满或合同解除后，乙方若逾期不搬迁，甲方有权自行处理乙方遗留在商铺内的物品且不承担保管义务；乙方亦无权要求甲方赔偿任何损失。6.乙方承诺将承租的房屋作为商业用房使用并遵守中华人民共和国法律和政府相关规定进行合法经营；因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行承担。7.乙方应遵循国家的相关安全法规；租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害事故均由乙方负责。8.租赁期间产生的一切税费均由乙方自行承担并按时缴纳。六、甲方责任（甲方在租赁期内）1.甲方应向乙方提供符合要求的租赁房屋并确保房屋内的水、电等设施正常运行。2.甲方应维护乙方的合法利益和经营权；但因偷盗行为及自然灾害等不可抗力因素造成的损失甲方不承担责任。3.在乙方未公开其经营性质及种类之前甲方应尊重乙方的商业秘密并不得随意泄露给第三方。七、优先承租权合同期满如甲方需继续出租该租赁房屋则在同等条件下乙方享有优先承租权；租金递增方式根据市场行情另行商定。八、不可抗力若因不可抗力因素（如自然灾害等）导致租赁房屋无法正常使用